发包人、承包人和分包人的区别，不要再混淆了！一

承包人、分包人、发包人各是什么?发包人、承包人和分包人的区别有哪些?相信大家不在建筑行业做几年账，都不会知道，或者都一知半解，承包人、分包人、发包人的区别来学习下吧。

发包人、承包人和分包人的区别:

1.发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。

此誉     2.承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人有时也称承包神扒汪单位、施工企业(《建筑法》)、施工人(《合同法》)。

3.分包人是指合同中从承包人处分包游仔某一部分工程的当事人，一般指非主体、非关键性工程施工或劳务作业方面承接工程的当事人。

分包是什么意思二

分包是指工程承包后分出一部分出去。

分包指从事工程总承滑握包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为，多指大型工程建设。分包的原则是分标不能过多、不能分标过少、所分各标应易划清责任界线、按整体单项或者分区分段来分标。合法的分包须满足的条件，即分包必须取得发包人的同意，分包只能是一次分包，分包给具备相应资质条件的单位。

分包和转包既有共同点也有区别，分包和转包单位都直接与总承包人签订承包合同。项目承包方对则首于该建设工程的分包达到招标范围和规模的，是否需要进行招标，实务中有三种不同的认识。

这三种观点分别是：

1、建设工程分包需要进行招标，支持这种观点的人认为，法律明确规定了建设工程招标采购需要满足的实施范围、规模标准，则达到该标准的工程项目一律需要进行招标。

2、建设工程分包部分需要招标，部分不需要招标。持这一观点的人认为总承包工程中暂估价部分需要招标，非暂估价部分不需要招标。

3、建设工程分包不需要进行招标，持此类观点的人又分为两派。一派认为法律没有明确规定分包需要招标，根据法无禁止即自孙让数由的法律原则，分包属于企业自主经营的范畴，是否招标应该由企业自主选择；另一派则认为，现阶段国家相关政策已经放开了建设工程分包、发包的管理，总承包人可以直接发包或者分包。

发包分包承包是什么意思三

法律分析：发包是建设单位的行为，建设单位通过某种方式将工程承包给施工单位施工、设计单位设计、或建立单位建立、或激雹厅材料供应商等。分包是施工单位将工程按照工程性质、部位分解成几个单项工程，再二次发包给另外的施工单位。转包，是指建设工程的承包人将其承包的建设工程倒手转让给第三人，使该第三人实际上成为该建设工程新的承包人的行为。转包与分包的根本区别在于：转包行为中，原承包人将其工程全部倒手转给他人，自己并不实际履行合同约定的义务；而在分包行为中，承包人明隐只是将其承包工程的某一部分或几部分再分包给其他承包人，承包人仍然要就承包合同约定的全部义务的履行向发包人负责。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包肆肆合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

发包和分包的区别四

法律分析：发包是建设单位的行为，建设单位通过某种方式将工程承包给施工单位施工、设计单位设计、或建立单位建立、或材料供应商等等。分包是施工单位(主要但不仅限于)将工程按照工程性质、部位分解成几个单项工程，再二次发包给另外的施工单位。注意的是，分包是需要有分包资质的单位才可以分包，同时工程也必须具备可以分包的性质，还必须经由建设单位的许可，才可以分包。

法律依据：《建筑业企业资质管理规定百科》 第九条 下列建筑业企业资质，由国务院住房城乡建设主管埋宏橡绝基部门许可：（一）弯旁施工总承包资质序列特级资质、一级资质及铁路工程施工总承包二级资质；（二）专业承包资质序列公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及铁路、民航方面的专业承包二级资质；涉及多个专业的专业承包一级资质。

发包和分包的区别五

工程发包和分包的区别：概念不同。发包是建设单位的行为，建设单位通过某种磨雀方式将工程承包给施工单位施工、设计单位设计、或建立单位建立、或材料供应商等；分包是施工单位将工程按照工程性质、部位分解成几个单项工程，再二次发包给另外的施工单位。

【法律依据】

《建筑法》第二十四条

提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。

建筑瞎含早工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成老局的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。

劳务分包合同中,发包人一般是谁?承包人是谁?六

一、劳务分包的承包人是实际施工人吗

1、是的。

让芹   2、承包人:施工人或承建方;

3、分包人:总承包人将总承包范围内的分项工程转承包给他施工的施工方,由合法分包和违法分包之分;

4、雇主:雇佣雇员从事劳务,并支付劳动报酬的人;

5、雇员:接受雇主雇佣从事雇主要求的劳务的人;

6、承揽人:根据定做人的要求为定做人制造特定产品的人。

7、法律依据:《中华人民共和国民法典》

第七百九十一条 【建设工程的发包、承包、分包】发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。

总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人坦颤毕或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。

禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

二、工程承包人和劳务分包人的区别是什么

承包合同中,劳务分包发承双主是有法律关系的,劳务发包人,劳务分包人与工程承包人以三种形式承包劳务实施工程,属不同情形下承包的法律关系。

1、施工总承包是指发包人按照施工总承包合同约定,将工程项目的施工发包给具有施工总承包资质条件的承包人承包,由发包人支付工程价款,承包人可将所承包工程的非主体部分分包给具有相应资质的专业承包企业、将劳务分包给具有劳务分包资质的企业的一种工程承包方式。

2、分包有专业分包和劳务分包两种:

(1)专业分包是指工程总承包人或施工总承包人依据专业分包合同的约定,将承包的工程中的专业工程分包给具有相应资质条件的专业分包人完成,由工程总承包人支付工程分包价款,并由总包人与分包人对分包工程项目负连带责任的工程承包方式。

(2)劳务分包是指工程总承包人、施工总承包人或工程专业分包人依据劳务分包合同约定,将所承包的工洞郑程中的施工劳务分包给具有相应资质条件的劳务分包人完成,并由发包人支付劳务报酬的承包方式。

我们可以了解到按照规定对于劳务分包的承包人是实际施工人,

发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人,希望大家可以明白。

分包合同可以起诉发包方吗七

分包方可以直链歼前接起诉发包人。分包人与发包人虽未建立合同关系,但分包人与承包人之间签订关于本工程的分包合同且实际完成应由承包人完成的工程的,分包人有权向发包人主张承包人对其拖欠的工程款。实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。建设工程发包人具体是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。

建设工程合同无效的后果：

（一）不予支付工程改改款。如果建设工程施工的建设工程施工合同无效，修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。

（二）发包人按照过错承担相应的民事责任。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相棚清应的民事责任。

（三）收缴当事人已经取得的非法所得。在承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建设工程施工企业名义与他人签订建设工程施工合同，导致建设工程施工合同无效的，人民法院可以收缴当事人已经取得的非法所得。

（四）施工中取得资质的，按照有效合同处理。在超越资质等级的建设工程施工合同无效的场合下，如果承包人签约之时超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，但是在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，法院不予支持。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第七百九十一条　发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。

总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。

禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。