# 犯罪人必须调查邻居吗 #

贷款买的房子离婚时如何处理要分三种情形：1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的,3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的,2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的,根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理,法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第三十四条 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定,第三十五条 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

法院判决离婚后财产执行怎么办法律分析：法院判决离婚后的财产执行：法院判决离婚后关于财产的执行双方当事人都应当自觉履行判决书所注明的各方义务，也就是需要按照民事判决书当中对财产的判决结果及时的办理过户或者对存款进行转移,离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见,法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

2、资质要求不同：通常情况下，在银行申请贷款的时候，银行会让资信状况较好的一方作为主贷人，另一方则是次贷人,如果是婚后买的房子，那么房贷就是夫妻双方的共同债务，因此无论是否身为“主贷人”，是否共同申请了住房贷款，夫妻都有偿还住房贷款的义务,买房贷款主贷人和次贷人有什么区别,主贷人是房主吗一、买房贷款主贷人和次贷人有什么区别,主贷人是房主吗是的，次贷人是开发商二、主贷款人和次贷款人有什么区别主贷款人和次贷款人区别：主贷人是贷款经办银行（贷款机构、平台）审核的主要对象，而次贷人虽然同样会被审核，条件要求通常都会比主贷人低一些。

《中华人民共和国民法典》第八百四十五条技术合同的内容一般包括项目的名称，标的的内容、范围和要求，履行的计划、地点和方式，技术信息和资料的保密，技术成果的归属和收益的分配办法，验收标准和方法，名词和术语的解释等条款,,根据《国家税务局关于对技术合同征收印花税问题的通知》(（1989）国税地字第34号)第二条规定：“技术咨询合同是当事人就有关项目的分析、论证、评价、预测和调查订立的技术合同,技术咨询合同是当事人就有关项目的分析、论证、评价、预测和调查订立的技术合同。

签订合同需要注意哪些事项合同是当事人之间设立、变更、终止权利义务的协议，签合同需要注意的事项有：第一，注意合同名称与合同内容是否一致,但如果只是对方一般代理人的签字、没有单位公章的：在你拿不出其他证据证明是你与单位之间的合同时，可能视为你与签字人个人之间的合同，将来你只能向其个人主张权利,民法典明确规定当事人应当遵循公平原则确定各方的权利义务，一方享受权利，必须承担义务，合同条款的对等性是公平原则的重要内容。

根据相关规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立，依法成立的合同，自成立时生效,【法律依据】《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立,《民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立,第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

理由如下：,1、根据《最高人民法院关于适用《民事诉讼法》的解释》第十八条第二款以及《民法典》第五百一十一条的规定，合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地,,（1）当事人虽然在合同中约定了履行地，但没有实际履行，且当事人住所地都不在合同中约定的履行地点的，则直接由被告住所地人民法院管辖，不再适用合同履行地确定管辖法院,,2、如果当事人在合同中对履行地点没有约定或者约定不明确的，则按照合同纠纷中争议标的的种类来分别确定合同履行地。

一、新婚姻法离婚财产分割的相关规定：婚姻法规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：、工资、奖金,夫妻共同财产的范围有哪些对一些夫妻来讲，如果婚后感情破裂这种情况也是相对比较多见的，对于夫妻离婚这种情况，要做好财产的分配工作，可以根据相关的规定来进行财产的分配，这样才能够保障双方日后的生活和利益，那么离婚财产如何分割,《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬。

二、合同订立时应注意哪些问题1．保证问题保证是指合同当事人以外的第三人(保证人)以自己的名义担保一方当事人(被保证人)履行合同，当被保证人不履行合同时，由保证人承担责任的一种法律制度,《民法典》第六百八十七条，当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证,一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但是有下列情形之一的除外：（一）债务人下落不明，且无财产可供执行。

2、 如何为犯罪嫌疑人争取取保候审《人民检察院办理羁押必要性审查案件规定（试行）》第七条规定“犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属、辩护人申请进行羁押必要性审查的，应当说明不需要继续羁押的理由,同时，《人民检察院办理羁押必要性审查案件规定（试行）》第十三条规定“人民检察院进行羁押必要性审查，可以采取以下方式：（一）审查犯罪嫌疑人、被告人不需要继续羁押的理由和证明材料,”所以，申请取保候审，除申请书外，提供相关证明犯罪嫌疑人符合取保候审条件的材料就显得非常重要了。

用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立,用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立,用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立,用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立,劳动合同里，劳动关系的认定条件：1、用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立,第十一条用人单位未在用工的同时订立书面劳动合同，与劳动者约定的劳动报酬不明确的，新招用的劳动者的劳动报酬按照集体合同规定的标准执行。

2、拘役拘役是一种短时间限制人身自由的刑罚，由法院根据刑法对犯罪情节与危害后果较轻的人判处的刑罚判决，公安机关就近执行，一般为拘役所执行,法律依据《刑事案件立案追诉量刑标准》第十一条【量刑基准】为防止量刑失衡，应当确立各罪的量刑基准，即按刑法分则构成规定，对已确定适用一定幅度法定刑的个罪，在排除各种轻重情节的情况下，依其一般既遂状态的基本事实而应判定的刑罚,自诉案件，若自诉人与被告人达成和解，自诉人撤回起诉，被告人没有被判决有罪，也不用坐牢。