# 夫妻离婚房子归一方怎么过户 #

夫妻离婚后房产过户需要多少钱二一、离婚房产过户费用根据我国相关法律规定：由于戚银庆离婚造成的房屋产权过户，也就是房屋共有权的变动，是不需要缴纳交易税费的,5、取证交证照印花税5元,但是需要缴纳以下手续费：1、析产公证费用（500－800元）：没有离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证，如果有判决书则不需要此流程,二、房产过户手续办理1、离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。

一、抚养费的给付方式，男方同意离婚协议书约定女方不付抚养费(一)在现实生活中，父母离婚只是他们的婚姻生活划上了一个句号，对未成年子女的抚养还是要继续的,《中华人民共和国民法典》第一千零六十七条父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利,如果离婚协议男方反悔女方不付抚养费的决定可以诉至法院，要求女方支付抚养费,综上所述，离婚后父母的抚养义务不仅仅限于支付抚养费 ...。

婚姻出轨导致离婚的，财产所有权可由双方协商确定，具体分割方式如下：(1)夫妻离婚时，应当按照协商一致的原则分割财产，不能由一方决定,出轨离婚孩子的抚养权如何分配1、夫妻离婚孩子可以约定由一方直接抚养另一方支付抚养费，如果双方协商不成的，应当由法院判决,第一千零八十八条　夫妻一方因照顾子女、照顾老人、帮助对方工作而承担更多义务的，离婚时有权向对方请求赔偿，对方应当给予赔偿,协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。

一方出轨离婚财产一般由夫妻自行协议分割,如果婚内出轨这种行为一旦被发现就会构成刑事犯罪或者是被离婚，这种情况下夫妻离婚的时候是不能再进行财产分割这个问题的，因为出轨只需在婚内进行出轨就会对婚姻产生很大的影响的,1、出轨被发现如果出轨被发现，那离婚就不会对其进行分割财产了，因为婚姻关系已经结束了，婚内出轨会让婚姻关系结束，所以这也是不能分割共有物的原因之一,若夫妻无法达成协商的情况下，对属于个人所有的财产，不予分割，对属于夫妻共同所有的财产，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

贷款买的房子离婚时如何处理要分三种情形：1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的,3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的,2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的,根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理,法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。

法律客观：《 民法典 》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属 ...,法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务,离婚后，可否由一方承担债务，要依据实际情况而定：如果是共同债务，夫妻双方协商一致，在离婚协议书载明一方承担债务的，可以由一方承担债务，但不能阻止债权人向另一方主张债权。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许,那如果婚房是一方出首付购买后期夫妻双方一起承担的债务，那么经双方协定来决定房屋的归属权，当然也可以通过法律的途径来解决房屋的归属问题，同样房子的债务也会转有一方,夫妻离婚有贷款的房子怎么处理夫妻离婚有房贷的房子正常是需要两个人共同承担债务。

若房子判给其中一方两种处置方法：1、将银行剩余贷款一次性还清，提供离婚判决（或协议）去房管局办理房产证，将房产办理为归属人所有，若期房还不能办理房产证的，将房屋备案改为个人所有,5、婚姻期间购买的房屋属于夫妻间共同房产，办理产权证的时候还是要办理至两个人的名下，等到出证之后结清贷款并解除抵押后凭经公证的离婚协议就可以办理离婚分割登记,法律客观：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚,经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚,如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚,如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚,如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚,人民法院审理离婚案件，应当进行调解。

根据中华人民共和国契税法规定，有下列情形之一的，免征契税：1、第一种：夫妻房产过户2、第二种：合法继承人继承房屋法定继承人通过继承承受土地、房屋权属免征契税,夫妻之间过户房子需要的手续是到房管所填写“房屋所有权登记申请书”，并提交下列资料即可：1、如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字,房产过户新政策9月1日开始新《契税法》新增加两种免征契税情形，即婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属的，或者法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的，免征契税。

2、协商不成的，人民法院会根据共同财产的具体情况，法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零丛轮大七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理,一、夫妻共同房产离婚时有以下三种不同的分割方案：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。

出轨一方起诉离婚法院怎么判 法院会根据离婚诉讼案件的审理原则首先对双方进行调解，如果无过错方对过错方的过错给予谅解，过错方也也愿意接受调解，则双方存在调解的基础，法院会调解处理,夫妻一方出轨法院怎么判离婚一方出轨离婚判法：一方出轨离婚判法：法院会根据离婚诉讼案件的审理原则首先对双方进行调解，如果无过错方对过错方的过错给予谅解，过错方也也愿意接受调解，则双方存在调解的基础，法院会调解处理。

正常情况下是不可以的 婚姻法规定，夫妻双方感情基础破裂，如果一方有病的，另一方不得离婚，除非是有病一方自愿放弃婚姻，同意离婚才可以办理离婚手续,4、正常情况下是不可以的 婚姻法规定，夫妻双方感情基础破裂，如果一方有病的，另一方不得离婚，除非是有病一方自愿放弃婚姻，同意离婚才可以办理离婚手续,或者双方也可以办理诉讼离婚，只要法院认定夫妻感情破裂，调解无效后就会判决准予离婚,或者双方也可以办理诉讼离婚，只要法院认定夫妻感情破裂，调解无效后就会判决准予离婚。

离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，如果一方拒不交纳人民法院有关抚养费的判决或者裁定，另一方可以向法院申请强制执行，其他有关单位或者个人应当协助执行,3、但是，父母 抚养 子女是法定义务，是不能约定免除的， 离婚协议 中不支付 抚养费 的约定明显违反法律规定，是不具有法律效力的,离婚后女方不给抚养费的后果 确实没有能力支付的，法院也没有办法，即使是申请了强制执行，法院也只能是中止执行或终止执行。

出轨一方起诉离婚法院怎么判 法院会根据离婚诉讼案件的审理原则首先对双方进行调解，如果无过错方对过错方的过错给予谅解，过错方也也愿意接受调解，则双方存在调解的基础，法院会调解处理,4、婚内一方出轨，起诉离婚，法院会这样判：法院首先会对双方进行调解，如果无过错方对过错方的过错给予谅解，过错方也愿意接受调解，则双方存在调解的基础，法院会调解处理,婚内一方出轨，起诉离婚，法院会这样判：法院首先会对双方进行调解，如果无过错方对过错方的过错给予谅解，过错方也愿意接受调解，则双方存在调解的基础，法院会调解处理。