解除施工合同的条件问题?

1、法律主观：工程合同的解除条件是：当事人就合同解除事项达成一致；当事人约定解除合同的事由发生；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；法律规定的其他解除条件。

2、施工 合同的解除 条件如下： 一方当事人明示或者默示毁约； 承包人转包或者违法分包； 发包人不履行相应义务，催告后仍不履行的； 由于不可抗力使得合同目的无法实现的。

3、当事人明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；己经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；将承包的建设工程非法转包、违法分包的。

4、(1)合同的协商解除。施工合同经当事人协商一致，可以解除 (2)发生不可抗力时合同的解除。因为不可抗力或者非合同当事人的原因，致使合同无法履行，合同双方可以解除合同 (3)当事人违约时合同的解除。

5、法律分析：建设工程施工合同终止的条件有：合同履行完毕；合同解除；债务互相抵销；债权债务归于一人；债务人已发提存标的物等。

承包人发包人在什么情形下可请求解除合同

1、法律分析：承包人明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的。 承包人在合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的。 已经完成的建设工程质量不合格，承包人并拒绝修复。

2、经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。

3、【答案】：ABC 承包人具有将承包的建设工程非法转包的；将承包的建设工程违法分包的；已经完成的建设工程质量不合格并拒绝修复的发包人请求解除合：同，法院应予支持。

4、法律分析：发包人可以解除建设工程合同的情形是：根据国家相关法律规定，承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。

5、发包人有上列情形且致使承包人无法施工，在催告的合理期限内发包人仍未加履行的，承包人可解除合同。

6、合同法规定，合同双方可以协商一致解除合同。故当建筑工程发包人与承包人协商协商一致的，可以解除合同。

承包人将建设工程转包、违法分包的属无效合同发包人可以解除合同吗

1、法律主观：发包人工程转包会导致建设工程合同解除吗承包人未经发包人同意将不能转包的项目进行转包，属于违法转包，发包人有权解除建设工程施工合同。

2、法律分析：承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。

3、首先，转包行为无效。如前文所述我国《民法典》、《建筑法》及《建设工程质量管理条例》均明确禁止转包行为，我国《民法典》第八百零六条【合同解除及后果处理的规定】承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。

发包人有哪些法定解除权

1、法律分析：发包人可以行使法定解除权的情形包括：承包人明示不会履行合同义务；承包人将建设工程转包、违法分包的；因不可抗力使得合同目的不能实现等。

2、(一)承包方明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务——在实践中主要表现为发包方并无过错而承包方擅自停工，发包方作为守约者依法取得解除权。

3、《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

4、发包人有下列情形之一，承包人可以解除合同：（一）未按约定支付工程价款的；等等 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。

5、合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。

承包人未按约定工期完工,发包人能否要求解除合同?

1、承包方在合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工，因其未能履行建设工程施工合同主要义务，发包方有权解除合同。

2、(二)承包方在合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工，因其未能履行建设工程施工合同主要义务，发包方有权解除合同。

3、法律分析：承包人有下列情形之一，发包人可以解除合同：（一）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；（二）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的。

4、(二)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；(三)已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；(四)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。