# 房产解押需要夫妻双方都到场吗 #

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记,法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记,离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见,离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事指闹项协商一致的意见,婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

夫妻离婚后房产过户需要多少钱二一、离婚房产过户费用根据我国相关法律规定：由于戚银庆离婚造成的房屋产权过户，也就是房屋共有权的变动，是不需要缴纳交易税费的,5、取证交证照印花税5元,但是需要缴纳以下手续费：1、析产公证费用（500－800元）：没有离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证，如果有判决书则不需要此流程,二、房产过户手续办理1、离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解感情确已破裂，调解无效，应准予离婚,经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚,经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚,根据规定男女一方要求离婚的，可以由有关部门进行调解，调解无效的，确认感情确已破裂，人民法院应准予离婚,如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚,2、法律依据：《民法典》第一千零七十九条，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

离婚后房产证去掉一个人名字怎么办理离婚后房产证去掉一个人名字的办理方式入下：1、一般情况下，需要双方协商一致，携带身份证件、房产证、离婚协议等材料，向不动产登记中兴申请不动产变更登记,离婚房子有贷款怎么去掉其中一方名字法律主观：离婚房子有贷款一般不能去名字，因为贷款没有还清，房子的产权已经抵押银行，不属于夫妻双方，双方无权变更住房名字,二、离婚房产证去掉名字需要还清贷款吗需要，有贷款的房屋由于抵押给银行，所以未还清贷款的民情况下，是不能变更产权人名字的。

若夫妻不能自行分配的，个人所有的财产不分割，共同所有的财产，通过法院审理后，根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,夫妻一方出轨，如过错责任中的重婚、与别人同居两种行为，则在财产分割时，会考虑出轨一方对婚姻的影响，在照顾无过错方的基础上公平分割财产，在财产分割上，与普通的离婚财产分割没有很大区别,协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

夫妻单方借款另一方需赔偿吗法律主观：夫妻单方的债务另一方不需要承担，如果是夫妻中一方的个人债务，则另一方不需要承担，只有夫妻共同债务才需要夫妻双方共同承担，夫妻共同债务应当有夫妻共同签名或者一方事后追认等共同意思表示，或者是一方负担的在婚姻存续期间用于家庭生活的债务,【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方死亡债务如何处理才好法律主观：夫妻一方死亡的，如果是共同债务，则夫妻双方都有承担责任，所以另一方应当偿还债务，但是如果是死亡者个人债务，则其债务应当由遗产继承人在继承的遗产范围内进行偿还,【法律依据】《继承法》第三十三条规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限,法律客观：根据《 民法典 》第一千一百六十一条： 继承人 以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。

【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务,【法律依据】《民法典》第一千零六十四条，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务,综上所述，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

3、公积金个人住房贷款政策规定，夫妻双方贷款买房，如果其中一方申请住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前配偶不能申请公积金个人贷款,6、夫妻双方共同申请住房公积金贷款的时候需要提供夫妻双方结婚证明,5、办理住房公积金贷款购买的房屋房产证上面必须都有夫妻双方的名字,根据相关规定，只要是夫妻双方以任意一方名义申请下来的公积金贷款，均属于夫妻共同债务，需要夫妻双方共同偿还,夫妻一方已用公积金贷款买房，另一方是不可以再用的，一个家庭不能同时申请两笔公积金房贷。

办理遗产继承公证需要提供的材料：1、首先需要带的是被继承人的死亡证明,在没有第一顺序人或者第一顺序的继承人全部放弃继承财产或者是被剥夺继承权的情况下由第二顺序的继承人继承遗产,4、只有被继承人死亡这一法律事实出现以后，继承权才成为继得权，开始遗产继承,2、遗嘱继承人应提交：被继承人的遗嘱书，有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件，经审查上述证明、材料真实、齐备，符合《公证程序规则（试行）》规定，公证处应予受理、登记、并办理公证。

合同法合同法关于有效合同处理相关法律规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失,【法律依据】：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

9、离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的，在分割夫妻共同财产时，应根据具体情况对另一方予以适当的照顾,12、夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分,10、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼,人民法院审理离婚案件，应当进行调解,人民法院审理离婚案件，应当进行调解,离婚法院调解一般会说什么法律分析：（一）法院调解可以依当事人的申请开始，也可以由人民法院依职权主动开始,《民法典》第一千零七十九条第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

经财政部确定征税的其他凭证，所以加工承揽合同补充协议是要交印花税的，加工承揽合同印花税双方都是需要交印花税有两个,都需要缴纳吗关于印花税，大家多多少少是听说过一些的，印花税的收取通常出现在我们的合同或者其它书面协议中，那对于印花税到底怎么交，是由谁来交，大家还是不太清楚的,现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税，具体有五类:1、购销、加工承揽、建设工程勘查设计、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证。

5、口头遗嘱是遗嘱人在危急情况下的选择，应当有两个以上见证人在场见证，危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，之前所立的口头遗嘱无效,根据《民法典》的规定，公民在立遗嘱时需要邀请一定的人员在场进行见证，但继承人、受遗赠人、与继承人、受遗赠人有利害关系的人都不能作为见证人，如果疏忽这些类似问题，也会导致遗嘱无效,第一千一百三十七条以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证,3、可以以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。