建设工程居间合同是否有效

法律主观：

建筑工程居间合同如果当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，依法订立合同的有效。居间合同成立后，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告，促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

工程居间合同违法吗

法律主观：

看情况： 其一、如果该工程 居间合同 是双方当事人的真实意思表示，并且该合同内容合法的，则该合同有法律效力，不违法； 其二、不符合上述情况的，该合同违法，并且没有法律效力。 《 民法典 》第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

政府工程居间合同是否是合法的

合同有效的前提是形式合法，内容合法。

一、如果居间双方的签章真实有效，并且双方都是具有完全民事行为能力的人，这个协议形式就合法了。

二、如果居间双方约定的内容不存在违反国家强制性法律法规，不存在恶意损害第三方利益的情形等法定无效的情形，内容就合法了。

【法律依据】

《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

工程居间合同是否具有法律效力

法律主观：

一、工程居间合同是否有法律效力

1、《民法典》（自2021年1月1日施行）将居间合同改为中介合同，确立了其法律制度。目前，我国法律没有禁止建设工程承包合同居间。

2、虽然《招投标法》的规定，招投标活动遵循公开、公正、公平和诚实信用原则，任何单位和个人不得非法干预、影响投标结果，当是招标公告虽然为公开事项，但并非公开的事项就众所周知。因此，公开招标的事项也存在向他人报告投标和订立合同机会的情形，投标人也可以将自己在投标活动中所办理的投标事项委托他人代理或者协助进行。招投标活动遵循公开、公正、公平和诚实信用原则，但并非招投标活动有居间行为就违反了招投标活动的原则，只是招投标活动中的居间事项与其他合同的居间事项有所差别。　建设工程招投标及 建设工程合同 签订活动中，施工企业委托他人进行居间，没有证据证明当事人之间所付居间费用有具体违反《建筑法》和《招投标法》等特别法的规定，就应当依法确认居间 合同的效力 为由，对建筑工程领域的居间行为予以肯定。这从《民法典》（自2021年1月1日施行）的适用角度来说，无疑是正确的。投标人提供投标所需的各种资料和投标书，让居间人参与其投标事务并支付一定劳务费的约定，没有违反我国法律规定，因此居间行为是有效 民事法律行为 。《建筑法》和《招投标法》相关法律规定的均是发包方与承包方之间不得以不正当手段签订建设工程承包合同。若各方当事人没有提供发包方与承包方以及居间人之间有违反《建筑法》和《招投标法》相应规定的行为；作为投标人和承包人也没有证明自己已付居间费用用于行贿和回扣等，也不能证明未付居间劳务费是为了违反有关规定，也没有提供当事人违反有关法律规定的事实依据，称居间合同违反了《招投标法》、《建筑法》等法律法规的相关规定，认定居间合同无效，是没有事实和法律依据的。

3、如果居间双方的签章真实有效，并且双方都是具有完全民事行为能力的人，且居间双方约定的内容不存在违反国家强制性法律法规，不存在恶意损害第三方利益的情形等法定无效的情形，内容就合法了。形式和内容有任一个不合法的，就可能因为无效而得不到保障。

二、合同的效力类型有哪四种

1、有效合同：依照法律的规定成立并在当事人之间产生法律约束力的合同。从目前现有的法律规定来看，都没有对合同有效规定统一的条件。但是我们从现有法律的一些规定还是可以归纳出作为一个有效合同所应具有共同特征。

2、无效合同：相对有效合同而言，它是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规或公共利益，因此被确认无效。

3、待定合同：合同虽然已经成立，但因其不完全符合法律有关生效要件的规定，因此其发生效力与否尚未确定，一般须经有权人表示承认或追认才能生效。主要包括三种情况：

一是无行为能力人订立的和限制行为能力人依法不能独立订立的合同，必须经其法定代理人的承认才能生效；

二是无权代理人以本人名义订立的合同，必须经过本人追认，才能对本人产生法律拘束力；三是无处分权人处分他人财产权利而订立的合同，未经权利人追认，合同无效。

4、可撤销合同

可撤销合同，是指当事人在订立合同的过程中，由于意思表示不真实，或者是出于重大误解从而作出错误的意思表示，依照法律的规定可予以撤销的合同。

二、合同效力的补正规则

三、合同特征

①只有依法成立的合同才具有效力，才受法律保护。

②合同效力表现为对特定主体的约束力和强制力。但在一定的条件下涉及第三人。

③合同的效力是法律赋予的，是法律效力的体现。综上所述，合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力。

