允许专业分包的工程范围(允许专业分包的工程范围仅限于)

在线问法 时间: 2023.12.28
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该工程为主体土木结构,屋顶为钢构穹顶结构的厂房.建设单位能否将工程发包给没有专业承包资质的施工总承包单位施工.问题三:专业分包怎么定义,(二)、分包单位的条件与认可《建筑法》规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可,(三)、分包单位不得再分包按照《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》的规定,除专业承包企业可以将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业外,专业分包工程承包人和劳务作业承包人都必须自行完成所承包的任务。

建筑工程中的专业工程分包有哪些?

问题一:建筑工程专业分包有哪些内容? 10分 专业分包有很多,

钢结构、安装(水电、暖通、消防、弱电、强电等)、信息、室外绿化、基础、幕墙、装饰装修、建筑等专业

问题二:建设单位可以分包的专业工程有哪些? 该工程为主体土木结构,屋顶为钢构穹顶结构的厂房.建设单位能否将工程发包给没有专业承包资质的施工总承包单位施工.

问题三:专业分包怎么定义? 在现行建筑行业里,矗个建筑比如是办公楼,甲施工队投标拿下这个建筑,进行了施工,当进行到门窗安装、防水安装等需要专业施工队进行施工,而本施工队没有能力进行施工的情况下,甲施工队就自己花钱去找该方面的队伍来做,在这种情况下,找来的专业施工队无论是哪个单位,哪个经销商的,在此刻他都是以甲施工队为施工单位,隶属甲施工队名下,只与甲施工队结帐,受甲施工队管理。

还有种情况就是,甲方请人来进行专业施工,但和上面一样,找来的专业施工队无论是哪个单位,哪个经销商的,在此刻他都是以甲施工队为施工单位,隶属甲施工队名下,但该专业施工队和建设单位直接结帐。

再换个说法:比如一个建筑群,有两个小高层建筑,那么如果建设单位,把这两个建筑分开拿来招标,那么分别中标的施工单位均是独立分包资格。如果两个建筑不分开而是一起招标,那么中标的为一个施工单位,如果这一个施工单位也没能力做两个建筑,那么该施工单位,就把其中一个建筑交给乙施工单位来做,那么这个乙施工单位就是专业分包。

问题四:关于工程分包的规定有哪些 工程分包的规定

工程分包是指工程承包单位将所承包工程中的部分工程或劳务分包给其他工程承包单位完成的活动。

工程施工分包可以分为专业工程分包与劳务作业分包。

(一)、分包工程的范围

总承包单位承包工程后,可以采取两种方式完成合同:一种是全部自行完成,另一种是将其中的部分工程分包给其他承包单位完成。采取后一种方式的,依法只能是分包部分工程,而且是非主体、非关键性工作;如果是施工总承包,其主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

(二)、分包单位的条件与认可

《建筑法》规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。这种认可应通过两种方式:

(1)在总承包合同中规定分包的内容;

(2)在总承包合同中没有规定分包内容的,应当事先征得建设单位的同意。但是,劳务作业分包由劳务作业发包人与劳务作业承包人通过劳务合同约定,可不经建设单位认可。

需要注意的是,分包工程须经建设单位认可,不等于建设单位可以直接指定分包人。对于建设单位推荐的分包单位,总承包单位有权作出拒绝或者采用的选择。

(三)、分包单位不得再分包

按照《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》的规定,除专业承包企业可以将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业外,专业分包工程承包人和劳务作业承包人都必须自行完成所承包的任务。

(四)、转包和违法分包的界定

按照我国法律的规定,转包是完全禁止的,而工程分包是允许的,但必须依法进行。违法分包同样是法律禁止的行为。

《建设工程质量管理条例》规定,违法分包是指下列行为:

(1)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;

(2)建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;

(3)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;

