# 婚后买房必须夫妻双方到场吗 #

(2)因解除婚姻关系而发生的房产过户 夫妻之间解除婚姻关系的途径有： 1、双方到民政部门申请办理 离婚手续 ，就 子女抚养 、 财产分割 等问题达成协议后，领取 离婚证 书,因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的，应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚房产分割协议书，由双方共同申请办理,离婚房产分割 时，按照夫妻共同财产进行分割,对于偿还的贷款，如果夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产，离婚时就不需要分割了。

但大家认为，调整后的《婚姻法》早已增加离异损失赔偿规章制度以对离异无受害方开展赔偿，已能反映法律法规的公平，故在离异切分夫妇夫妻共同财产时无须再坚持不懈照料无受害方的标准，不然将有可能造成权益失调,该标准反映在离异离婚财产分割上，便是夫妇彼此有公平地切分夫妻共同财产的支配权，公平地担负共同债务的责任,的要求，融合司法部门实践活动，人民检察院在案件审理离婚案件切分夫妇夫妻共同财产时，能够遵照下列标准：1.。

若夫妻不能自行分配的，个人所有的财产不分割，共同所有的财产，通过法院审理后，根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,夫妻一方出轨，如过错责任中的重婚、与别人同居两种行为，则在财产分割时，会考虑出轨一方对婚姻的影响，在照顾无过错方的基础上公平分割财产，在财产分割上，与普通的离婚财产分割没有很大区别,协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

贷款买的房子离婚时如何处理要分三种情形：1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的,3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的,2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的,根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理,法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。

所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力,法律客观：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬,2、夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。

婚后买的车是否是夫妻共同财产结婚后买车是否属于夫妻共有财产，主要取决于买车的资金来源，可分为以下情况：1、购买车辆的资金是一方父母赠与的，一方父母出资购买了车辆之后，将车辆登记在了自己子女个人名下，并且明确表示只赠与给自己的子女，这时，车辆属于个人财产而并非共同财产,3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支婚后财产是指夫妻关系存续期间，夫妻任何一方所得的各种财产。

夫妻一方死亡债务如何处理才好法律主观：夫妻一方死亡的，如果是共同债务，则夫妻双方都有承担责任，所以另一方应当偿还债务，但是如果是死亡者个人债务，则其债务应当由遗产继承人在继承的遗产范围内进行偿还,【法律依据】《继承法》第三十三条规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限,法律客观：根据《 民法典 》第一千一百六十一条： 继承人 以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。

婚后父母赠送的房子属于夫妻共同财产吗法律主观：婚后父母赠与的房产不一定于夫妻共同财产，如果房子是一方父母赠与的，但是指定受赠人只能是自己的子女，那么这套房子就应认定为受赠人个人的房产，而非夫妻共同财产,婚后娘家赠予的财产算不算夫妻共同财产法律主观：结婚后父母赠与夫妻的财产如无约定 属于夫妻共同财产,第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

3、公积金个人住房贷款政策规定，夫妻双方贷款买房，如果其中一方申请住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前配偶不能申请公积金个人贷款,6、夫妻双方共同申请住房公积金贷款的时候需要提供夫妻双方结婚证明,5、办理住房公积金贷款购买的房屋房产证上面必须都有夫妻双方的名字,根据相关规定，只要是夫妻双方以任意一方名义申请下来的公积金贷款，均属于夫妻共同债务，需要夫妻双方共同偿还,夫妻一方已用公积金贷款买房，另一方是不可以再用的，一个家庭不能同时申请两笔公积金房贷。

民法典婚后财产属于共同财产吗法律主观：一、民法典婚后买房属于共同财产吗（一）婚后买房只写一个人的名字：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为 夫妻共同财产,此外，夫妻一方财产在婚后产生的收益，除了孳息和自然增值之外，其余部分也应当认定为夫妻共同财产,在夫妻双方没有特殊约定的情况下，婚姻关系存续期间获得的以下财产为夫妻共同财产（一）工资、奖金、劳务报酬。

2、男方父母婚前买房，登记在夫妻双方名下的，属于对夫妻双方的赠予，是夫妻共同财产，离婚时需进行夫妻共同财产分割,婚前男方父母全款买房离婚怎么分婚前男方父母全款买房离婚能否分割，具体如下：1、男方父母婚前买房，登记在男方名下的，属于对自己子女的赠与，也即男方婚前个人财产，不是夫妻共同财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割,4、男方父母婚前买房，婚后用共同财产还贷的，还贷部分支出及相应的财产增值收益，是共同财产，离婚时，女方有权要求给予一半数额的补偿。

2、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚时该房产属于夫妻共同财产，由双方协议处理,第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决,因此，离婚双方在争夺孩子抚养权时，必须收集有利于自己取得抚养权的证据，但不管抚养权归谁，一切以有利于孩子的健康成长为变更抚养权的条件:1、与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女,离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女,6、在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可行准许。

夫妻户口不在一起怎么办离婚1、可以凭双方身份证，户口本，结婚证，两人单独证件照片几张，两人一起，到随意一方户籍所在地民政机关办事大厅，申请办理离异手续，开具离婚证书,6、夫妻双方户口不在一起，离婚可以凭双方身份证、户口本、结婚证、两人单独证件照片几张，两人一起到随意一方户籍所在地民政机关办事大厅，申请办理离异手续，开具离婚证书,可以凭双方身份证，户口本，结婚证，两人单独证件照片几张，两人一起，到随意一方户籍所在地民政机关办事大厅，申请办理离异手续，开具离婚证书。