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70年限土地使用权年限期满该怎么办呢
2023.12.14 16:25:47
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大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
70年限土地使用权年限期满该怎么办呢
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2023.12.14 16:25:470人收看
大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
70年的土地使用权到期的，会自动续期，当事人不用办理申请延期手续。根据法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，其续期费用的缴纳或减免，应按照相关规定办理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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上一篇：
村委会收卫生费合不合法下一篇：
房屋土地使用年限40到了还能卖吗问抵押土地使用权合法吗
答
抵押土地使用权合法，但是所抵押的土地必须是建设用地。根据法律规定，土地使用权抵押后，债权人可取得土地使用权的变价处分权和其拍卖价款的优先受偿权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产 ...
2023-11-30 15:40
政府土地出让金支付工程款
二、土地出让金返还的税收问题： 《中华人民共和国企业所得税法》规定，企业取得的政府补助收入除国务院财政、税务主管部门规定有专项用途，并经国务院批准的以外，一般都属于应税范围，应当依法缴纳企业所得税,土地出让金管理办法各城市须在当年度 ...
工程
744热度问农村集体土地确权登记发证工作对广大农民群众有什么好处？
答
农村集体土地确权登记发证工作对广大农民群众的好处有：
1、保护广大农民群众的合法财产权;
2、有助于切实维护农民权益，维护农民与土地长期稳定的产权关系;
3、有助于进一步激发农民保护耕地、节约集约用地的积极性，为下一步农村土地制度改革奠定 ...
2023-12-04 15:05
确定土地所有权和使用权的若干规定(确定土地所有权和使用权的若干规定废止)
农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准,农民集体所有的土地，可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营，从事种植业 ...
法律
194热度问农村土地纠纷有哪些
答
农村土地纠纷有宅基地使用权纠纷，土地承包经营权流转、转让、互换纠纷。发生土地纠纷时，双方当事人可协商解决，协商不成的，由人民政府处理;当事人对政府处理决定不满意的，可向人民法院起诉。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十四条
...
2023-12-04 15:21
农村夫妻离婚后财产如何分割(农村离婚土地和房屋怎么分割)
双方登记结婚，一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻双方共同居住， 属于夫妻共同财产 ，夫妻双方有平等分割的权利,综上所述，农村房屋离婚时分割是夫妻一方婚前建起的房屋，为一方所有,（2）如果房屋属于夫妻共同财产，夫妻双方可以 ...
婚姻
105热度问附着国有划拨土地上的房产转让、抵押效力如何认定
答
附着国有划拨土地上的房产转让、抵押的，如果将房产与国有土地使用权一并转让或设定抵押的，则需履行相关的法定审批手续，否则，应认定抵押、转让无效。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十一条
设定房地产抵押权的土地使用权是 ...
2024-01-03 16:12
土地补偿款分配纠纷案例(起诉村委会征地补偿案例)
之所以会出现剥夺少数成员或村民征地补偿款分配的收益权，主要受经济利益驱动的影响，农村集体经济组织每次的收益和征地款分配总量是恒定的，为了更多的分配集体收益，惟有通过减少应分款人数来实现多数村民的最大利益化，因此，公正、公平地分配征 ...
工程
752热度问国有土地使用权租赁合同最长期限
答
国有土地使用权租赁合同的最长期限是二十年。国有土地租赁的期限有短期租赁与长期租赁两种形式。实行长期租赁的，租赁期限由双方在合同合同中约定。根据法律规定，租赁合同中的租赁期限不能超过二十年，如超过的，超过部分无效，但是当事人可以在租 ...
2023-12-14 16:25
土地补偿款的法律规定(关于外嫁女土地补偿款的法律规定)
2、征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,3、征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土 ...
民事
490热度问土地违法案件查处办法最新
答
最新土地违法案件查处办法规定，有以下情形的应当查处：
1、未经批准或骗取批准，非法占用土地的;
2、村民未经批准或骗取批准，非法占用土地建住宅的;
3、超过批准数量占用土地的;
4、依法收回非法批准、使用的土地，有关当事人拒不归还的;
5、依法 ...
2024-01-03 15:55
集体土地租赁合同的合法年限是怎样的(集体土地出租年限规定)
但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年,但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年,《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年,在国家规定中租赁期限不得超过二十年,虽然在土地租赁合同最长期限方面我们国家是有 ...
合同
660热度问70年限土地使用权年限期满该怎么办呢
答
70年的土地使用权到期的，会自动续期，当事人不用办理申请延期手续。根据法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，其续期费用的缴纳或减免，应按照相关规定办理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用 ...
2023-12-14 16:25
农村集体土地征收(农村集体土地征收补偿款归谁)
一、农村集体土地征收条例有哪些规定《中华人民共和国土地管理法》第二十五条征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法 ...