(4)分包单位将其承包的建设工程再分包的。

问题五:总包单位可以分包的工程范围有哪些 工程分包的规定 工程分包是指工程承包单位将所承包工程中的部分工程或劳务分包给其他工程承包单位完成的活动。 工程施工分包可以分为专业工程分包与劳务作业分包。 (一)、分包工程的范围 总承包单位承包工程后,可以采取两种方式完成合同:一种是全部自行完成,另一种是将其中的部分工程分包给其他承包单位完成。采取后一种方式的,依法只能是分包部分工程,而且是非主体、非关键性工作;如果是施工总承包,其主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。 (二)、分包单位的条件与认可 《建筑法》规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。这种认可应通过两种方式: (1)在总承包合同中规定分包的内容; (2)在总承包合同中没有规定分包内容的,应当事先征得建设单位的同意。但是,劳务作业分包由劳务作业发包人与劳务作业承包人通过劳务合同约定,可不经建设单位认可。 需要注意的是,分包工程须经建设单位认可,不等于建设单位可以直接指定分包人。对于建设单位推荐的分包单位,总承包单位有权作出拒绝或者采用的选择。 (三)、分包单位不得再分包 按照《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》的规定,除专业承包企业可以将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业外,专业分包工程承包人和劳务作业承包人都必须自行完成所承包的任务。 (四)、转包和违法分包的界定 按照我国法律的规定,转包是完全禁止的,而工程分包是允许的,但必须依法进行。违法分包同样是法律禁止的行为。 《建设工程质量管理条例》规定,违法分包是指下列行为: (1)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的; (2)建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的; (3)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的; (4)分包单位将其承包的建设工程再分包的

问题六:建筑工程中所说的专业工程分包,指的是什么?结构工程属于专业工程么? 一个工程项目都可以按照专业进行分类,所以你的结构工程要看它属于哪个专业,而不是结构专业工程,给你看下专业资质分类:

专业承包企业资质等级标准

一、地基与基础工程专业承包企业资质等级标准

二、上石方工程专业承包企业资质等级标准

三、建筑装修装饰工程专业承包企业资质等级标准

四、建筑幕墙工程专业承包企业资质等级标准

五、预拌商品混凝土专业企业资质等级标准

六、混凝土预制构件专定企业资质等级标准

七、园林古建筑工程专业承包企业资质等级标准

八、钢结构工程专业承包企业资质等级标准

九、高耸构筑物工程专业承包企业资质等级标准

十、电梯安装工程专业承包企业资质等级标准

十一、消防设施工程专业承包企业资质等级标准

十二、建筑防水工程专业承包企业资质等级标准

十三、防腐保温工程专业承包企业资质等级标准

十四、附着升降脚手架专业承包企业资质等级标准

十五、金属门窗工程专业承包企业资质等级标准

十六、预应力工程专业承包企业资质等级标准

十七、起重设备安装工程专业承包企业资质等级标准

十八、机电设备安装工程专业承包企业资质等级标准

十九、爆破与拆除工程专业承包企业资质等级标准

二十、建筑智能化工程专业承包企业资质等级标准

二十一、环保工程专业承包企业资质等级标准

二十二、电信工程专业承包企业资质等级标准

二十三、电子工程专业承包企业资质等级标准

二十四、桥梁工程专业承包企业资质等级标准

二十五、隧道工程专业承包企业资质等级标准

二十六、公路路面工程专业承包企业资质等级标准

二十七、公路赂工程专业承包企业资质等级标准

二十八、公路交通工程专业承包企业资质等级标准

二十九、铁路电务工程专业承包企业资质等级标准

三十、铁路铺照梁工程专业承包企业资质等级标准

三十一、铁路电气化工程专业承包企业资质等级标准

三十二、机场场道工程专业承包企业资质等级标准

三十三、机场空管工程及航站楼弱电系统工程专业承包企业资质等级标准

三十四、机场目视助航工程专业承包企业资质等级标准

三十五、港口与海岸工程专业承包企业资质等级标准

三十六、港口装卸设备安装工程专业承包企业资质等级标准

三十七、航道工程专业承包企业资质等级标准

三十八、通航建筑工程专业承包企业资质等级标准

三十九、通航设备安装工程专业承包企业资质等级标准

四十、水上交通管制工程专业承包企业资质等级标准

四十一、水工建筑物基础处理工程专业承包企业资质等级标准

四十二、水工金属结构制作与安装工程专业承包企业资质等级标准

四十三、水利水电机电设备安装工程专业承包企业资质等级标准

四十四、河湖整治工程专业承包企业资质等级标准

四十五、堤防工程专业承包企业资质等级标准

四十六、水工大坝工程专业承包企业资质等级标准

四十七、水工隧洞工程专业承包企业资质等级标准

四十八、火电设备安装工程专业承包企业资质等级标准

四十九、送变电工程专业承包企业资质等级标准

五十、核工程专业承包企业资质等级标准

五十一、炉窑工程专业承包企业资质等级标准

五十二、冶炼机电设备安装工程专业承包企业资质等级标准

五十三、化工石油设备管道安装工程专业承包企业资质等级标准

五十四、管道工程专业承包企业资质等级标准

五十五、无损检测专业承包企业资质等级标准

五十六、海洋石油工程专业承包企业资质等级标准

五十七、城市轨道交通工程专业承包企业资质等级标准

五十八、城市及道路照明工程专业承包企业资质等级标准..

