# 房租能提存吗 #

房东涨价的合法性在于看有无合同约定，一般而言，租房合同到期视为之前的房屋租赁合同终止要不违反国家法律和政策，房租价格属于出租人和承租人自行协商确定的范畴,因租客逾期不交房租，经过催告后还是未在期限内支付的，房东可以 解除合同 并要求租客搬走，租客未搬走的，房东此时才可以清理租客东西,【法律分析】房租到期房东可以处理房内东西,房屋承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租，这是承租者的合法权益。

4、解除合同并收回房屋：如果租客长期不支付房租，或者无法通过协商或法律途径解决，房东可以解除租赁合同，并收回房屋,欠租多久可以强制收回法律分析：承租人未按时给付租金的，出租人经催告后承租人仍然不给付的，出租人可能解除租赁合同，而催告期一般是一个月左右租赁期内，承租人有下列条件之一的，出租人有权解除租赁合同，收回房屋：1、承租人擅自将承租的房屋转租、转让、或转借的2、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的3、承租人累计六个月不交房租的。

根据相关法律规定，合法的提存标的物包括货币、有价证券、票据、权利证书、贵重物品、担保物（金）或其他替代物、其他适宜提存的标的物,3、提存的标的物必须符合合同(协议)中约定的法律规定，提存标的物必须属于提存人所有,2、提存标的物必须符合合同（协议）中约定的法律规定,提存：提存是指债权人或债务人将应履行的义务物（包括货币、有价证券、票据、贵重物品等）交由公证机关保管，确保其待清偿时的安全性和保全性，并代替其保管原属于债务人或担保人的财产。

在实际租房过程中，房东和租客可以在合同中约定违约责任和赔偿问题，一般无论是房东违约还是租客违约都约定支付押金数额的违约金，少数是按照合同未履行的时间来计算具体的违约金,三、房东不履行出租人义务的违约赔偿问题家住北京的徐女士近日被租户告上了法庭，原来徐女士在将房屋出租给租客赵先生后就不管不问，对于赵先生提出的房屋电线安全修理问题不予处理，后房屋因电路老化引发火灾,王女士将房屋出租给小陈居住，双方约定租金1000元/月，押金1000元，租期为一年，如果房主提前收回房屋，需按照合同未履行时间的房租的一倍赔偿给租客。

3.当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照合同法规定标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担,《中华人民共和国合同法》第一百四十二条规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外,法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百零四条 标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

第十六条 对符合下列要求的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：（一）申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式,第二十四条 直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门对符合本办法规定的房屋租赁登记备案申请不予办理，对不符合本办法规定的房屋租赁登记备案申请予以办理，或者对房屋租赁登记备案信息管理不当，给租赁当事人造成损失的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。

第十六条 对符合下列要求的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明：（一）申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式,第二十四条 直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门对符合本办法规定的房屋租赁登记备案申请不予办理，对不符合本办法规定的房屋租赁登记备案申请予以办理，或者对房屋租赁登记备案信息管理不当，给租赁当事人造成损失的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。

1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的＿＿＿＿＿％计算，向乙方偿付违约金,为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权（或管理权）属于自己的房屋出租给乙方，双方根据＿＿＿＿＿＿＿＿市（县）有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便共同遵守,房屋租赁纠纷应该在所争议房屋所在地的法院管辖,法律客观：《民事诉讼法》第三十三条 下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： (一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

申报住房租金抵扣个税需要提供租房合同、房屋装修发票、水电费发票等相关证明材料，保证材料真实合法,住房租金抵扣个税需要提供什么资料申报住房租金抵扣个税需要提供租房合同、房屋装修发票、水电费发票等相关证明材料，确保资料真实合法,房租抵扣个税需要什么材料一、房租抵扣个税需要什么材料房租抵扣个税需要准备住房租赁合同或租赁协议等相关资料，才能申请，而且根据租住城市不同，其每月享有的专项扣除费用也是不同的，譬如租住在上海、北京等直辖市或省会城市的话，每月专项可抵扣的个税额度为1500元，其专项可抵扣费用根据租住人口来决定，超过一百万的每月抵扣额度为1100元，低于一百万的每月抵扣额度为800元。

公证处提存是一种重要的公证业务，主要是帮助委托人将其重要文件、贵重物品等存放在公证处中，并进行加密保管，以确保其安全性和可靠性,公证处提存业务主要是为了保障委托人的财产权益，公证处会对存放物品进行加密保管，严格防止数据泄露和物品损坏等情况,公证处提存业务能够为委托人提供更好的保护和安全，建议在存放文件或贵重物品时，认真核对申请表格和证明文件，并在提存期限到期前及时处理后续事宜,公证提存的办理流程是什么法律主观：（一）债务人应向清偿地提存机关提交提存申请。

公证处提存怎么办理法律分析：根据我国司法部颁发的提存公证规则我国的提存机关为债务履行地的公证 ...,法律主观：公证提存终止是公证处依照法律规定的条件和程序，对债务人或担保人为债权人的利益而交付的债之标的物或担保物进行寄托、保管，并在条件成就时交付债权人的活动,公证处提存账户管理办法提存公证是公证处依照法定条件和程序，对债务人或担保人为债权人的利益而交付的债之标的物或担保物(含担保物的替代物)进行寄托、保管，并在条件成就时交付债权人的活动。

法律客观：《提存公证规则》第二条提存公证是公证处依照法定条件和程序，对债务人或担保人为债权人的利益而交付的债之标的物或担保物（含担保物的替代物）进行寄托、保管，并在条件成就时交付债权人的活动,申请法院提存的条件是怎样的需要什么手续法律分析：提存人应在交付提存标的物的同时，提交提存申请书,提存的程序是什么有什么要件呢1、法律分析：债权人向清偿地提存机关提交提存申请,标的物提存后，债务人应当及时通知债权人或者债权人的继承人、遗产管理人、监护人、财产代管人。

按照法律规定，债务人将标的物提存了，相关费用、标的物灭失风险等将由债权人承担的,按照法律规定，债务人将标的物提存了，相关费用、标的物灭失风险等将由债权人承担的,4、【答案】：A 【精解】根据《民法典》第 103条的规定，标的物被提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担，故选A项,标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担,2、标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担,第五百七十三条 标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担。

法律分析：依据我国相关法律的规定，出现债权人无正当理由拒绝受领、债权人下落不明等的情形时，债务人可以向法院申请提存，以便偿还债务,3、法律分析：依据我国相关法律的规定，出现债权人无正当理由拒绝受领、债权人下落不明等的情形时，债务人可以向法院申请提存，以便偿还债务,法院提存款怎么处理法律分析：依据我国相关法律的规定，出现债权人无正当理由拒绝受领、债权人下落不明等的情形时，债务人可以向法院申请提存，以便偿还债务。

6、法律分析：提存，指由于债权人的原因而无法向其交付合同标的物时，债务人将该标的物交给提存机关而消灭债务的制度,4、提存，指由于债权人的原因而无法向其交付合同标的物时，债务人将该标的物交给提存机关而消灭债务的制度,4、提存，指由于债权人的原因而无法向其交付合同标的物时，债务人将该标的物交给提存机关而消灭债务的制度,3、物的提存是指由于债权人的原因而无法向其交付合同标的物时，债务人将该标的物交给提存机关而消灭债务。