# 有3套房子离婚诉讼费的多少 #

贷款买的房子离婚时如何处理要分三种情形：1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的,3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的,2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的,根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理,法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。

根据《关于转发陕西省 西安 市关于办理离婚、房产案件中有关户粮分立、迁转和房产变动问题的联合通知的通知》规定，一、关于户口分立、迁转： (一)离婚当事人可持原户口簿和法院的 判决书 或调解书到当地公安派出所办理分户或迁转手续，当地公安派出所应依据法院的判决或调解书，按照分户、立户的规定予以办理,(二)如一方当事人不愿交出原户口簿，经公安派出所动员说服无效的，可按判决或调解书办理分户或迁转手续，并在户口登记簿上注明分户日期和原因。

（3）婚前一方父母出资，产权登记在双方名下：毫无疑问该房产属于夫妻共同财产，离婚时按照财产分割的原则并结合具体情况进行分割,离婚房子怎么判夫妻双方离婚的，房产一般可以根据以下方式进行分割：1、如果一方婚前付清全部房款并取得房产证的，属于一方的婚前财产，那么离婚时归一方个人所有，与另一方没有关系,4、根据《婚姻法司法解释三》第七条规定，（1）婚前一方父母出资购房，产权登记在自己子女名下：如婚前购房时一方父母出资购房，且产权登记在自己子女名下，则该房屋属于登记一方的婚前个人财产，在离婚分割财产时，另一方无权请求分割。

这种情况下由于 离婚协议 中约定的赠与房产给孩子的行为已经履行完毕，赠与房产给孩子是夫妻双方的自愿行为，且不违反法律、行政 法规 的强制性规定，因此不能再撤销 房产赠与,离婚赠予孩子的房产可以要回么法律主观：按照《 合同法 》关于 赠与合同 的规定，并结合当前福建法院审判实践，我们认为这种情况夫妻一方或者双方能否撤销赠与不能一概而论，主要可分为两种情况，区别对待,”按此规定，如果房产没有过户给孩子，那么夫妻双方或一方可以撤销 离婚协议书 中房产归孩子的约定。

共有产权房离婚后怎么处理共有产权房离婚后的处理具体如下：1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决,法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理,第一千零八十七条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理,离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见,法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

法律客观：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理,如果房子是婚前贷款买的，婚后双方一起还贷的，登记的是两个人的名字就按夫妻共同财产分配,如果婚前买房时，一方以其个人资产支付了首付，房产登记在一方个人名下，婚后以夫妻共同财产还贷,在法律上有规定，婚前买房一方支付首付的，该首付部分属于个人财产，婚后还贷的部分属于共同财产，应当由夫妻共同分割。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许,那如果婚房是一方出首付购买后期夫妻双方一起承担的债务，那么经双方协定来决定房屋的归属权，当然也可以通过法律的途径来解决房屋的归属问题，同样房子的债务也会转有一方,夫妻离婚有贷款的房子怎么处理夫妻离婚有房贷的房子正常是需要两个人共同承担债务。

其次，离婚诉讼费用缴纳完毕，开庭审理，除了判决后，执行的问题就会出现，对于财产分配的话，为了执行的顺利进行，还是建议在立案的时候保全财产，那么这个保全的费用就是不能少的，保全费用的缴纳方法是：①财产数额不超过1000元的，每件交纳30元,超过1千元至5万元的部分,按4%交纳,超过5万元至10万元的部分,按3%交纳,超过10万元至20万元的部分,按2%交纳,超过20万元至50万元的部分,按交纳,超过50万元到11313万元的部分,按1%交纳。

若房子判给其中一方两种处置方法：1、将银行剩余贷款一次性还清，提供离婚判决（或协议）去房管局办理房产证，将房产办理为归属人所有，若期房还不能办理房产证的，将房屋备案改为个人所有,5、婚姻期间购买的房屋属于夫妻间共同房产，办理产权证的时候还是要办理至两个人的名下，等到出证之后结清贷款并解除抵押后凭经公证的离婚协议就可以办理离婚分割登记,法律客观：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

还贷的房子离婚可由双方协商处理，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由不动产登记一方对另一方进行补偿一、婚前按揭买房，离婚有贷款的房屋如何分割的情况：1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。

离婚时，有房贷的房子，如属于夫妻共同财产的，可以由双方当事人自行协商分割，有争议的，人民法院对于尚未取得房屋所有权的财产是不会进行分割的,2、在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有，并由该方继续还贷，给另一方首付部分和婚后还贷部分，以及该部分的增值一半的补偿,离婚时分割房产的方式有哪些离婚后双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属应根据是否对房产拥有完全所有权来决定处分方式。

夫妻的财产赠与离婚怎么分割1、如果是婚后并未明确只增与依法的房产，属于夫妻共同财产，在离婚时双方当事人协商分割或者请求法院判决分割,赠与人赠与其中一方的，离婚时房产按照个人财产的规定只属于其个人，另一方没有权利分割,赠予房产离婚怎么分割法律主观：离婚时，赠与房产一般按照以下两种情况进行分割：赠与人赠与夫妻双方的，离婚时房产按照夫妻共同财产进行分割,4、婚后房产离婚怎么分新婚姻法，房产增价部分，离婚财产如何分割：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生增价部分，属于一方个人财产。

男方父母出资买的房子离婚怎么分婚后由父母双方出资买房，且登记在双方名下的，视为夫妻共同财产，离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割,夫妻一方父母出资购房，产权登记在自己子女名下的，该房产属于夫妻一方的个人财产，离婚时对方无权分割,夫妻一方父母出资购房，产权登记在自己子女名下的，该房产属于夫妻一方的个人财产，离婚时对方无权分割,夫妻一方父母出资购房，产权登记在自己子女名下的，该房产属于夫妻一方的个人财产，离婚时对方无权分割。

6、房产证夫妻两个人的名字，离婚时的处理方法如下：协商分割：可以在离婚协议书中对房产进行协商分割，分配产权,3、法律主观：房子写两个人的名字，该房子属于夫妻共同财产，在离婚时，由双方协商房子如何分割，然后由取得房子产权的一方给与另一方补偿,离婚后共同房产怎么处理夫妻离婚时，可以协议分割分配属于双方的共有住房,离婚了房子是两个人的名字怎么办1、夫妻离婚了房子还有两个人的名字的处理方式如下：该房产应当作为夫妻共同财产进行分割。

夫妻离婚后房产怎么分割双方离婚房子的分法：如果房子婚姻存续期间，由双方共同购买的，并且登记在双方名下的，属于夫妻共同财产，一般是均等分割,婚后共同买房的，属于夫妻共同财产，由双方协商分割，协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,2、双方离婚房子的分法：如果房子婚姻存续期间，由双方共同购买的，并且登记在双方名下的，属于夫妻共同财产，一般是均等分割,夫妻共同买的房子离婚时对该房产的分割，先由双方进行协议，协议不成由法院判决。