五十九、体育场地设施工程专业承包企业资质等级标准六十、特种专业工程专业承包企业资质等级标准...>>

问题七:专业承包和专业分包有什么区别 大概可以这样理解:

1、专业承包是指在自己的专业承包资质范围内,直接与发包人签订承包合同。

2、专业分包是指在自己的专业承包资质范围内,与承包人鼎订分包合同,对分包人讲,就是承包合同。之所有叫分包,是就标的物而言的。

问题八:安装工程进行分包,都有哪些项目可以分包,越详细越好。 电梯、人防、幕墙工程、供结构、空调、排风、喷淋消防、地暖、智能化等安装专业项目需要单独分包,这些需要一定的专业技术及资质的单位来做。具体可有建设单位来定。也可由总包来协助订立。通常分包项目:弱电系统(电视电话。综合布线等)。消防系统(水、电)、门禁智能系统、楼宇智能监控系统等,至于地暖就由承包单位分包就可以了。

问题九:劳务作业和专业工程可以分包出去, 劳务作业有哪些?专业工程有哪些?书上哪里有? 资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。

取得施工总承包资质的企业(简称施工总承包企业),可以承接施工总承包工程。施工总承包企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工,也可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业

取得专业承包资质的企业(简称专业承包企业),可以承接施工总承包企业分包的专业工程和建设单位依法发包的专业工程。专业承包企业可以对所承接的专业工程全部自行施工,也可以将劳务作业依法分包给具有相应资质的劳务分包企业。

取得劳务分包资质的企业(简称劳务分包企业),可以承接施工总承包企业或专业承

包企业分包的劳务作业

施工总承包企业资质序列,划分为房屋建筑工程、公路工程、铁路工程、港口与航道工程、水利水电工程、电力工程、矿山工程、冶炼工程、化工石油工程、市政公用工程、通信工程、机电安装工程等12个资质类别;每个资质类别划分3 至4个资质等级,即特级、一级、二级或特级、一级至三级

专业承包企业资质序列,划分为地基与基础工程、土石方工程、建筑装修装饰工程、建筑幕墙工程、预拌商品混凝土、混凝土预制构件、园林古建筑工程、钢结构工程、高耸构筑物、电梯安装工程、消防设施工程、建筑防水工程、防腐保温工程、附着升降脚手架、金属门窗工程、预应力工程、起重设备安装工程、机电设备安装工程、爆破与拆除工程、建筑智能化工程、环保工程、电信工程、电子工程、桥梁工程、隧道工程、公路路面工程、公路路基工程、公路交通工程、铁路电务工程、铁路铺轨架梁工程、铁路电气化工程、机场场道工程、机场空管工程及航站楼弱电系统工程、机场目视助航工程、港口与海岸工程、港口装卸设备安装、航道、通航建筑、通航设备安装、水上交通管制、水:;建筑物基础处理、水工金属结构制作与安装、水利水电机电设备安装、河湖整治工程、堤防工程、水工大坝、水工隧洞、火电设备安装、送变电工程、核工业、炉窑、冶炼机电设备安装、化工石油设备管道安装、管道工程、无损检测工程、海洋石油、城市轨道交通、城市及道路照明、体育场地设施、特种专业(建筑物纠偏和平移、结构补强、特殊设备的起吊、特种防雷技术等)共60个资质类别;每个资质类别分为1至3个资质等级或者不分等级

劳务分包企业资质序列,划分为木工作业、砌筑作业、抹灰作业、石制作、油漆作业、钢筋作业、混凝土作业、脚手架作业、模板作业、焊接作业、水暧电安装、钣金作业、架线作业等13个资质类别;每个资质类别分为一级、二级两个资质等级或者不分等级

法规P61页,希望你仔细看书哦,如满意请采纳!

