法律上土地使用权怎样补偿

2023-12-21 16:55
0人收看
大律云律师团
北京天用律师事务所
在线咨询
擅长领域:交通事故
  • 法律上对于土地使用权的补偿:根据法律规定,征收土地的,应给予相应的土地补偿费、安置补助费以及土地上建筑物、其他地上附着物和青苗等补偿费,并安排被征收人的社会保障费用。

    法律依据:

    《土地管理法》第四十八条

    征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

    征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

    征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师
我也要问>

农村集体土地征收补偿款分配对象有哪些

实行统一安置的,土地征收补偿款归该集体经济组织;放弃统一安置的,安置补助费分配给被征地农民;可分配的土地补偿费分配对象为被征地农民,实行平均分配,分配对象为该集体经济组织全体成员。 法律依据: 《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给 ...
2023-11-15 15:49

房屋拆迁补偿款分配纠纷

在农村传统生活中,父母给儿子盖房娶妻,是普遍的生活习惯,当父母年老还享有赠与房子的居住权吗?且看平顶山中院审理的一起共有纠纷案怎么判。
婚姻
0热度

丧葬费继承的法律规定

丧葬费继承的法律规定是丧葬费不能继承,因为丧葬费不是遗产,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。丧葬费是受害人的亲属对死亡的受害人进行安葬所产生的丧葬费用的支出。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人 ...
2024-01-03 15:55

如何补偿集体土地上的企业拆迁

集体土地上的企业拆迁时,由拆迁人按照地方政府制定的补偿标准对企业进行公平、合理的补偿。其补偿一般包括: 1、房屋、土地以及其他附属物补偿费用; 2、因拆迁造成的搬迁和安置补偿费用; 3、停产停业损失、补助与奖励费用以及其他无形资产损失。 ...
2023-12-14 16:17

30年国家储备林的补偿标准

30年国家储备林的补偿标准:国家征收储备林的,应当依法给予被征收人土地补偿费和地上附着物补偿费,其中对于储备林地的土地补偿费,为该土地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 法律依据: 《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理 ...
2023-12-14 16:33

房屋土地使用年限40到了还能卖吗

房屋土地使用年限40年期限届满,如果办理了土地使用续期手续,则还能卖。根据法律规定,住宅建设用地使用权期限届满后会自动续期,而非住宅建设用地使用权期限届满后,当事人应按相关规定办理续期。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第三百五十 ...
2023-12-14 16:25

国有土地使用权租赁合同最长期限

国有土地使用权租赁合同的最长期限是二十年。国有土地租赁的期限有短期租赁与长期租赁两种形式。实行长期租赁的,租赁期限由双方在合同合同中约定。根据法律规定,租赁合同中的租赁期限不能超过二十年,如超过的,超过部分无效,但是当事人可以在租 ...
2023-12-14 16:25

合同债权转让产生哪些法律效力呢

合同债权转让产生的法律效力: 1、债权由让与人转让给受让人,受让人成为新的债权人。 2、除了专属于债权人自身的权利外,从属于主债权的抵押权、利息债权等权利将一并转移给新的债权人。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百四十五条 债权 ...
2023-12-29 15:03

70年限土地使用权年限期满该怎么办呢

70年的土地使用权到期的,会自动续期,当事人不用办理申请延期手续。根据法律规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期,其续期费用的缴纳或减免,应按照相关规定办理。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用 ...
2023-12-14 16:25

合村并镇宅基地怎么补偿

合村并镇宅基地的补偿应当包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用和村民的社会保障费用,其中土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。 法律依据: 《土地管理法》第 ...
2023-12-14 16:17

土地违法案件查处办法最新

最新土地违法案件查处办法规定,有以下情形的应当查处: 1、未经批准或骗取批准,非法占用土地的; 2、村民未经批准或骗取批准,非法占用土地建住宅的; 3、超过批准数量占用土地的; 4、依法收回非法批准、使用的土地,有关当事人拒不归还的; 5、依法 ...
2024-01-03 15:55

户口不在能享受拆迁安置补偿赔偿吗

户口不在一般不能享受拆迁安置补偿。但是根据法律规定,如果当事人在农村有房屋,并且能够证明房屋所有权属于自己,则当事人可以主张拆迁人对拆迁房屋进行相应补偿。 法律依据: 《土地管理法》第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由 ...
2024-01-03 16:03

附着国有划拨土地上的房产转让、抵押效力如何认定

附着国有划拨土地上的房产转让、抵押的,如果将房产与国有土地使用权一并转让或设定抵押的,则需履行相关的法定审批手续,否则,应认定抵押、转让无效。 法律依据: 《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十一条 设定房地产抵押权的土地使用权是 ...
2024-01-03 16:12