法律客观：

《民法典》

第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《民法典》

第五百零二条

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

《民法典》

第九百六十一条

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

居间协议合法吗

居间协议合法吗，是合法的。按照合同法的规定，双方之间的协议只要是双方真实的意思表示，且不违反法律的禁止性规定都是有法律效力的。根据我国《合同法》第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。同时根据该法第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。因此居间协议受法律保护。

招投标项目居间合同是否有效

依法成立的有效。居间合同生效后，当事人应当按照合同约定全面履行义务。合同具备欺诈、胁迫、显失公平、重大误解情形的，可以申请撤销。

一、招投标项目居间合同满足以下条件就有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力。

(二)意思表示真实。

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、有下列情形之一的，招投标项目居间合同无效：

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。

(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。

(三)以合法形式掩盖非法目的。

(四)损害社会公共利益。

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

三、招标项目居间合同

(一)居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

(二)招标投标过程中的居间行为，是指居间人作为独立于招标方、投标方的第三方，接受招标投标方的委托、为投标人提供信息促成中标，并在该过程中获利的情形。

法律依据

《中华人民共和国招标投标法》

第十二条招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构。招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，可以自行办理招标事宜。任何单位和个人不得强制其委托招标代理机构办理招标事宜。依法必须进行招标的项目，招标人自行办理招标事宜的，应当向有关行政监督部门备案。

工程介绍居间费合法吗

合法，法律对居间服务费没有明确的规定，当事人可以自由约定，服务费一般会在合同里面有约定法律依据中华人民共和国建筑法第六十八条 在工程发包与承包中索贿受贿行贿，构成犯罪的，依法追究刑事责任不。

2、工程居间费用超过3%只要是由双方当事人真实意思表示协商一致的，一般不违法关于居间的费用限额，目前我国的合同法没有做出具体的规定。属于双方当事人自愿协商一致的结果前提是合同内容必须不违反法律法规的强制性规定以及社。

3、不合法，一般居间服务费不得超过3个点，虽然居间服务费是属于双方自愿协商的但是也不能随意乱收取费用，否则超出部分则不会受法律保护，即另一方优先拒绝支付超过3个点以上的居间服务费用，而且10个点的费用已经太高了，他人。

4、法律分析国家在这方面没有相关规定一般在3%～5%之间，工程量大了可以少一点，主要是看看你是什么工程，利润有多大，付款怎么样等总和因素，利润高付款好的可以多一些，首先还得测算一下，居间人促成合同成立的，委托人应。

5、工程居间费用虽然超过3%，但只要是由双方当事人真实意思表示协商一致的，一般不违法关于居间的费用限额，目前我国的民法典没有做出具体的规定，属于双方当事人自愿协商一致的结果前提是合同内容必须不违反法律法规的强制性。

6、只要收费合理，居间费就合法法律对居间费用没有明确的规定，当事人可以自由约定，服务费一般会在合同里面有约定法律上没有明确规定，不过收费标准如果明显超过行业标准，且操作不符合行业规范的，可以拒绝居间费用是指居间。

7、法律分析居间服务费是否合法，我国法律并没有作出明确的规定居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同居间人可以要求委托人支付必要的费用法律依据中华人民共和国。

8、也就是说，居间费用，居间合同的当事人可以自由进行约定只要居间费用是当事人真实的意思表示，当事人认可该约定的居间费用，则居间费用应按照约定的标准执行但是如果其收费标准明显超过行业标准，并且操作不符合行业规范的话。

9、法律分析居间服务费，这样如果没有通过正规合法的部门公正认可的话，那是不合法规的法律依据中华人民共和国民法典第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式当事人未采用书面形式，无法确第七百零七。

10、法律分析居间是中介的一种，法律上居间是民事法律行为的一种，收居间费合法居间人所需费用，通常包括在报酬内，居间活动的费用一般由居间人负担，非经特别约定，居间人不得请求偿还费用但当事人在居间合同中约定由委托。