问题十:公路工程专业分包的话主要那些工程可以分包? 国内的公路工程一般工程都不允许分包,这在合同文件里写明了的。

特殊的工程可以分包,比如,某些特殊路基的加固,需要专业设备;某些特殊结构爆破拆除,需要专业资质等等。

建筑工程中哪些可以专业分包

专业工程分包,是指施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动。

可以专业分包的内容包括:

一、行业垄断的项目,即消防、煤气、自来水加压、配电室高压侧。

二、特殊专业项目,即手术室、金库、特殊设备等。

三、专业性较强的项目,即网架、钢结构、幕墙、降水、护壁、打桩、弱电监控、电梯等。

【法律依据】

《建筑法》第二十九条,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

公路工程哪些可以进行专业分包吗

公路工程有以下专业:

公路主体工程包括道路路基工程、路面工程、桥梁工程、隧道工程、涵洞工程等。在这些主体工程中,大部分都可以进行专业分包,例如路面工程可以分包给专门的路面施工公司,桥梁工程可以分包给专门的桥梁建设公司等。

但是在一些重要的主体工程中,如桥梁主体结构工程、隧道主体结构工程等,为了保证工程质量和安全,不建议进行分包。

根据《中华人民共和国政府采购法》相关规定,标段应当按照工程特点和专业特长进行分包。路桥工程通常包括路基、桥梁、隧道等专业,一般情况下不宜将一个标段的路基、桥梁工程一次全部专业分包下去。

此外,在实际工程中,还需要考虑合同风险控制、技术保障等因素,综合考虑后再做决策。合同约定非主体、关键工程可以分包,如果将路基桥梁专业分包,则并不违反合同约定。但是,在实际操作中,是否要分包该专业还需要根据具体情况进行权衡。

勘察设计:

拟建路线的第一步,应根据线路所经控制点,进行勘察和测量,选出距离最短、工作量最小、工程举办容易、造价低廉、后遗病害最少、养护费用最低、使用效益最大的线路。如果线路有几种选线方案,则应进行比选,以便从中选定最优方案。

各项新建或改建工程的设计,应本着就地取材、因材施用、利废增益的原则,重视长远的经济损益分析来进行设计。公路等级一旦确定,则线形几何标准也随之确定。尤其是丘陵区和山岭区的纵坡度是很难改变的。

允许分包的专业工程包括哪些

专业分包有很多,钢结构、安装(水电、暖通、消防、弱电、强电等)、信息、室外绿化、基础、幕墙、装饰装修、建筑等专业。

①分包工程发包人将专业工程或者劳务作业分包给不具备相应资质条件的分包工程承包单位的。

②施工总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,分包工程发包人将承包工程中的部分专业工程分包给他人的。

③专业工程分包人再次实施分包的。

分包条件

合法的分包须满足以下几个条件:

(1)分包必须取得发包人的同意。

(2)分包只能是一次分包,即分包单位不得再将其承包的工程分包出去。

(3)分包必须是分包给具备相应资质条件的单位。

(4)总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,但不得将主体工程分包出去。

建设单位职责:

(1)应负责建设工程项目工程档案和资料的管理工作,并设专人进行收集、整理和归档。

(2)在工程招标及与参建各方签订协议或合同时,应对工程资料和工程档案的编制责任、套数、费用、质量和移交时间等提出明确要求。

(3)必须向参与工程建设的勘察、设计、监理、施工等单位提供与建设工程有关的资料,原始资料必须真实、准确、齐全。

总包单位可以将工程进行分包的范围有哪些

对于建设工程合同,需要发包人将工程合同给施工方承包。经法定程序,总包单位可以将部分工程分包给其他施工单位,双方需要签订分包协议。那么,总包单位可以将工程进行分包的范围有哪些呢?

总包单位可以将工程进行分包的范围有哪些

建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位。具体内容见下文。

《建筑法》第29条规定,“施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。”

《建设工程质量管理条例》第78条规定,施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的,是违法分包。由此,界定“主体结构”的内容,关系到总包单位可以分包的工程范围。总承包人分包主体结构范围内的工程,即使已征得建设单位同意,也属于违法分包。

建筑工程由地基与基础、主体结构、装饰装修、防水工程、给排水及采暖、建筑电气、通风与空调、电梯工程、智能建筑系统等分部工程构成。地基基础和主体结构工程涉及建筑工程的安全。我认为,前述法律法规规定的“主体结构”应包含地基基础和主体结构工程。总包单位分包地基基础和主体结构工程的,属于违法分包,订立的分包合同无效;总包单位经建设单位认可后将其他工程分包给具有资质的专业施工队伍的,订立的分包合同有效。

