# 怎么对付拖欠房租的租客 #

4、解除合同并收回房屋：如果租客长期不支付房租，或者无法通过协商或法律途径解决，房东可以解除租赁合同，并收回房屋,欠租多久可以强制收回法律分析：承租人未按时给付租金的，出租人经催告后承租人仍然不给付的，出租人可能解除租赁合同，而催告期一般是一个月左右租赁期内，承租人有下列条件之一的，出租人有权解除租赁合同，收回房屋：1、承租人擅自将承租的房屋转租、转让、或转借的2、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的3、承租人累计六个月不交房租的。

如果房东要求承租人搬出该租赁房屋，但承租人不肯搬出去，房东又追不到钱，那么房东可以向法院起诉，要求终止合同，并要求支付拖欠的租金，起诉时可同时申请财产保全，扣押承租人的财产,租客拖欠租金如何处理租客拖欠租金处理方法如下：1、解除房屋租赁合同根据规定，承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可要求承租人在合理期限内支付,如果租房人仍拒不支付，可以到法院起诉，要求支付租金，另外，拖欠时间较长的，还可以要求租房人赔偿相应的房租款的利息损失，到法院起诉需要的材料有:起诉状、身份证、房屋租赁合同及拖欠租金证据等。

若协商无效的，员工可以直接以离职证明、拖欠工资的相关证据，去当地的劳动争议仲裁局申请仲裁要求返还工资,2、确认劳动关系后，对于单位拖欠工资的违法行为，可与老板协商，要求单位补发工资,2.确认劳动关系后，对于单位拖欠工资的违法行为，可与老板协商，要求单位补发工资,3、如果协商不成，带好相关资料到劳动局投诉，或者直接到单位所在地的劳动仲裁委提出劳动仲裁,三、劳动者在拖欠工资的维权中需注意:1、要确认和单位之间的劳动关系的事实，如工资单，考勤记录，工作过程中的文件记录。

公司破产欠员工工资怎么办法律主观：《违反和 解除劳动合同 的经济补偿办法 》第三条 用人单位克扣或者无故拖欠劳动者工资的，以及拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的，除在规定的时间内全额支付劳动者工资报酬外，还需加发相当于工资报酬百分之二十五的 经济补偿金,同时逾期不改正的，劳动者可以主张用人单位支付你 拖欠工资 数额50%-100%的 赔偿金法律客观：《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条 破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： （一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助 ...。

【法律依据】：《中华人民共和国劳动合同法》第三十条用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬,《中华人民共和国劳动合同法》第三十条 用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬,第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的,逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金：（一）未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的。

公司破产也另一种就是指已经死亡，这样的话除非债务有个人担保，否则不会牵扯让其他人偿还债务（包括法人），而且欠款是民事纠纷，只要你的公司不是涉嫌犯罪，都是不会坐牢公司破产欠银行贷款还不了怎么办贷的钱不还会有什么后果：1、如果贷款机构或银行起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行,法律依据：《中华人民共和国刑法》第三百一十三条 对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

第一，向人民法院申请支付令，要求用人单位支付工资抵二，向总裁委员会申请仲裁，对仲裁结果不满意的向法院起诉，第三项劳动行政部门投诉，由劳动行政部门责令用人单位支付工支付工工资法律依据，中华人民共和国共和国《劳动争议调解仲裁法》第九条，用人单位违反国家规定拖欠或者未足额支付劳动报酬或者拖欠工伤医疗费，经济补偿或者赔偿金的，劳动者也可以向劳动行政部门投诉，劳动行政部门应当依法处理,被拖欠工资的农民工如果想维权法律主观：例如：用人单位拖欠劳动者的工资，劳动者有3个途径可以要求支付工资： 1、劳动者可以到当地人力资源和社会保障局 劳动监察投诉。

二、拖欠工程款找哪个部门“人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定,2、清欠办只负责农民工工资,而拖欠工程款属于普通民事纠纷,所以应该到工程所在地或者是被告人所在地管辖法院提起起诉,因法院起诉具有时效,所以应在合同中应付工程款之日起两年内到管辖地法院提起诉讼,当与施工单位,建设公司等等协商不成的,应及时向当地法院提起诉讼:1、可以去拖欠工程所在地或者被告人所在地人民法院起诉。