工程
913热度问农村土地确权后如何继承
答
农村土地确权后不能继承。遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产，根据法律规定，个人没有土地的所有权，土地不属于个人的合法财产，因此不能作为遗产继承。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个 ...
2023-11-30 16:04
国有土地使用权取得方式有哪些(取得国有土地使用权的方式有哪些)
（二）以协议方式取得国有土地使用权（1）协议出让国有土地使用权范围 出让国有土地使用权，除依照法律、法规和规章的规定应当采用招标、拍卖或者挂牌方式出让，方可采取协议方式，主要包括以下情况：a、供应商业、旅游、娱乐和商品住宅、工业用地 ...
婚姻
138热度问农民可以将承包的土地转给开发商盖楼吗
答
农民不可以将承包的土地转给开发商盖楼。根据法律规定，土地承包经营权人应按土地性质合理使用土地，不能农业用地转变为建设用地等，承包方、土地经营权人违法将承包地用于非农建设的，由相关部门依法予以处罚。
法律依据：
《中华人民共和国农村土 ...
2023-11-30 15:48
农村民事纠纷调解案例100例(土地纠纷案例 农村)
如果在达不成共识的情况下调解，有可能会出现反差，特别是当事人在咨询不同的审判员时，可能会得到不同的案件处理方法，使当事人听后不知如何是好，甚至产生对主审法官的不信任，认为主审法官在欺骗他，甚至对案件存有侥幸心理，时刻盼望着案件会有 ...
工程
26热度问父母去世如何去继承土地
答
父母去世继承土地的方式是如果该土地是承包地，继承人需要到农业部门办理承包经营权的变更手续;如果土地是建设用地，则需要到土地管理部门办理土地使用权变更登记手续;如果是农村宅基地则只能继承使用权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一 ...
2023-11-17 15:35
土地所有权能不能抵押(土地所有权能不能抵押)
债权
361热度问房屋土地使用年限40到了还能卖吗
答
房屋土地使用年限40年期限届满，如果办理了土地使用续期手续，则还能卖。根据法律规定，住宅建设用地使用权期限届满后会自动续期，而非住宅建设用地使用权期限届满后，当事人应按相关规定办理续期。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百五十 ...
2023-12-14 16:25
农村学校的土地使用权归谁所有(农村户口迁移土地使用权归谁)
农村学校的土地使用权归谁所有二农村土地所有权归国家和集体所有,根据《中华人民共和国土地管理法》第六条 依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地搏改扮上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府 ...
法律
40热度问建筑公司转让建设用地使用权需要登记吗
答
建筑公司转让建设用地使用权需要登记。根据法律规定，转让建设用地使用权的，使用权人向不动产登记机构登记后，方发生效力;没有登记的，不发生效力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法 ...
2024-01-03 16:20
简单的个人承包合同应该怎么写(简单个人土地承包合同怎么写)
2. 乙方负责车间生产人员的组织，由甲方统一管理，在不违反劳动法和厂规厂纪的情况下，乙方可根据生产的实际情况对车间工作人员作以调整，录用和辞退员工乙方须写出书面报告须经生产厂长和公司人事部同意,4. 乙方工作人员按甲方提供图纸，产品数量 ...
合同
840热度问如何补偿集体土地上的企业拆迁
答
集体土地上的企业拆迁时，由拆迁人按照地方政府制定的补偿标准对企业进行公平、合理的补偿。其补偿一般包括：
1、房屋、土地以及其他附属物补偿费用;
2、因拆迁造成的搬迁和安置补偿费用;
3、停产停业损失、补助与奖励费用以及其他无形资产损失。
...
2023-12-14 16:17
最高院关于审理农村土地承包的司法解释(最高院关于拒执罪的司法解释)
最高院土地承包纠纷司法解释法律主观：最高人民法院 农村土地承包 纠纷案件司法解释主要针对于 承包合同纠纷 、 承包经营权 侵权纠纷、承包经营权流转纠纷、承包地 征收补偿费 用分配纠纷、承包经营权继承纠纷作出处理依据,法律客观：《农村土地承 ...
民事
23热度出让土地使用权最低年限是多少(出让土地使用权)
出让土地使用权年限是，枯升住宅用地全迹败冲一执行的土地使用年限为70年，工业用地、公益事业性、其他用地全一执行姿歼的土地使用年限为50年，娱乐用地全一执行的土地使用年限为40年,以出让方式经登记取得的土地使用权，因出让合同规定的使用年限 ...
婚姻
282热度地下车位抵工程款协议(地下车位使用权转让协议)
如乙方拖欠租金达一周，即被视为是自行解除本合同行为，甲方有权将该车位收回，并保留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利(如因特殊情况未能如期签订续租合同，必须提前以书面通知或电话通知的方式征得甲方同意，在双方签订续租合同时连同拖欠的费用 ...
工程
745热度