桩基工程是地基与基础工程的子分部工程,属于主体结构工程。总包单位分包桩基工程的,分包合同无效。

有人提出,总承包单位如果没有桩基施工资质的怎么办?这是一个误区。根据《建筑业企业资质管理规定》第6条规定,施工总承包企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工。即,取得施工总承包资质的企业,就不用再申请各项专业工程资质了,无须逐项取得各专业工程资质即可全部进行施工。

提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位。

哪些工程可以进行专业分包

法律分析:专业分包,首先要弄清楚专业,一般房建项目从合同角度按:地基基础(主要是地基和桩基础)、装饰工程、水电安装。当然结构也有分包,而且也有双包、劳务分包(清包)、和大清包(带辅材和小型机械)等。当然,还有房建外的项目,还有很多分包专业,如工业炉窑、工业管道、机械设备等很多专业。

法律依据:《中华人民共和国建筑法》 第六十七条 承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。

承包单位有前款规定的违法行为的,对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失,与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。

专业分包范围有哪些

法律分析:1、地基与基础工程专业承包

2、土石方工程专业承包

3、建筑装修装饰工程专业承包

4、建筑幕墙工程专业承包

5、预拌商品混凝土专业

6、混凝土预制构件专业

7、园林古建筑工程专业承包

8、钢结构工程专业承包

9、高耸构筑物工程专业承包

10、电梯安装工程专业承包

11、消防设施工程专业承包

12、建筑防水工程专业承包

13、防腐保温工程专业承包

14、附着升降脚手架专业承包

15、金属门窗工程专业承包

16、预应力工程专业承包

17、起重设备安装工程专业承包

18、机电设备安装工程专业承包

19、爆破与拆除工程专业承包

20、建筑智能化工程专业承包

21、环保工程专业承包

22、电信工程专业承包

23、电子工程专业承包

24、桥梁工程专业承包

25、隧道工程专业承包

26、公路路面工程专业承包

27、公路路基工程专业承包

28、公路交通工程专业承包

29、铁路电务工程专业承包

30、铁路铺轨架梁工程专业承包

31、铁路电气化工程专业承包

32、机场场道工程专业承包

33、机场空管工程及航站楼弱电系统工程专业承包

34、机场目视助航工程专业承包

35、港口与海岸工程专业承包

36、港口装卸设备安装工程专业承包

37、航道工程专业承包

38、通航建筑工程专业承包

39、通航设备安装工程专业承包

40、水上交通管制工程专业承包

41、水工建筑物基础处理工程专业承包

42、水工金属结构制作与安装工程专业承包

43、水利水电机电设备安装工程专业承包

44、河湖整治工程专业承包

45、堤防工程专业承包

46、水工大坝工程专业承包

47、水工隧洞工程专业承包

48、火电设备安装工程专业承包

49、送变电工程专业承包

50、核工程专业承包

51、炉窑工程专业承包

52、冶炼机电设备安装工程专业承包

53、化工石油设备管道安装工程专业承包

54、管道工程专业承包

55、无损检测工程专业承包

56、海洋石油工程专业承包

57、城市轨道交通工程专业承包

58、城市及道路照明工程专业承包

59、体育场地设施工程专业承包

60、特种专业工程专业承包

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百七十条 承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。

总包单位可以分包的工程范围有哪些

总包单位可以分包的工程范围,有如下这些:

总包单位可以将所承包的除了主体结果施工外的其他工程发包给有资质的单位,如勘查、设计、施工等。依据《中华人民共和国民法典》第七百九十一条第二款和第三款规定,总承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。

第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。

禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

一、工程承包单位需要具备相应的承包资质,具体来说:

有符合国家规定的注册资本;有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员;有从事相关建筑活动所应有的技术装备;法律、行政法规规定的其他条件。值得注意的是,总包单位将工程发包给不具有相应资质的单位是违法的,需要承担相应的法律后果。

二、总包单位需要承担做好准备公证、按约定提供材料、验收并支付价款的义务。

为对方按期施工作好必要的准备工作,如交付施工图和有关施工的技术资料。按双方商定的分工,按时按质按量供应建筑材料和设备。及时进行验收工程、单项工程和全部工程的验收工作。按期交付工程价款或报酬。

