商事留置权的成立条件

法律分析：商事留置权成立要件：排除企业之间留置的动产与债权属于同一法律关系成立要件。1、留置权主体必须是企业之间。2、债务人不履行到期债务。3、债权人合法占有债务人动产。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第五百四十六条 债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。

第五百四十七条 债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。

商事留置权的概念

法律主观：

商事 留置权 是指商人间因营业发生 债权债务 关系， 债权人 于其债权未受清偿前，就所占有的 债务人 的财产行使留置权。商事留置权的作用在于维持商人间的信用，确保安全与确实的交易关系，故而商事留置权在成立上不要求牵连关系。实现商事留置权的要件为： 一、债权人必须是已届履行期的债权； 二、债权人留置的财产是合法占有的债务人的动产； 三、债权人与债务人均是从事经营活动的商主体； 四、商事留置不限于同一法律关系； 五、双方之间的债权债务发生在日常经营活动中。

法律客观：

《 民法典 》第四百四十八条，债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之间留置的除外。

什么是商事留置权

法律主观：

留置权 是指根据法律的规定， 债权人 按照合同约定占有 债务人 的动产，债务人不按照合同约定的期限履行 债务 的，债权人有权依照法律的规定留置该财产，以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。享有留置权的债权人是留置权人，留置权人留置的财产是留置物。债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外。法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置。留置财产为可分物的，留置财产的价值应当相当于债务的金额。留置权人负有妥善保管留置财产的义务；因保管不善致使留置财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。留置权人有权收取留置财产的 孳息 。

法律客观：

《 民法典 》第四百四十七条6868债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。 前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。

商事留置权的四个条件

法律主观：

1、债权人占有动产债权人占有债务人的财产，是留置权成立及存续的前提条件。因此，债权人没有占有债务人的财产，则无留置权可言，债权人丧失对债务人财产的占有，则留置权归于消灭。但如果债权人因侵权行为丧失占有的，经诉请回复占有而重新占有，则留置权受影响。债权人对债务人财产的占有，可以是直接占有，也可以间接占有，可以是单独占有，也可以是共同占有。至于占有的原因，多数国家民法要求只要非因侵权行为占有即可。2、牵连关系。债权人的债权与债权人占有的财产须有牵连关系，才能成立留置权。此为各国立法之通例。然何为有牵物权法连关系，各国立法及学说颇不一致，主要有债权与债权牵连说（请求权牵连说）和债权与物牵连说两种主张。债权与债权牵连说认为，留置权人对于相对人的债权，与相对人对于留置权人请求交付标的物的债权，须产生于同一法律关系，为有牵连关系。,1、以留置物折价。这是指债权人和债务人协商订立债权人取得留置物所有权的协议以实现留置权的方法，性质上属于代物清偿，即以移转留置物所有权的形式代替债务的清偿。,2、依法拍卖留置物。这是指按照法定的拍卖程序，以拍卖所得价金清偿债权的方法，这是留置权人变价留置物取偿的主要方法。,3、依法变卖留置物变卖是指债权人和债务人通过协议约定以留置物折价和拍卖留置物以外的方法变现留置物以清偿债权。,留置权是一种担保物权。留置权是以担保债权受偿为目的的物权，不同于用益物权，以取得留置物的交换价值为主要内容的权利。故留置权体现为一种价值权。当债务人不履行给付义务超过约定期限时，留置权人可以就留置物的交换价值优先受偿。留置权实现时，留置权人必须确定债务人履行债务的宽限期。留置权为担保债权而设立，故留置权从属于其所担保的债权，它们之间形成主从关系：债权为主权利，留置权为从权利。这种从权利为从物权，而非债权。有人认为留置权为从债权，这是对留置权从属性的误解，无疑否定了留置权物权效力的本质属性。,通过对文章的阅读，相信大家对于实现留置权的条件以及相关知识一定有自己的见解，首先留置权人必须留置了债务人的财物其次必须有牵连关系。

法律客观：

《民法典》第四百四十七条债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。第四百四十八条债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之间留置的除外。

商事留置权的四个条件

商事留置权的四个条件如下：

商事留置权成立要件：排除企业之间留置的动产与债权属于同一法律关系成立要件。留置权主体必须是企业之间、债务人不履行到期债务、债权人合法占有债务人动产。留置权，是债权人按照合同约定占有债务人的财产，在债务人逾期不履行债务时，有留置该财产，并就该财产优先受偿的权利。

留置权乃一典型的法定担保物权。与质押权、抵押权不同，留置权是在符合一定的条件时，基于法律的规定而产生的，而非依当事人的协议。留置权的这一基本特性使其具有许多不同于抵押、质押权的规则。在建设工程合同中，发包人未依约支付价款的，承包人可催告其于合理期限内支付价款。

发包人逾期仍不支付的，承包人可与发包人协议将该工程折价或申请法院拍卖，并就所得价款优先受偿。承包人的这一权利性质在学理上争议极大。但可以肯定，尽管其权利内容与留置权相差无几，但该权利肯定不是留置权，因为其标的物(建设工程)为不动产、须债权人合法占有债务人的动产。