11、当前法律法规并未明确禁止建设工程领域的居间行为，居间合同原则上因属有效，居间费的收取也属合法法律依据中华人民共和国民法典 第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介。

12、看情况其一如果该建筑工程居间合同是双方当事人的真实意思表示，并且该建筑工程居间合同内容合法的，则该建筑工程居间合同有法律效力其二不符合上述情况的，该建筑工程居间合同没有法律效力工程居间合同是否受法律保护。

13、法律分析依法签订的居间合同合法有效法律依据中华人民共和国民法典第九百六十一条 介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同第九百六十二条 介人应当就有关订立。

14、当前我国法律法规并未明确禁止建设工程领域的居间行为，居间合同原则上因属有效，居间费的收取也属合法但建设工程的居间行为应限定在合法范围内，不得违反相关规定，否则存在合同无效的风险中华人民共和国民法典第九百。

15、工程居间费用超过3%只要是由双方当事人真实意思表示协商一致的，一般不违法关于居间的费用限额，目前我国的合同法没有做出具体的规定，属于双方当事人自愿协商一致的结果前提是合同内容必须不违反法律法规的强制性规定以及。

16、法律对居间服务费没有明确的规定，当事人可以自由约定，前提是合同内容必须不违反法律社会公序良俗服务费一般会在合同里面有约定，而居间就是我们通常说的介绍根据民法“法无明文规定即可为”的原则，法律没有明文禁止。

17、目前没有相关的法规规定居间费用，一般由双方进行约定，一般在3%5%，过高不太好根据民法典第四百七十一条规定，合同订立方式当事人订立合同，可以采取要约承诺方式或者其他方式。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第九百六十一条 居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条 居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。

居间合同合法吗

居间合同是合法的。

居间合同只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定；一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；双方不是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；双方不是以合法的形式掩盖非法目的；没有损害社会公共利益；订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力；意思表示真实，这个合同就成立并具有法律效力，受法律保护。

居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。向他方报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，接受他方所提供的订约机会并支付报酬的一方为委托人。

【法律逗兆依据】《民法典》第一百四十八条  一方以欺诈手段，使对方腔闭在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院伍指裂或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条  第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

工程居间合同受法律保护吗

工程居间合同依法成立的即有法律效力，具体如下：

1、行为人具有相应的民事行为能力；

2、意思表示真实；

3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

工程居间合同无效的情形具体如下：

1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。订立合同，双方当事人应以平等主体身份，协商约定，其合同中约定的每一条款，都是双方当事人的真实意思的表示，一方以欺诈的方式，在对方当事人不明其具体情况下和受一方当事人胁迫，在无奈的情况下订立的合同，不是当事人真实意思的表示，其合法权益肯定会因此而受到损害，这种合同不受法律保护，是无效的；

2、恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益。订立合同的双方当事人为达到损害国家、集体、第三人的利益而事先达成某种协议或默契而订立的合同，是不受法律保护的违法合同，是无效的；

3、以合法形式掩盖非法目的。合同的形式、内容、格式都是合法的，但其订立合同的目的是非法的，是以合法的形式掩盖其非法的目的，如以合法的买卖合同掩盖其非法占有的目的的合同，是无效合同；

4、损害社会公共利益。订立这种合同的当事人，其目的是为满足自己的私利，其危害性是破坏了社会经济秩序，侵害国家、集体和公众利益，以损害公众利益为目的的合同是无效合同；

5、违反法律、行政法规中的强制性规定。所谓违反法律、行政法规中的强制性规定，是指违反全国人民代表大会及其常务委员会通过的法律中的强制性规定和违反国务院颁布的行政法规中的强制性规定，不是指地方制定的行政法规中的强制性规定。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》第九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

居间合同协议合法吗

居间合同协议是合法的。依法成立的居间合同是受法律保护的，签订居间合同后，居间人促成合同成立的，委托人要支付居间费用。

居间合同具有以下特征：

1、居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人是否与第三人订立合同，与居间人无关，居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人；

2、居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋，传达双方意思，起牵线搭桥的作用，对合同没有实质的介入权；

3、居间合同是双务、有偿、诺成合同。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。