哪些工程甲方可以分包

甲方可以分包地基及基础处理工程,土石方工程,门窗、栏杆、防水、公共部位装修、消防、园林景观等专业工程。分包时主体应当具有相应的资质并征得发包人的同意,主体结构施工不得分包、非主体结构工程可以分包,工程不得全部分包、不得再次进行分包。

一、专业分包工程概况

1.项目名称:

2.项目地点:

3.专业分包工程的承包方式:劳务、材料、工期、质量、安全、文明施工、环保承包。

二、专业工程承包范围及工作内容

(待补)

三、合同工期

开始日期:

里程碑(节点)持续时间:如果没有这样的节点,填写/

完成日期:

合同期限的总日历日:

四、质量标准

1.本项目中使用的标准和规范

现行国家、省、市标准、规范与发包人要求或设计技术条款不一致的,采用技术要求较高的标准,合同价格视为已包含执行较高标准所需的全部费用。

发生购买翻译标准、规范及施工工艺的费用,已包含在合同单位中。

2、专业分包工程质量标准:

五、合同价款

金额(大写):元(人民币)

(小写)¥:元

六、组成合同的文件

1、本合同合同条款

2、本合同协议书

3、招标图纸、工程量清单(如有)

4、招标文件

5、投标书及其附件(承诺书)

6、标准、规范及有关技术文件

7、本工程中标清单及综合单价

8、双方有关工程的洽商、变更等书面协议书或文件视为本合同的组成部分。

上述文件规定相互矛盾时,以序号在前的文件为准;同一序列的文件相互矛盾时,以生效时间在后的为准;序列、生效时间均相同的或在同一份文件规定相互矛盾的,由甲方选择适用,乙方无任何异议。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《合同条款》中分别赋予他们的含义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

合同订立时间:年月日

合同订立地点:

法律依据:

《建筑法》第二十九条

建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程:分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

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承包人将工程分包他人所签订合同是否一律无效?

不一定。转包、违法分包合同因违反法律、行政法规的强制性规定从而无效,但承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。但是,建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。 法律依据:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同 ...
2023-11-24 16:14

工程劳务分包合同效力怎么认定(工程劳务分包合同模板)

项目部签订的分包合同有法律效力吗项目部签订的亩罩激分包合同是否有法律效力视情况而定:1、工程分包合同是经过发包人同意的,并且是分包给具备相应资质条件的单位的,该分包合同一般是有效迅袜的,具有法律效力,受法律所保护,综上所述,项目部签 ...
法律
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夫妻共同股权的范围是什么呢

夫妻共同股权的范围:婚后一方或双方用共同财产投资或买卖取得的股权。在婚姻关系存续期间,一方或双方因继承或受赠而获得的共同股权。夫妻二人约定为双方共同所有的股权。婚前双方共同投资获得的股权。一方婚后以个人财产投资取得的股权收益。 法 ...
2023-10-26 15:54

分包转包是什么意思(非法转包工程引起的债务承担问题)

(二) 分包只要不是分包建筑工程主体结构的施工内容或分包给不具备相应资质条件的单位等违法分包行为,则在发包人同意的情况下是为法律所允许的,而转包行为则被法律所禁止,我国法律允许建设工程总承包方经发包方认可或者总承包合同中明确约定可以将 ...
法律
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建设工程施工合同无效违约条款的效力是怎么样的

建设工程施工合同无效违约条款无效。根据法律规定,合同被确认为无效之后,自始不具有法律效力,其中约定的违约金条款自然也无效,但一方当事人可以要求对合同无效有过错的一方当事人赔偿损失。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一百五十五条 ...
2023-11-24 15:50

分包工程款拖欠怎么办

分包工程款拖欠处理方式如下:可以通过诉讼或仲裁的途径要求甲方支付工程款,当事人经过多次协商支付工程款,但对方拖欠工程款不给的情况下,只能通过法律途径,到法院起诉,法律主观:如果是在当事人经过多次协商支付工程款,而对方拖欠工程款不给时 ...
工程
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借款合同的适用范围包括什么呢

借款合同的适用范围包括金融机构与自然人之间的借款;法人、非法人组织之间的借款;自然人、法人、非法人组织相互之间的借款。借款合同是指借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同,其中交付借款的一方称为贷款人,接受借款到期返还借款并 ...
2023-11-22 16:53

发包人未对隐蔽工程及时进行检查,承包人能否据此顺延工期?

