老赖唯一房产可以拍卖吗

1、老赖唯一房产可以拍卖。唯一住房满足以下法定情形可以拍卖：被执行人的子女有自己名下的住房，可以到子女的房屋居住的；被执行人转移房产，妨碍执行、逃避债务的；被执行人房屋太奢侈豪华，超过生活所需的标准的。

2、最高人民法院公布《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》后，“唯一住房”不再是“老赖”逃避执行的理由。

3、依据我国相关法律的规定，债务人欠债不还的，法院会不会拍卖债务人的房屋，要看房屋是不是债务人唯一的住房而定，如果是生活必须的住房，只能查封不能拍卖。

4、能被法院强制执行，要按照实际情况来定。如果有以下三种情形之一的，当事人可以向法院申请强制执行老赖唯一住房：对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的。

5、老赖没有工作的，法院可以裁定冻结老赖的养老金账户。

6、法律主观：老赖的小产权房子能执行。小产权房作为没有房产证的房屋无法进入拍卖程序，但是可以采取以物抵款的方式进行处理。

法院拍卖房已经被别人买了还能拍了吗

1、还能拍卖。根据查询法律快车显示，法院拍卖不以对违法建筑物的权属登记为前置条件，所以违法建筑已经卖给案外人了还能拍卖。

2、你的是别人买过了再卖给你是吗？这样是可以的，不过要小心看看房证，看看能不能过户。

3、拍卖成交后，买受人预交的保证金充抵价款，其他竞买人预交的保证金应当在三日内退还；拍卖未成交的，保证金应当于三日内退还竞买人。

4、在同等条件下自己可以优先买下，但是如果买得起，却不履行法院判决，可能会有法律责任。

5、可以。只要买受人办理出了自己的房产证后，就能再次买卖。

被执行人只有一套房子能否执行拍卖

1、在中国，名下只有一套房产是基本的居住权，是法律保护的，不能被执行拍卖。

2、唯一住房，法院是不可以强制拍卖的。人民法院是可以对唯一住房强制执行的，可以对唯一住房进行查封，但是需要注意的一点是，不能对唯一住房进行拍卖。

3、人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

4、一般情况下，被执行人唯一的一套住房，法院可以查封，但不能拍卖，这是为了保障被执行人及其所扶养家属的生存权。

5、唯一一套房子可以被强制执行。分析如下：法院可以在满足其基本居住条件的前提下，将其房产拍卖；如果是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋的，则可以查封，不能拍卖。

6、欠债后只有一套房产可以参考以下建议：法律规定对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院虽不得拍卖、变卖或者抵债，但可以查封；对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品。

被执行人只有一套房产,法院能否拍卖、变卖、处置被执行人一套住房

1、是否可以拍卖被执行人唯一的一套房子，视情况而定：如果住房没有设立抵押权的，可以查封，扣押，但是不能拍卖、变卖或者抵债；但是如果住房已经设立抵押权的，可以依法拍卖、变卖或者抵债。

2、只有唯一一套房法院执行是否可以拍卖，具体如下：一般情况下，被执行人唯一的一套住房，法院可以查封，但不能拍卖，这是为了保障被执行人及其所扶养家属的生存权。

3、【法律分析】：当事人只有一套住房，是可以强制执行的。法律并未规定被执行人只有一套住房时不可以强制执行，而只是规定对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

4、对被执行人唯一生活住房不能执行拍卖。但有一个例外，就是如果债务是因为该房屋本身引起的，则不应该受该条规定的限制。

5、因此，如果被执行人只拥有一套住房供生活必需，那么法院可以采取查封措施，该查封不是财产保全，而是执行措施的一种，自然不适用执行中止，不能作出执行中止裁定书。

法拍房被执行人可以拍吗

1、法律主观：对被执行人唯一的住房可以查封，但不可以拍卖。《 民事诉讼法 》：第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。

2、只有唯一一套房法院执行是否可以拍卖，具体如下：一般情况下，被执行人唯一的一套住房，法院可以查封，但不能拍卖，这是为了保障被执行人及其所扶养家属的生存权。

3、法律分析：可以。事实上，原告（申请执行人）与被告（被执行人），都可以参加竞拍。

4、对于无证房产可以执行，但不处理登记事项，防止通过执行行为使违章建筑合法化。如果拍卖处置的房屋是被执行人及其所扶养家属生活必需的唯一住房，拍卖所得价款需为其扣除5-8年租金。

5、法拍房一般以低于市场价格出售。但是在参加拍卖前，要详细了解拍品情况，保持冷静谨慎态度，绝不能因现场竞拍激烈而盲目跟拍，而且必须要遵守诚信原则，无故悔拍可能导致所交的保证金被没收，被列入拍卖黑名单。

6、法拍房不限购、不排队、不存在烂尾楼，且大部分总价低于市场价，成功捡漏就可以省下一大笔钱，少则几十万，多则上百万。这么多好处，吸引了大批想买房的人，有人就问申请执行人可以参与竞拍吗？答案是可以的。