# 过户需要夫妻双方都到场吗 #

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记,法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记,离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见,离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事指闹项协商一致的意见,婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

夫妻离婚后房产过户需要多少钱二一、离婚房产过户费用根据我国相关法律规定：由于戚银庆离婚造成的房屋产权过户，也就是房屋共有权的变动，是不需要缴纳交易税费的,5、取证交证照印花税5元,但是需要缴纳以下手续费：1、析产公证费用（500－800元）：没有离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证，如果有判决书则不需要此流程,二、房产过户手续办理1、离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解感情确已破裂，调解无效，应准予离婚,经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚,经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚,根据规定男女一方要求离婚的，可以由有关部门进行调解，调解无效的，确认感情确已破裂，人民法院应准予离婚,如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚,2、法律依据：《民法典》第一千零七十九条，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

若夫妻不能自行分配的，个人所有的财产不分割，共同所有的财产，通过法院审理后，根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,夫妻一方出轨，如过错责任中的重婚、与别人同居两种行为，则在财产分割时，会考虑出轨一方对婚姻的影响，在照顾无过错方的基础上公平分割财产，在财产分割上，与普通的离婚财产分割没有很大区别,协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

夫妻单方借款另一方需赔偿吗法律主观：夫妻单方的债务另一方不需要承担，如果是夫妻中一方的个人债务，则另一方不需要承担，只有夫妻共同债务才需要夫妻双方共同承担，夫妻共同债务应当有夫妻共同签名或者一方事后追认等共同意思表示，或者是一方负担的在婚姻存续期间用于家庭生活的债务,【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方死亡债务如何处理才好法律主观：夫妻一方死亡的，如果是共同债务，则夫妻双方都有承担责任，所以另一方应当偿还债务，但是如果是死亡者个人债务，则其债务应当由遗产继承人在继承的遗产范围内进行偿还,【法律依据】《继承法》第三十三条规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限,法律客观：根据《 民法典 》第一千一百六十一条： 继承人 以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。

【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务,【法律依据】《民法典》第一千零六十四条，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务,综上所述，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

3、公积金个人住房贷款政策规定，夫妻双方贷款买房，如果其中一方申请住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前配偶不能申请公积金个人贷款,6、夫妻双方共同申请住房公积金贷款的时候需要提供夫妻双方结婚证明,5、办理住房公积金贷款购买的房屋房产证上面必须都有夫妻双方的名字,根据相关规定，只要是夫妻双方以任意一方名义申请下来的公积金贷款，均属于夫妻共同债务，需要夫妻双方共同偿还,夫妻一方已用公积金贷款买房，另一方是不可以再用的，一个家庭不能同时申请两笔公积金房贷。

9、离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的，在分割夫妻共同财产时，应根据具体情况对另一方予以适当的照顾,12、夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分,10、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼,人民法院审理离婚案件，应当进行调解,人民法院审理离婚案件，应当进行调解,离婚法院调解一般会说什么法律分析：（一）法院调解可以依当事人的申请开始，也可以由人民法院依职权主动开始,《民法典》第一千零七十九条第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

经财政部确定征税的其他凭证，所以加工承揽合同补充协议是要交印花税的，加工承揽合同印花税双方都是需要交印花税有两个,都需要缴纳吗关于印花税，大家多多少少是听说过一些的，印花税的收取通常出现在我们的合同或者其它书面协议中，那对于印花税到底怎么交，是由谁来交，大家还是不太清楚的,现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税，具体有五类:1、购销、加工承揽、建设工程勘查设计、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证。

已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决,因此，离婚双方在争夺孩子抚养权时，必须收集有利于自己取得抚养权的证据，但不管抚养权归谁，一切以有利于孩子的健康成长为变更抚养权的条件:1、与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女,离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女,6、在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可行准许。

根据中华人民共和国契税法规定，有下列情形之一的，免征契税：1、第一种：夫妻房产过户2、第二种：合法继承人继承房屋法定继承人通过继承承受土地、房屋权属免征契税,夫妻之间过户房子需要的手续是到房管所填写“房屋所有权登记申请书”，并提交下列资料即可：1、如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字,房产过户新政策9月1日开始新《契税法》新增加两种免征契税情形，即婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属的，或者法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的，免征契税。

房产过户费用计算器计算的税费主要包括档费、买卖公证费、交易手续费、契税以及个人所得税等等,2、须缴纳契税（房产评估价的1.5％）和印花税（0.05％）．由于房产已满五年，免营业税，但要缴纳个人所得税（房产评估价的1％）．3、凭购房合同和房产证以及双方的身份证，到房管局办理产权过户手续,过户费有哪些房产过户费用包括了契税、营业税、个人所得税、印花税和其他一些小的费用，房子过户费就是将购房的钱按照1％缴纳就是契税。

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