父母去世后直管公房在其他兄弟姐妹都不同意的情况下,怎么变更承租人?
此案件就比较特殊,兄弟姐妹就针对此事签订了《房屋分配协议》才得以变更承租人,可是该房屋遇到了拆迁,这个时候一方反悔了闹上法庭,最终找到我们后调解解决纠纷
问债务人转让自己的债权需要满足什么条件呀
答
债务人转让自己的债权需要满足的条件应当包括:该债权必须合法有效,必须通知债务人,该债权应当具有可转让性,债权转让的,其从债权也一并转让,且债务人可以向受让人主张对让与人的抗辩。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百四十六条
债 ...
2023-12-08 14:55
借款合同的担保形式(借款合同担保人的担保期限)
设定担保的债权,债权到期时一定别忘记向担保人主张权利,因为担保是有时效约束的,担保法第二十六条对连带保证责任除斥期间的规定:“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保 ...
合同
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🚩创业和婚姻都分为两个阶段
无论是创业还是婚姻,都分为两个阶段:
第一个阶段是从0到1,这个1就是自己,这是一个找到自己的过程。
第二个阶段是从1到N,这个N就是别人,这是一个寻找合伙人或者另一半的过程。
大部分时候我们都是在找别人,却始终 ...
问合同乙方违反合同约定的需要承担的责任有哪些
答
合同乙方违反合同约定的需要承担的责任有继续履行合同义务、采取补救措施、赔偿损失等。如果当事人约定了违约金条款或定金条款的,乙方还需要支付相应的违约金或适用定金罚则。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履 ...
2023-11-24 15:50
工程机械租金不付如何起诉
法律依据《中华人民共和国劳动合同法(2012修订)》第三十条 【劳动报酬】用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定,向劳动者及时足额支付劳动报酬,轮隐神《中华人民共和国劳动合同法》第三十条 用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定,向劳动者 ...
法律
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问离婚后在复婚财产还算共同的吗
答
离婚后复婚的财产问题,根据我国《婚姻法》的规定,复婚后的财产一般视为共同财产。
具体来说,如果夫妻双方在离婚后复婚,且没有特别约定,那么复婚后的财产一般视为共同财产。这是因为,复婚实际上是重新建立婚姻关系,双方重新成为配偶,因此, ...
2023-09-07 17:24
非婚生子女能否继承其生父母的财产?(非婚生子女能否继承其生父母的财产)
法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式,2、法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承州裂顺序、遗 ...
法律
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问终身居住权可以继承吗
答
终身居住权不可以继承。根据相关法律规定,居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百六十八条
居住权无偿设立,但 ...
2023-11-07 15:13
伤残鉴定的流程(个人申请伤残鉴定的流程)
伤残鉴定流程:1、伤残鉴定需要准备劳动、聘用合同文本复印件或者与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)、人事关系的其他证明材料,以下是一般性的伤残鉴定步骤,注意在实际操作中,应遵循当地法律和政策的规定:1、申请鉴定:首先,需要向相关 ...
法律
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当事人一审自己应诉,
最终一审判决当事人一方败诉;
二审委托我们代为上诉,
上诉过程中,我们指导当事人配合准备了大量有利证据,庭审中充分发表代理意见,最终二审成功改判。收到判决书那天,当事人激动得落泪了。
正所谓,隔行如隔山,术业有专 ...
问非婚生子女能否向男方索要抚养费
答
非婚生子女能向男方索要抚养费,只要男方是不直接抚养方。法律规定,非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何组织或者个人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或者生母,应负担未成年子女或不能独立生活的成年子女的抚养费。所以如果 ...
2023-11-03 14:59
工程款债权转让协议确认(工程款债权转让协议)
2、机动车辆:×年×月×日购有×牌汽车一辆,离婚后归男方/女方所有,取得的一方给予另一方经济补偿人民币×××元,在本协议签订之日起×内付清,夫妇共有房屋内的家用电器及家具等等(见清单),双方同意作价×××万元,归男方/女方所有,取得的一 ...
