什么是分包和转包？它们之间的区别？一

在一个建筑工地上，出现工程分包和转包的情况，时有发生。但是，对于分包和转包之间的区别，大家可能就难以分清了。今天就跟大家讲讲什么是分包和转包？以及它们之间的区别？

分包项目培卜就是总体工程项目由几个承包商联合承包，每个承包商分别承包一个单项工程或者几个相关的单项工程项目。这些承包商只负资承担的分包项目部分。

转包项目就是总承包商或总承包公司将其中一个或几配镇穗个有关工程项目转包给其他国家的承包商。转包单位只对总承包商或者总承包公司负责，它不与国外业主（发包单位）发生任何联系。

分包和转包的区别主要表现在：

(一) 在工程分包常识的分包中，承包人与分包人承担连带责任，在转包中，转包人与转承包人不承担连带责任;

(二) 分包只要不是分包建筑工程主体结构的施工内容或分包给不具备相应资质条件的单位等违法分包行为，则在发包人同意的情况下是为法律所允许的，而转包行为则被法律所禁止。

(三) 在工程分包中的非法转包是指承包单位承包建设工程后不履行合同约定，直接将全部工程转包出去或将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给别人。

(四)在工程分包是指已经与发包人签订建设工程施工合同的承包人或总承包人将其承包的工程建设任务的一部分交给第三人(即分包人)完成。也就是说，工程转包与分包的区别在于转包是违法的，在一定条件下分包是合法的，两者的定义也不同。

（1）主体不同。

转包是将原承包合同的主体双方变更为发包与受让方，原承包合同的承包方则退出承包合同，使得受让人取代承包方成为原承包合同的一方当事人。

分包合同的主体双方是总承包人与分包人，分包承包人在总承包合同关系中，仅处旅运于第三人的位置。

（2）对象不同。

转包的对象是施工合同的全部工程。

分包仅指主体工程外的分部分项工程，是承发包合同中一部分，且该部分分包必须征得发包人的同意。

（3）法律后果不同。

我国法律允许建设工程总承包方经发包方认可或者总承包合同中明确约定可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包人。所以，依法成立的分包合同具有法律效力。

对于转包行为，法律明确规定予以禁止。

（4）权利、义务内容不同。

转包在转让后原承包合同的内容保持不变，仅主体发生了变更，受让人直接享有原承包合同的权利和义务。

分包合同是总承包人与分包人之间形成的独立承包合同，其权利、义务由双方当事人约定。

注意：投标人根据招标文件载明的项目实际情况，拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应当在投标文件中载明。

工程转包和分包的区别有哪些二

发包是建设单位的行为，建设单位通过一种方式将工程承包给施工单位施工、设计单位设计、或建立单位建立、或材料庆芦滚供应商等等。 分包是施工单位(主要但不仅限于)将工程按照工程性质、部位分解成几个单项工程，再二次发包给另外的施工单位。 注意的是： 1、分包是需要有分包资质的单位才可以分包，同时工程也必须具备可以分包的性质，还必须经由建设单位的许可，才可以分包。 2、发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格哗扒的合法 继承人 。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。 《最高人民法院关于审理 建设工程施工合同纠纷 案件适用法律誉余问题的解释》第一条、第四条、第五条规定，虽然建设工程发包人将工程项目发包给超越资质等级的承包人，属于违法分包导致建设 施工合同 无效的情形，但只要承包人在建设工程竣工验收前取得相应的资质等级，当事人请求按照 无效合同 处理的，不予支持。

分包与转包是什么意思呢？三

您好，根据《建设工程质量管理条例》的规定，分包是指总包单位自行完成建设项目的主要部分，其非主要的部分或专业性较强的工程，如工艺瞎配设备安装，结构吊装工程或专业化施工部分的工程，分包给施工条件符合该工程技术要求的建筑安装单位；转包是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。分包和转包单位都不直接与建设单位签订承包合同，而直接与总承包人签订承包合同。区别在于分包工程的总承包人参与施工并自行完成建设项目的一部分，而转包工磨拍指程的总承包人不参与施工。