这种占有的原因通常是合法的合同行为，如债权人与债务人之间存在行纪、货运、保管、仓储、承揽等合同关系，而不能非法占有债务人的动产、须债权已届清偿期、须债权的发生与动产的占有基于同一法律关系。这是最重要也是最难理解的要件。

一、什么是留置权？

（1）留置权，是指债权人因合法手段占有债务人的财物。

（2）在由此产生的债权未得到清偿以前留置该项财物并在超过一定期限仍未得到清偿时依法变卖留置财物，从价款中优先受偿的权利。

二、留置权的特征？

留置权的主要特征如下：

（1）留置权只能发生在特定的合同关系中，如保管合同、运输合同和加工承揽合同。

（2）留置权发生两次效力，即留置标的物和变价并优先受偿。

（3）留置权具有不可分性，即债权得到全部清偿之前，留置权人有权留置全部标的物。

（4）留置权实现时，留置权人必须确定债务人履行债务的宽限期。

商事留置权构成要件

排除企业之间留置的动产与债权属于同一法律关系成立要件。

1、留置权主体必须是企业之间;

2、债务人不履行到期债务;

3、债权人合法占有债务人动产。

一、留置权成立消极要件：

1、债权人留置债务人的动产违背公序良俗原则；

2、债权人行使留置权与债权人所承担的义务[债权人占有动产时所负担的义务]相抵触：

a留置财产与债权人所承担义务相抵触的，留置权不成立;

b债权人行使留置权与其承担的义务相抵触的，法院不予支持。

3、债权人行使留置权与当事人在合同中特殊约定相抵触：

a债权人与债务人事先约定排除留置权/债权人事先明示放弃留置权的，债权人不能取得留置权。

b债权人行使留置权与合同的特殊约定相抵触的，法院不予支持。

4、法律规定不得留置的动产，不得留置。

5、留置权人丧失对留置物的占有，留置权消灭。

二、留置权善意取得：

《民法典》（2021.1.1生效）第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;

(二)以合理的价格转让;

(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第四百四十七条

债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。

商事留置权和民事留置权的区别

法律主观：

一、商事留置权与民事留置权的区别

1、主体不同。

商事留置权适用于商人之间因双方的商行为而产生的债权，因此其主体即债权人与债务人都必须为商人，而民事留置权无此要求。

2、成立要件上不同。

民事留置权要求债权的发生与债权人占有的债务人的动产具有牵连关系，而商事留置权一般不作此要求。易言之，商人之间因营业关系而占有的动产及其因营业关系所产生的债权，无论实际上是否存在牵连关系都视为存在牵连关系，只要该动产是债权人因商行为而占有的。之所以如此因为商人之间的相互交易非常频繁且常常维持相当长的一段时间，此间各种债权债务关系不断发生消灭，如果按照民法上留置权的要求，债权人必须精确地且逐一地证明每次交易所发生的债权与其所占有的债务人的动产之间存在个别牵连关系，非常困难。为了加强商业交易中的信用，确保交易的安全，故扩大了牵连关系的范围，各国商法典遂有此规定。

3、留置物的归属不同。

除非存在适用 善意取得 的可能，否则民事留置权中被留置的动产必须是债务人的，而商事留置权中债权人留置的动产可以不是债务人的，即便债权人明知该动产并非债务的，商事留置权依然有效存在。例如，日本商法中代理商、买卖行纪的商事留置权的成立不以留置物是否属于债务人所有为必要。最后，效力不同。在一些外国法上，商事留置权的效力强于民事留置权。例如，在日本法上，民事留置权仅具有留置效力而无优先受偿效力，故而于债务人破产时留置权不具有别除效力，而商事留置权却被视为特别的先取特权。

《民法典》

第四百四十七条　【 留置权的定义 】债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。

前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。

二、留置权是否优先于抵押权

依据我国物权法的规定，同一财产如果设立抵押权或者质权的，该财产又被留置的，留置权人优先受偿，所以留置权是优先于抵押权的。

三、抵押权的优先受偿是怎么规定的

我国《城市房地产管理法》规定：房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖给所得的价款优先受偿。

所谓“优先受偿”是指抵押权人对抵押物卖得的价款，除了要先支付工资、抚恤金和征纳税款外，抵押权人可先行收回自己对债务人所享有的债权，优先于抵押物的所有人的所有权，也优先于其他无抵押的一般债权。债务人用抵押物清偿债务时，如果一项抵押物上设定了数个抵押权，一般应按设定抵押权的先后顺序受偿。抵押合同如果必须经登记才生效，那么应按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。如果抵押合同只需经签订便生效，按照 合同生效时间 的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。在他人面临困难的时候，我们作为亲戚朋友能帮助的，也一定是需要帮助的，但是同时我们也需要维护好自己的合法权益，保护好自己的财产，在他人不能还清债务时保有基本的权利。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》第四百二十五条 为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。 《中华人民共和国民法典》第四百四十七条 债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。 前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。