一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行,一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行,首先来说我们对待欠债不还的人，我们应该采取一些特殊方式，因为你和对方好好说，对方根本不会理你,当然对待欠钱不还的人也可以用以下方法,欠钱不还的人，怎么对付他们,欠钱不还的人怎样对付他。

法律客观：《中华人民共和国民法典》第五百七十条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任,房客拖欠水电费怎么办法律主观：租户拖欠水电费的，债权人可以向法院提起诉讼，当事人提起诉讼的，需要准备起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人民法院，还需要注意满足起诉的法定条件,法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

一、合同起诉状怎么写合同起诉状书写包括以下内容：1、原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式、法人或者其他组织的姓名、住所、法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式,第十四条　投诉文书应当载明下列事项：（一）投诉人的姓名、性别、年龄、职业、工作单位、住所和联系方式，被投诉用人单位的名称、住所、法定代表人或者主要负责人的姓名、职务,二、工程款拖欠起诉书怎么写工程款拖欠的起诉书可以这样写：1、原告的相关信息，包括姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式。

在实际租房过程中，房东和租客可以在合同中约定违约责任和赔偿问题，一般无论是房东违约还是租客违约都约定支付押金数额的违约金，少数是按照合同未履行的时间来计算具体的违约金,三、房东不履行出租人义务的违约赔偿问题家住北京的徐女士近日被租户告上了法庭，原来徐女士在将房屋出租给租客赵先生后就不管不问，对于赵先生提出的房屋电线安全修理问题不予处理，后房屋因电路老化引发火灾,王女士将房屋出租给小陈居住，双方约定租金1000元/月，押金1000元，租期为一年，如果房主提前收回房屋，需按照合同未履行时间的房租的一倍赔偿给租客。

第二章　标准与设计第八条各级人民政府交通主管部门应当按照因地制宜、实事求是的原则，合理确定农村公路的建设标准,第四条农村公路建设应当由地方人民政府负责,第三章　建设资金与管理第十五条农村公路建设资金应当按照国家有关规定，列入地方人民政府的财政预算,第十四条农村公路建设的工程设计，应当按照有关规定报县级以上人民政府交通主管部门审批,设区的市和县级人民政府交通主管部门依据职责负责本行政区域内农村公路建设的组织和管理。

本文从法治的角度，结合本职工作，针对欠薪的原因，提出了依法治理拖欠农民工工资的办法：制定和完善相关法律法规，加大行政执法力度，建立农民工权益保护法律援助机制等等，并且较具体地提出解决的办法,二、造成农民工工资拖欠问题的原因1、施工企业问题（1）劳动合同签订率低，没有劳动用工备案在建筑行业，只有极少数管理人员签订了劳动合同，这部分人的工资基本上能够兑现，而绝大部分农民工没有签订劳动合同，据劳动部调研信息数据显示：目前农民工合同签订率仅占12.5%，并且施工企业招 ...。

但相关口头约定以及双方交货及收货等履行行为,已经构成了买卖合同,但还需要收集其他证据证明欠款的事实,但相关口头约定以及双方交货及收货等履行行为,已经构成了买卖合同,但还需要收集其他证据证明欠款的事实,法律依据:《民法典》(生效)第五百一十条:合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充,我买房子首付都交了可是在建设银行的贷款迟迟没下来都两个多月了贷款没下来合同就不能签我该怎么办一、我买房子首付都交了可是在建设银行的贷款迟迟没下来都两个多月了贷款没下来合同就不能签我该怎么办贷款办理得时候接待你得银行人员才是关键，你要打电话问他才是不过银行年底都基本没有额度放款了，所以1月估计会放你办贷款得时候是需要预售合同的，预售合同产局鉴证过，有没有鉴证你看看你预售合同最后一页最下面有没有当地房产局的章就知道了如果有章这就和房产证是一再次抵押其他法律效应相同 因为开发商都等着资金回笼，所以一般他们说可以就差不多没有问题二、房子首付款已经付了，贷款一直没有办下来怎么办，要给违约金的吗。