# 婚后卖婚前房子用配偶同意吗 #

除非双方有财产协议，约定该房子婚后共同所有的，那么房屋增值部分是夫妻共同财产,除非双方有财产协议，约定该房子婚后共同所有的，那么房屋增值部分是夫妻共同财产,5、法律主观：婚前房产增值一般不算共同财产，因为夫妻一方个人婚前房子在婚后产生的自然增值，不属于夫妻共同财产,4、您好，婚前全款买的房，如无特殊情况，属于登记权利人婚前个人财产，婚后增值部分亦属于个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,婚前买的房子婚后增值了，那么这笔财产是否算共同财产。

婚前买房婚后过户是不属于夫妻共同财产，婚前购房如果是一次性付款的话，婚后办理房产证是属于个人财产的，除非加上对方的名字，才属于夫妻共有财产,2、婚前买房婚后过户是夫妻共同财产吗婚前买房婚后过户是不属于夫妻共同财产，婚前购房如果是一次性付款的话，婚后办理房产证是属于个人财产的，除非加上对方的名字，才属于夫妻共有财产,具体如下：婚前购房如果是一次性付款的话，婚后办理房产证是属于个人财产的，除非加上对方的名字，才属于夫妻共有财产。

婚后用婚前个人财产买房离婚分割新婚姻法离婚财产分割和古代相比，现在离婚的人越来越多,婚后用婚前个人财产买房离婚分割1父母整体购房，婚后父母一方购买的房产登记在子女名下,婚前夫妻两人出钱付的首付，写的女方的名字婚后算共同 财产吗这个需要分两个阶段时期来分析:一、第一阶段，男女双方付首付购买房子，直至到结婚登记之日,现在可以了解一下婚前以个人财产买房的离婚分割或者新婚姻法离婚财产分割等等，让你有更好的了解,婚后，如果夫妻一方用婚前个人财产买房，登记在自己名下，那么该房产也算作个人财产。

2、已婚夫妻也可办理婚前财产公证,二、婚前财产公证的办理的条件1、未婚夫妻,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力,婚前财产公证制度一、婚前财产公证有什么法律规定《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同,由于双方结婚后,对财产的共同使用、消耗、经营,使个人财产很难与共有财产进行区分和认定,除非夫妻双方对所达成的协议均无异议,否则婚前财产公证只能是“与君无缘”了。

所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力,法律客观：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬,2、夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。

（3）婚前一方父母出资，产权登记在双方名下：毫无疑问该房产属于夫妻共同财产，离婚时按照财产分割的原则并结合具体情况进行分割,离婚房子怎么判夫妻双方离婚的，房产一般可以根据以下方式进行分割：1、如果一方婚前付清全部房款并取得房产证的，属于一方的婚前财产，那么离婚时归一方个人所有，与另一方没有关系,4、根据《婚姻法司法解释三》第七条规定，（1）婚前一方父母出资购房，产权登记在自己子女名下：如婚前购房时一方父母出资购房，且产权登记在自己子女名下，则该房屋属于登记一方的婚前个人财产，在离婚分割财产时，另一方无权请求分割。

婚后父母赠送的房子属于夫妻共同财产吗法律主观：婚后父母赠与的房产不一定于夫妻共同财产，如果房子是一方父母赠与的，但是指定受赠人只能是自己的子女，那么这套房子就应认定为受赠人个人的房产，而非夫妻共同财产,婚后娘家赠予的财产算不算夫妻共同财产法律主观：结婚后父母赠与夫妻的财产如无约定 属于夫妻共同财产,第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

夫妻一方的婚前房产，在这一方去世后，如果没有遗嘱指定其他继承人的，应该按照法定继承原则，由第一顺序继承人即死者的父母、配偶、子女共同继承,2.如果没有遗嘱，继承人第一顺序是（配偶，子女，父母）和第二顺序（兄弟姐妹，祖父母，外祖父母）,没有遗嘱的，其遗产由配偶、子女、父母继承,9、离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的，在分割夫妻共同财产时，应根据具体情况对另一方予以适当的照顾,我国法律规定，配偶、子女、父母属于法定第一顺序继承人。

法律客观：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理,如果房子是婚前贷款买的，婚后双方一起还贷的，登记的是两个人的名字就按夫妻共同财产分配,如果婚前买房时，一方以其个人资产支付了首付，房产登记在一方个人名下，婚后以夫妻共同财产还贷,在法律上有规定，婚前买房一方支付首付的，该首付部分属于个人财产，婚后还贷的部分属于共同财产，应当由夫妻共同分割。

2、男方父母婚前买房，登记在夫妻双方名下的，属于对夫妻双方的赠予，是夫妻共同财产，离婚时需进行夫妻共同财产分割,婚前男方父母全款买房离婚怎么分婚前男方父母全款买房离婚能否分割，具体如下：1、男方父母婚前买房，登记在男方名下的，属于对自己子女的赠与，也即男方婚前个人财产，不是夫妻共同财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割,4、男方父母婚前买房，婚后用共同财产还贷的，还贷部分支出及相应的财产增值收益，是共同财产，离婚时，女方有权要求给予一半数额的补偿。

综上所述，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力,综上所述，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力,3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支婚后财产是指夫妻关系存续期间，夫妻任何一方所得的各种财产,【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产。

婚前个人债务由个人财产承担偿还，除非债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活，或夫妻双方约定婚前财产为共同所有，不需要公证,法律主观：婚前的债务婚后是否要共同承担婚前的债务婚后不需要共同承担，婚前债务一般是个人债务，不需要共同承担，但如属于 夫妻共同债务 ，则需要共同承担,婚前所欠的债务用于夫妻共同生活的，婚后应双方共同偿还,法律分析：丈夫婚前债务婚后妻子一般不要承担，因为一方婚前的债务属于个人债务，依法归个人偿还。

3、法律主观：婚前出轨和婚后出轨一般法律不会处罚，只会受到道德上的谴责,婚前出轨负法律责任吗在结婚前的外遇很有可能并不会有法律法规上的追责，告诉你婚后发现对方婚前出轨，婚前出轨需要追究吗你都知道，很有可能不容易使他遭到法律法规上的一些审理，使他付出应有的代价，可是他一定会遭受社会道德的斥责,法律主观：婚前出轨和婚后出轨一般都不是违法犯罪行为，一般受到道德的谴责,法律主观：婚前出轨和婚后出轨一般都不是违法犯罪行为，一般受到道德的谴责。

婚后加名字的婚前房产属于夫妻共同房产，离婚时双方可以协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,婚前购房婚后加名字,离婚时要怎么分割离婚房产1、如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割,2、婚前房产婚后加名字，离婚应当作为夫妻共同财产来进行分割，因为明确规定，婚前的房屋加上配偶的姓名，实际上就可以视为一方对另外一方的赠与。

婚前买的房子写的夫妻两个人名字属于共同财产吗,婚前买房，登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产,法律主观：婚前买房写两个人的名字是不是 属于夫妻共同财产 ，要依据具体的情况进行分析才能确定,婚前的房产不属于夫妻共同财产，具体如下：在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产,婚前买房，登记在自己名下的，属于个人财产，不是夫妻共同财产,第三，若双方婚前共同出资购房，或者一方出资购房，但房产登记在双方名下的，则该房产属于 夫妻共同财产 ，离婚时可进行相应的分割。