# 违法建筑租赁合同无效如何赔偿 #

《中华人民共和国劳动合同法》第八十七条 用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金,《劳动合同法》第八十七条:用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金,公司违法解除合同如何主张2n根据《劳动合同法》中的规定，用人单位在违反本法的规定解除或者终止劳动合同的，应当向劳动者支付经济补偿金二倍的赔偿金。

以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证,第三十七条：在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请,城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任,1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任,1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金,第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

2.房屋买卖合同被确认无效后缔约过失责任如何处理 房屋买卖时对当事人利益产生重大影响的交易行为，要遵守诚实信用原则，通常导致房屋买卖合同无效的主要责任在于出卖人，房屋买卖合同的无效，导致买受人购买涉诉房产的目的无法实现，丧失了与他人订立 购房合同 的机会，如果合同有效履行，则买受人可以取得涉诉房屋的居住使用权、所有权，对于买受人来说，这些合理的、可预见的利益将无法实现，再次购 买房 屋可能使得购房成本增加，故出卖人应当对买受人因此受到的信赖利益损失予以赔偿。

法律主观：合同无效五种情形是： (1)以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益,恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益,恶意串通，损害国家、集体或者第三人的利益,恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益,(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益,恶意串通，损害国家、集体或者第三人的利益。

关于违约责任承担方式，可以采用继续履行、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金、执行定金罚则及其他补救措施,建设工程合同的违约责任及其承担方式是什么当事人应当按照约定全面履行自己的义务,继续履行，又称实际履行或强制履行，是指当事人一方违约的，对方有权请求人民法院或仲裁机构作出判决或裁决，强迫违约人按照合同履行义务,按照是否造成侵权损害，违约行为可分为瑕疵履行和加害履行,针对不同性质的违约行为，债权人有权依照《合同法》等法律的规定要求违约的债务人承担相应的违约责任。

《中华人民共和国民法典》第一百五十四条 行为人与相对塌悔人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效,4、当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益导致合同无效的，因此取得的财产收归国家所消州有或者返还集体、第三人,《中华人民共和国民法典》第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效,根据法律规定当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：1、假借订立合同，恶意进拿散蔽行磋商。

建筑工程合同无效如何处理三法律分析：建设工程合同无效的处理包括以下方面：1、工程价款的支付建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持,法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条 建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持,无效的建设工程施工合同怎么处理二一、 建设工程施工合同 无效，且建设工程经竣工验收合格的，承包人请求参照合同约定支付工梁兄肆程价款的，应予支持。

二、因是甲乙双方协议提前解除劳动合同，甲方需要向 乙方支付解除劳动合同的经济补偿金，乙方同意根据离职前12个月所得工资的平均工资计算，共计：3000 元人民币,甲方签字(盖章) 日期： 乙方签字(盖章) 日期： 综上所述，公司与劳动者之间的劳动合同，应该有约定工资按时发放的时间，如果有用人单位拖欠工资的，那么这是违法行为，劳动者可以随时提出 辞职 申请，并且不用约定解除劳动合同的赔偿，辞职后应该及时到劳动部门提出仲裁要求公司赔偿。

有以下三种情况时，单位未提前30日进行书面通知，就与员工解除劳动合同，则需要给员工支付N+1的经济补偿：1、当出现劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作,法律依据《中华人民共和国劳动合同法》 第四十六条 有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的,一、适用N+1赔偿仅有的三种情形，其他情形下公司解除劳动关系则涉及违法解除劳动合同：1-员工患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的。

劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年,法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条【经济补偿的计算】经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付,一、职工辞退补偿平均工资含奖金吗计算经济补偿金或生活补助费的工资标准为企业正常生产情况下职工解除劳动关系前12个月的本人月平均工资，本人月平均工资低于本企业月平均工资的，按本企业月平均工资标准计发。

解除劳动合同经济补偿金如何计算解除劳动合同经济补偿金 如何计算这个问题要分情况解答 1、协商解除 经济补偿金 =工作年限×月 工资 (超过12年的,按12年算) 2、因病或非因 工伤 解除经济补偿金=工作年限×月工资+医疗补助费(不低于6个月工资,重病加50%,绝症加100%) 3、不能胜任解除经济补偿金=工作年限×月工资(超过12年的,按12年算) 4、客观变化经济补偿金=工作年限×月工资 5、经济裁员经济补偿金=工作年限×月工资 6、逾期给付经济补偿金=原经济补偿金+额外经济补偿金(原经济补偿金的50%) 【法律条文】: 《中华人民共和国 民法典 》： 第五百九十条　【不可抗力】当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。

如果公司单方面解除劳动合同，应当依据员工的实际工作年限和工资水平支付相应的经济补偿，并在解除劳动合同时按照法定规定发放劳动者的已经取得的工资报酬,被公司解雇了怎么赔偿劳动合同解除或终止后，用人单位应当按照劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付经济补偿,在公司单方面解除劳动合同时，公司应当依据员工的实际工作年限和工资水平支付经济补偿金，并按照法定规定发放已经取得的工资报酬,如果公司单方面解除劳动合同后没有按照法定规定支付经济补偿金和工资报酬，员工可以通过以下途径维护自身的合法权益。

公司单方面违约，员工有可能会获得双倍赔偿工作人员每工作满一年，公司解除劳动合同时，员工就可获得一个月工资，作为补偿金,单位单方面解除劳动合同赔偿标准公司单方解除劳动合同的赔偿标准是员工每工作满一年就多支付一个月的工资，六个月以上不满一年的也统一按照一年计算，如果工作时间还不满六个月就被用人单位无故辞退了的话，用人单位应当向劳动者支付半个月的工资作为经济补偿，一般都是按照员工的平均工资计算的,公司单方面解除劳动合同，员工可以拿到什么赔偿。

（三）待定合同所谓效力待定的合同，是指合同虽然已经成立，但因其不完全符合法律有关生效要件的规定，因此其发生效力与否尚未确定，一般须经有权人表示承认或追认才能生效,（三）限制民事行为能力人与他人订立的非纯获利益的合同或非与其年龄、智力、精神、健康状况相适应的合同，同样不能认为是“效力待定”合同,三、效力待定合同的情形有哪些（一）无处分权人处分他人财产而与相对人订立的合同，不是“效力待定”合同，而应区别相对人是否善意而认定为有效或无效合同。