# 婚前房产婚后加名离婚怎么分割 #

婚后加名字的婚前房产属于夫妻共同房产，离婚时双方可以协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,婚前购房婚后加名字,离婚时要怎么分割离婚房产1、如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割,2、婚前房产婚后加名字，离婚应当作为夫妻共同财产来进行分割，因为明确规定，婚前的房屋加上配偶的姓名，实际上就可以视为一方对另外一方的赠与。

本文根据我国法律法规，结合相关案例，介绍了婚前房产婚后加名离婚时的分割问题。希望通过本文，为面临离婚财产分割问题的读者提供法律依据和操作指导。

当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对 夫妻财产分割 问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利,离婚协议关于债权债务的问题怎么处理法律主观：离婚协议中 需要写明下列问题： 1、在财产问题上，涉及到 夫妻共同财产 的界定，共同财产具体数目的查明，分割某些财产的法定手续等等,离婚后所产生的债权债务怎么处理法律主观：离婚时候需要双方协议分割债权和债务，达不成协议，可以起诉解决，双方达成的协议，只对双方当事人有效，不能对抗第三方合法权益，债权人可以起诉离婚的双方主张债权。

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,婚前购房婚后共同还贷离婚后房产怎么分割一如果是婚前一方买房婚后共同还贷的话，共同还贷的部分属于夫妻共同财产，斗仿离婚时，由不动产登记一方对另一方进行补偿,9、离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的，在分割夫妻共同财产时，应根据具体情况对另一方予以适当的照顾,属于夫妻共同所有的财产，可以由双方协商分割，也可以让人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

而离婚案件涉及财产20万元以内的,最多300元,超过20万元的部分,按照0.5%交纳,所以,200万元要缴纳9300元左右,2、超过1万元至10万元的部分，按2、5％交纳,3、超过10万元至20万元的部分，按2％交纳,4、超过20万元至50万元的部分，按1、5％交纳,5、超过50万元至100万元的部分，按1％交纳,6、超过100万元至200万元的部分，按0．9％交纳。

夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿,婚前个人财产离婚时是否分割法律分析：离婚时不能分割婚前财产，婚前财产是个人财产，除非双方协议一致，同意分割夫妻共同财产,婚前个人财产离婚后会被分割吗如果没有事先特殊书面约定，属于一方婚前的个人财产，还是当事人个人所有，离婚时不能分割这笔财产,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

对于一方婚前贷款购买的房产，产权登记在个人名下，婚后双方共同偿还房贷的，离婚时房产分割由双方协议处理，协议不成的由判决,法条《最高人民关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》 第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理,婚前购买房产，如果仅登记在一个人的名下，离婚时另一方要求分割该房产分的，大部分情况下，人民在审理此类时，仍会将房产判给房产证上登记的产权人。

2、男方父母婚前买房，登记在夫妻双方名下的，属于对夫妻双方的赠予，是夫妻共同财产，离婚时需进行夫妻共同财产分割,婚前男方父母全款买房离婚怎么分婚前男方父母全款买房离婚能否分割，具体如下：1、男方父母婚前买房，登记在男方名下的，属于对自己子女的赠与，也即男方婚前个人财产，不是夫妻共同财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割,4、男方父母婚前买房，婚后用共同财产还贷的，还贷部分支出及相应的财产增值收益，是共同财产，离婚时，女方有权要求给予一半数额的补偿。

要离婚刚买了房子怎么办如果新买的房子属于夫妻共同财产，离婚时夫妻双方可以进行协商处理，取得房屋所有权的一方可以给予对方相应的补偿,9、离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的，在分割夫妻共同财产时，应根据具体情况对另一方予以适当的照顾,属于夫妻共同所有的财产，可以由双方协商分割，也可以让人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。

2、协商不成的，人民法院会根据共同财产的具体情况，法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零丛轮大七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理,一、夫妻共同房产离婚时有以下三种不同的分割方案：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。

离婚后财产分割协议书1 男方： 女方： 协议双方由于感情不和，经协商一致自愿离婚，现就婚内财产分割达成协议如下： 登记在男、女双方名下坐落于xxx市xxx路xxx弄xxx号xxx层xxx室的房产，离婚后属于男方的共有份额归女方所有,离婚财产分割协议书怎么写范本(若婚后无子女，协议书写明婚后无子女，不存在子女抚养问题，女方确定办理离婚登记时未怀孕) 财产分割，双方共同财产有：___ (1)住房情况：___位于房屋一套。

法律主观：离婚协议 经 婚姻登记 机关办理相应手续后生效，因此与房产是否过户无关,3、法律主观：离婚协议 经 婚姻登记 机关办理相应手续后生效，因此与房产是否过户无关,4、离婚协议房产归一方所有，但未办过户处理如下：应当到房管部门办理权属变更手续,离婚协议书房子归一方,未过户,以后怎么办1、离婚协议房产归一方所有，但未办过户，可以待资料齐全后，再依据离婚协议进行过户，离婚协议的效力在未经双方书面变更前依然有效。

6、具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：一是要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭,3、夫妻离婚房子有贷款的过户方法是，双方携带离婚协议书或者是判决书、离婚证、身份证等证件到到房管部门办理权属变更手续，然后到按揭银行办理按揭权利(义务)人变更手续,5、因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：第提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户。

离婚还在按揭的房产怎么分配二法律主观：夫妻 离婚 房子还核纯核在按揭的分配方式是由其中一方取得房屋的所有权，那么另外一方是需要对房款部分来进行现金方面的补偿给对方，如果还在还贷的话，那么后续的还款的责任的话，也是归于裤孝拥有 房屋所有权 的这一方，具体的分割的话大致还是平均分配,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法相关原则，由产权登记一方对另一方进行补偿,法律客观：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬。

二、房屋过户需要什么手续1、房屋过户双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格,完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执,建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买塌此绝方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。