法律主观：该房产属于夫妻共同财产 ， 离婚时，应当可以按照双方意愿进行分割，若是无法协议分割，则法院会依照照顾孩子、女方权益和无过错方的原则进行判决。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

房产证是两个人的名字属于共同财产，所以离婚的时候两个人可以协商或者变卖然后进行平均分割，即一人一半。对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。

买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。

夫妻共有一套房子离婚怎么分

婚后买的房是用夫妻共同财产买的，房子属于共同财产，不管房本上有没有另一方的名字，离婚时会被分割，一般按照平均分割为原则。

婚后夫妻共同财产，离婚时分割的一般原则是：平均分配。但是由于生活的复杂性，生活中的夫妻双方很难达到条件相等的情况，总会发生一方较弱、一方出轨、一方家暴等等情况。

分配房产价值。根据目前房地产价格走势，在可以预见的时期内，房屋价格将一致上涨。离婚时候房屋的价值一般都会高于购房时候的合同价值，有的甚至会达到合同价值的数倍。

夫妻共同 贷款买房 离婚 了怎么办 婚后一方或双方以 夫妻共同财产 出资 买房 ，取得 房产证 的。 婚后一方以夫妻共同财产 购房 ，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。

问题二：夫妻共同买房离婚怎么分 您好，需要区分不同情况，原则上婚后共同购买的房屋属于共同财产，应当平均分割。 夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割。 婚前取得产权证的。

婚内按份共有房产离婚时怎么分

法律分析：按份共有房产离婚分割的方式有以下几种：离婚双方可以直接分割房屋；房屋作价补偿；直接分割房屋与房屋作价补偿相结合；房屋变价分割。双方达成一致，协议即生效。

婚内 共同财产 怎么分割 婚姻法 第三十九条规定：“ 离婚 时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾女方和子女权益的原则判决。”男女离婚时，应当分割夫妻的共同财产。

婚内所购房产写一方的名字离婚时怎么分割 如果不是父母赠与的，那么依然是夫妻共有财产，正常分割。

婚内买的房子离婚的处理方式如下：在结婚之前由丈夫或者妻子其中任何一方购得的房产，并且由其个人付清了所有房款，该房产属于丈夫或妻子其中一方的婚前财产，离婚后不予分割。根据规定，一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。

法律分析：双方用共同财产买房，产权登记在一方名下的，没有约定的属于夫妻共同财产。婚后双方父母全款买房，房屋登记在一方子女名下的，如果双方有协议就按照协议分割，如果没有协议就按照双方父母出资的比例分割。

离婚房产分割，常见的计算方法如下：对于一方婚前以全款购买，婚后取得房产证的房屋，属于一方的婚前个人财产，离婚时，该房屋不参与分割。