法律依据：

《建设工程质量管理条例(2019修订) 》第二十七条：

总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。

《建设工程质量管理条例(2019修订) 》第七十八条：

本条例所称肢解发包，是指建设单位将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同的承包单位的行为。

本条例所称违法分包，是指下列行为：

（一）总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；

（二贺竖）建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；

（三）施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；

（四）分包单位将其承包的建设工程再分包的。

本条例所称转包，是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。

转包和分包的区别四

【法律分析】：分包与转包的区别

分包是指工程承包方将自己承接的工程分成几部分转包给第三方。转包是指承包方将自己承接的整个工程转包给第三方。分包和转包的共同点是：分包和转包都不直接与工程建设单位签订承包合同，而直接与工程承包方签订承包合同。不同点是：分包工程时，工程的主体结构不能分包给第三方，工程承包方和分包方都参与工程的建设项目的一部分；转包的工程承包方将工程整体转包给第三方，承包方不参与工程的建设。由于转包容易将工程转包给不具有施工资质的施工单位，造成工程质量低下、建筑市场混乱，所以我国的法律和行政法规做出了禁止工程转包团州的规定。

【法律依据】：《工程总承包企业资质管理暂行规定虚或族（试行）》 第十六条 工程总承包企业不得倒手转包建设工程项目。前款所称倒手转包，是指将建设项目转包给其他单位承包，只收取管理费，不派项目差弊管理班子对建设项目进行管理，不承担技术经济责任的行为。

《中华人民共和国民法典》 第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。

总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。

禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

【温馨提示】

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！

如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

《发包、转包、分包、挂靠区别》五

“三包一靠”的法律区别：

一、转包与内包的区别：

1、转包是非法的建设行为，内包是合法的经营手段。

2、转包的对象是转包人之外的“他人”或“第三人”；内包的对象则是承包人的内设机构或分支机构。

3、转包情况下，转包人不对工程进行管理。

4、内包情况下，承包人要对工程进行管理并承担责任。

二、分包与转包的区别：

1、分包可以是合法的轿斗迅，也可以是违法的；

2、转包不管哪种形式的转包都是违法的销滚。

3、合法分包的内容是除主体结构施工外的部分工程分给具有相关资质的单位或者公司。

4、转包的内容是承接的全部工程。

5、合法分包的情况下，承包人要对分包工程进行现场管理；

6、转包的情况下，转包人则不对工程进行管理。

7、合法分包情况下，需要分包工程承包人具有资质才是有效的；

8、转包情况下，无论转承包人是否具有资质，都是无效的。

9、二次分包属于违法分包，肢解分包则名为分包实为转包。

三、转包与挂靠的区别：

1、在对外关系表现上的区别，转包在对外关系的表现形式上存在两个独立的关系，即转包人与发包人的关系、转包人与转承包人的关系。

3、挂靠关系中，因为是属于借名行为，一般在对外关系上表现为发包人与被挂靠人之间的关系。

4、转包关系下，转承包人一般是以自己名义进行活动；挂靠关系下，挂靠人一般以被挂靠人的名义进行活动。转包关系中，转包的对象可以是有资质的单位，也可以是无资质的单位还可以是个人；挂靠关系中，挂靠人一般是无资质或资质条件不够的单位或个人。

扩展资料：

合法分包和内包属于法律允许的经营行为，因此，对于合法分包和内包应认定为有效并依照合同的约定进行处理。违法分包、非法转包和挂靠是法律明确禁止的行为，对此，法律明确规定这三种行为无效。

根据《人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的解释》第4条的规定，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效，人民法院可以收缴当事人已经取得的非法所得。

在结算问题上，根据《人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件的暂行意见》第20条的规定，转包、挂靠签订的建设工程合同被确认无效后，应按实际施工人的建筑资质等级结算工程款，但对施工人主张的工程结算中有关计划利润部分的请求可不予支持。

根据实务中的惯例，违法分包合同的结算也可参照以上规定进行。至于违法分包、非法转包、挂靠的行政、刑事责任问题，《建筑法》及《建设工程质量管理条例》作出了具体规定。

总闭此结起来主要有罚款、降低或吊销资质、停业整顿、吊销营业执照、取缔、没收违法所得、构成犯罪追究刑事责任。

参考资料：百度百科-关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释

参考资料：百度百科-建筑法

参考资料：建设工程质量管理条例

分包和转包的概念六

法律分析：分包和转包的概念：分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为，该总承包人并不退出承包关系，其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。转包是指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出现场陆粗承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百九十一条  发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承早芹镇包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第首者三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。