# 夫妻一方过世房产怎么分配 #

房产证有夫妻名字离婚如何分房产法律主观：《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法,夫妻离婚房产怎样分配分为以下几种情况：1、婚前一方支付首付，婚后取得房产证在这里给大家普及一下什么是夫妻共同财产华律网夫妻共同财产具体主要指：夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。

根据中华人民共和国契税法规定，有下列情形之一的，免征契税：1、第一种：夫妻房产过户2、第二种：合法继承人继承房屋法定继承人通过继承承受土地、房屋权属免征契税,夫妻之间过户房子需要的手续是到房管所填写“房屋所有权登记申请书”，并提交下列资料即可：1、如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字,房产过户新政策9月1日开始新《契税法》新增加两种免征契税情形，即婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属的，或者法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的，免征契税。

2、协商不成的，人民法院会根据共同财产的具体情况，法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零丛轮大七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理,一、夫妻共同房产离婚时有以下三种不同的分割方案：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。

4、婚后共同买房的，属于夫妻共同财产，由双方协商分割，协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,未偿还的贷款为获得房产一方的个人，对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，按照夫妻共同财产由不动产登记一方对另一方进行补偿,未偿还的贷款为获得房产一方的个人，对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，按照夫妻共同财产由不动产登记一方对另一方进行补偿。

夫妻离婚后房产过户需要多少钱二一、离婚房产过户费用根据我国相关法律规定：由于戚银庆离婚造成的房屋产权过户，也就是房屋共有权的变动，是不需要缴纳交易税费的,5、取证交证照印花税5元,但是需要缴纳以下手续费：1、析产公证费用（500－800元）：没有离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证，如果有判决书则不需要此流程,二、房产过户手续办理1、离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。

离婚后房产证去掉一个人名字怎么办理离婚后房产证去掉一个人名字的办理方式入下：1、一般情况下，需要双方协商一致，携带身份证件、房产证、离婚协议等材料，向不动产登记中兴申请不动产变更登记,离婚房子有贷款怎么去掉其中一方名字法律主观：离婚房子有贷款一般不能去名字，因为贷款没有还清，房子的产权已经抵押银行，不属于夫妻双方，双方无权变更住房名字,二、离婚房产证去掉名字需要还清贷款吗需要，有贷款的房屋由于抵押给银行，所以未还清贷款的民情况下，是不能变更产权人名字的。

一、抚养费的给付方式，男方同意离婚协议书约定女方不付抚养费(一)在现实生活中，父母离婚只是他们的婚姻生活划上了一个句号，对未成年子女的抚养还是要继续的,《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利,如果离婚协议男方反悔女方不付抚养费的决定可以诉至法院，要求女方支付抚养费,综上所述，离婚后父母的抚养义务不仅仅限于支付抚养费 ...。

但大家认为，调整后的《婚姻法》早已增加离异损失赔偿规章制度以对离异无受害方开展赔偿，已能反映法律法规的公平，故在离异切分夫妇夫妻共同财产时无须再坚持不懈照料无受害方的标准，不然将有可能造成权益失调,该标准反映在离异离婚财产分割上，便是夫妇彼此有公平地切分夫妻共同财产的支配权，公平地担负共同债务的责任,的要求，融合司法部门实践活动，人民检察院在案件审理离婚案件切分夫妇夫妻共同财产时，能够遵照下列标准：1.。

婚姻出轨导致离婚的，财产所有权可由双方协商确定，具体分割方式如下：(1)夫妻离婚时，应当按照协商一致的原则分割财产，不能由一方决定,出轨离婚孩子的抚养权如何分配1、夫妻离婚孩子可以约定由一方直接抚养另一方支付抚养费，如果双方协商不成的，应当由法院判决,第一千零八十八条　夫妻一方因照顾子女、照顾老人、帮助对方工作而承担更多义务的，离婚时有权向对方请求赔偿，对方应当给予赔偿,协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。

一方出轨离婚财产一般由夫妻自行协议分割,如果婚内出轨这种行为一旦被发现就会构成刑事犯罪或者是被离婚，这种情况下夫妻离婚的时候是不能再进行财产分割这个问题的，因为出轨只需在婚内进行出轨就会对婚姻产生很大的影响的,1、出轨被发现如果出轨被发现，那离婚就不会对其进行分割财产了，因为婚姻关系已经结束了，婚内出轨会让婚姻关系结束，所以这也是不能分割共有物的原因之一,若夫妻无法达成协商的情况下，对属于个人所有的财产，不予分割，对属于夫妻共同所有的财产，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若夫妻不能自行分配的，个人所有的财产不分割，共同所有的财产，通过法院审理后，根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,夫妻一方出轨，如过错责任中的重婚、与别人同居两种行为，则在财产分割时，会考虑出轨一方对婚姻的影响，在照顾无过错方的基础上公平分割财产，在财产分割上，与普通的离婚财产分割没有很大区别,协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

在正常情况下，可以请律师去调查，律师开具律师事务所的调查介绍信至单位查询时，能够得到对方的工资收人证明，但对于银行工资账号、住房公积金及住房补贴的发放情况则会要求法院调取,所以，在查询对方的工资收人情况时，不如直接向法院申请开具调查令或申请法院直接调取,一般情况下，对方的银行存款情况当事人或律师均无法直接到银行申请查询，只能由律师向法院申请调查令或直接申请法院至银行调取,一、夫妻如何查对方财产有哪些方式可以申请法院调查或者聘请专业的律师调查，律师可以持律师事务所出具的证明去相关部门调查。

2、离婚后，财产分割后，发现对方离婚前有财产转移行为怎么办 根据法律规定，“夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍 夫妻共同财产 ,或者伪造 夫妻共同债务 企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分,法律客观：根据2021年1月1日生效的《民法典》第一千零九十二条 夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。

法律客观：《 民法典 》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属 ...,法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务,离婚后，可否由一方承担债务，要依据实际情况而定：如果是共同债务，夫妻双方协商一致，在离婚协议书载明一方承担债务的，可以由一方承担债务，但不能阻止债权人向另一方主张债权。

合同法合同法关于有效合同处理相关法律规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失,【法律依据】：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。