草拟合同需要注意什么

我们起草合同是双方当事人之间设立、变更、终止民事关系的一种协议,合同成立后是受法律保护的,但是我们在起草合同的时候也要注意一些相关事项,保障自己的合法权益,接下来就由整理的关于草拟合同注意事项有什么的相关内容。

一、草拟合同注意事项有什么

第一、注意合同名称与合同内容是否一致。

第二、注意列明每项商品的单价。

第三、在合同中明确违约金和赔偿金计算方法《民法典》虽然规定一方违约,另一方可以向其追索违约金和赔偿金,但如果合同中没有明确违约金的数额,法院就会视为双方当时放弃违约金权利,而不予支持。

第四、确定管辖法院。现在一些案件,经常在诉讼管辖方面耗费时间和精力。

第五、注意用词严谨。不要在合同中使用模零两可的词句或多义词。

第六、签约对象的主体资格当前,经营单位的性质、种类、背景比较复杂,有关部门的管理不到位现象比较普遍。

第七、合同条款必须对等性合同是当事人之间设立、变更、终止权利义务的协议,民法典明确规定当事人应当遵循公平原则确定各方的权利义务,一方享受权利,必须承担义务,合同条款的对等性是公平原则的重要内容。

第八、注意定金与订金的区别定金是债的一种担保方式,民法典规定当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。

第九、注意项目分包合同的特殊要求。公司承揽的有些项目是从其他承包商那里分包而来的。

第十、仲裁机构名称要写具体、明确有的合同在约定仲裁事项时,只是笼统的写一旦发生纠纷在甲方(或乙方)所在地仲裁部门解决。

二、草拟合同和合同的区别

(一)内容不同:草签合同一般只列必要条款,比正式的合同要精简得多,正式合同规范比较详尽;

(二)法律效力不同:草签合同也是具有法律效力的。只要形式和内容不违法,一般是有效的,应履行合同。但也需要根据双方具体的约定来看合同的执行。相比于正式合同,其证据力稍弱,法官不容易探寻当事人之内心真实意思;

(三)签署时机不同:草签合同一般发生在正式合同网签之前,很多开发商不网签合同而草签合同,可能是因为其还未办下预售证,建议检查开发商五证是否齐全;

(四)后续处理不同:一般是在正式合同签署之后才会备案,草签即签了认购书,之后是不备案的,且法律并未规定买房必须要先进行草签。

三、草签合同有法律效力吗?

草签合同一般有法律效力。只要草签合同是有相应行为能力的双方协商一致、不违反法律规定,不违背公序良俗,且双方签字盖章的,合同就成立,对双方发生法律效力。

根据2021年施行的《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

通过上文的合同制作有什么注意事项的知识,我们可以知道在制作合同时一定要仔细阅读合同内容是否齐全,格式是否正确,条款是否合法,标的是否明确,合同双方的权利义务是否明确等等。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询律师。以上就是为您介绍的关于草拟合同注意事项有什么的相关内容,如果对此还有疑问的话,可以咨询律师进行了解。

草拟离婚协议书会有法律效力吗

草拟一份离婚协议书如果具有生效条件就是有法律效益的，具体有：行为人是完全民事行为能力人；行为人是真实的意思表示；内容不违反法律、行政法规的强制性规定；行为人没有与相对人恶意串通，损害他人合法权益等。

【法律依据】

《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

草拟合同有法律效力吗

法律分析：双方签字的草拟合同具有法律效力。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

草拟的合同有法律效力吗

草拟的合同符合下列条件就有法律效力：合同当事人是具有相应的民事行为能力人；合同当事人意思表示真实；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。

【法律依据】

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第四百六十九条

当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

草拟合同有法律效力吗

法律分析：合同只有经各方当事人签订后才能具有法律效力，仅草拟而不签订则未生效力，因此只要双方签字草拟也是有法律效力的。

法律依据：《民法典》第四百六十五条，法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

《民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效。

法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。