可以。 《民法典》第七百九十八条 隐蔽工程在隐蔽以前,承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失。
2023-11-24 16:22

交通赔偿车险给交强险赔偿范围有哪些

交通赔偿车险给交强险赔偿范围有:被保险机动车发生道路交通事故所造成的除本车人员、被保险人以外的受害人的人身伤亡与财产损失。根据法律规定,保险公司应当在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内进行赔偿。 法律依据: 《机动车交通事故责 ...
2023-11-30 15:24

建设工程分包合同的无效情形(建设工程分包合同纠纷)

承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效,建设工程无效施工合同的主要情形包括《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定,建 ...
法律
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实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院是否受理?

人民法院应当予以受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人。 法律依据:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第四十三条 实际施工人以转包人、违法分包人 ...
2023-11-24 16:22

划分工程分包合同责任的基本原则

建筑工程合同中分包规定有什么1、建设工程合同中对总包分包转包有以下规定:总承包人不得将其承包的全部或部分工程转包、分包给其他单位或个人,但是双方合同另有约定的除外,总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的,分包单位应当按照分包合同的 ...
合同
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建设工程施工合同纠纷中有哪些需承担连带责任情形?

法律规定需承担连带责任的情形: 1.当事人为法人,法人分立的,分立后的法人承担连带责任。债权人和债务人另有约定的除外。 2. 当事人出现“公司法人格混同”情形的,出资人和公司承担连带责任。 3. 代理人和相对人恶意串通,损害被代理人合法权益 ...
2023-11-24 16:14

总包拖欠分包工程款怎么办,总包拖欠分包工程款怎么办监察机关好参与吗

总包单位拖欠工程款的,分包单位可以向法院提起诉讼要求总包单位支付工程款,在起诉时可以将甲方和总包单位同时列为被告,或者将二者一方列为被告,一方列为第三人,4、分包工程款拖欠处理方式如下:可以通过诉讼或仲裁的途径要求甲方支付工程款,协 ...
法律
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被判了缓刑的人离开户口所在地法律允许吗

被判了缓刑的人离开户口所在地法律允许。但是离开户口所在地前,应当经考察机关批准,缓刑考验期内私自离开住所地的,情节严重的,会被撤销缓刑,执行原判刑罚。因此犯罪分子离开所居住的市、县或者迁居,应当报经考察机关批准。 法律依据: 《刑法 ...
2023-11-27 14:43

物业公司增加工程款范围(物业公司工程主管岗位职责)

(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)模板示例3物业服务公司经营范围:物业管理,清洗保洁服务,家庭服务,园林绿化养护,空调维修,厨房及卫生间用具、日用杂货、纺织品、卫生用品的零售,国内劳务派遣,)模板示例7物业服务公 ...
工程
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工程欠款诉讼时效是多久

工程欠款纠纷的诉讼时效是三年,在权利人知道或者应当知道其权利受到损害及义务人之日起计算,但是权利损害超过二十年的,人民法院也不再保护,有特殊情况的,可以申请延长。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保 ...
2023-11-29 15:34

主体工程允许劳务分包吗,主体工程可以劳务分包吗?

2、主体工程劳务部分是否可以分包 依据我国相关法律的规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,但主体工程是不能分包的,所以主体劳务工程是不可以分包的,2、主体工程劳务部分是否可以分包依据我国相 ...
工程
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允许专业分包的工程范围(允许专业分包的工程范围仅限于)

该工程为主体土木结构,屋顶为钢构穹顶结构的厂房.建设单位能否将工程发包给没有专业承包资质的施工总承包单位施工.问题三:专业分包怎么定义,(二)、分包单位的条件与认可《建筑法》规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有 ...
民事
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建设工程纠纷专属管辖范围

建设工程争议民事诉讼的管辖有哪些规定合同当事人如果选择诉讼作为解决争议方式,还可以进一步约定在合同履行地、合同签订地、标的物所在地、原告住所地、被告住所地人民法院管辖,《民事诉讼法》也允许合同当事人在书面协议中选择被告住所地、合同 ...
工程
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劳务分包合同拖欠工程款

工程款拖欠要去信访部门、劳动行政部门或者建设主管部门投诉,也可以到人民法院起诉解决,如果法院判决胜诉后,拖欠方仍不支付的,可以申请法院强制执行,工程款拖欠要去信访部门、劳动行政部门或者建设主管部门投诉,也可以到人民法院起诉解决,如 ...
合同
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