工程
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🚩元甲第3380面锦旗🚩【一家人因遗嘱继承发生纠纷,元甲出面解决矛盾】🎖因老人离世时一纸遗嘱引起家庭内部矛盾而委托元甲婚姻家事部。🎖元甲律师诉讼调停,化解矛盾,止息纷争,最终圆满解决家庭争端。🎖为了表示感谢,特送来锦旗一面。
问什么是承包制度
答
承包制度是指通过签订承包经营合同,明确国家与企业之间的经济关系,把企业承包给集体或个人的经营方式。在农村,承包制是指在坚持土地等重要生产资料集体所有制的前提下,用联系产量来承包给个人的一种经营的方式。
法律依据:
《中华人民共和国农 ...
2023-12-04 15:13
拖欠工资3000可以报警吗
3、拖欠工资3000可以报警,但是一般作用不是很大,毕竟拖欠工资不属于警察管理的权限,对于用人单位拖欠工资的行为,劳动者可以向当地的劳动监察部门进行投诉举报,要求用人单位支付其被拖欠的工资,用人单位无故拖欠其工资的,劳动者是可以报警的, ...
法律
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律师收到一份满意的答卷就好比医生,要经过繁琐的治疗程序,律师不光是要解决案件本身,还要无数次解决客户的心理焦虑,客户发脾气、质疑、提供大量的证据等等,我们不骄不躁,提供专业和心理疏导从而陪伴委托人走到最后开启新的生活才算是结束😄。
问3万元盗窃罪能取保候审吗
答
3万元盗窃罪可以取保候审。若其满足“可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;可能判处有期徒刑以上刑罚或患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取 ...
2023-11-22 16:36
工程款支付信息化(工程款支付担保)
工程造价信息的制定和发布,有利政府对国家投资建设的基本建设项目进行投资计划的决策和管理,有利于建设工程管理部门公正进行工程招投标工作,在为用户提供服务的过程中,工程造价信息发布存在的问题表现为造价信息不够准确、清晰、及时、完整和便 ...
工程
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都说“清官难断家务事”,房产继承纠纷往往错综复杂,需要咨询专业律师才能维护合法继承权益!运用专业能力与谈判经验帮助委托人成功调解纠纷,合理获得房屋补偿款!
问被诉软件侵权怎么应对
答
被诉软件侵权应积极应诉,收集整理对自己有利的证据,积极举证。提出对自己有利的观点并用证据证明,还原案件事实;面对对方的控告,保持冷静,利用证据去反驳。
法律依据:
《民事诉讼法》第六十七条
当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。
当 ...
2023-12-07 16:34
自己出轨了想离婚怎么办(自己出轨了可以起诉离婚吗)
我出轨了想离婚怎么离外遇后想离婚,最先一定要顾及到被损害的女方的体会,要将这一件事的真相对他说,并由他来进行挑选,次之必须两家人坐着一起一同商议离婚协议书,假如对方有纠纷案件,那_能否经过国家法律的方式来开展融洽,离婚时若有对方有外 ...
婚姻
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问破坏交通设施罪如何判刑?
答
行为人构成破坏交通设施罪,如果造成严重后果的,判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑。如果行为人没有造成严重后果的,判处三至十年有期徒刑。如果行为人犯罪情节较轻,则判处三年以下有期徒刑或拘役。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百 ...
2023-11-21 15:17
杀了一只国家二级保护动物 要判多少年(杀害国家二级保护动物立案标准)
如果残害的野生动物被认定为国家二级保护动物的话,将会面临更严厉的处罚,具体涉及到犯罪情节等因素,最高可被判处有期徒刑十年以上、无期徒刑甚至死刑,其中,对于非法猎捕、杀害、出售、收购国家重点保护的野生动物和珍贵有害动物,情节严重的, ...
法律
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问离婚需要户口吗
答
离婚需要户口。在离婚过程中,双方需要提供各自的户口本作为身份证明。户口本是中国公民的身份证明文件,用于证明个人的身份信息、家庭成员关系等。在离婚时,双方需要提供户口本来证明各自的身份和家庭关系,以便办理离婚手续。
在协议离婚的情况 ...
2023-09-06 16:43
无法送达解除合同通知书如何解除合同
《劳动合同法》第四十八条规定,“用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同,劳动者要求继续履行劳动合同的,用人单位应当继续履行,在用人单位涉嫌违法解除的情况下,劳动者可以根据自己的实际情况选择要求继续履行劳动合同还是要求赔偿双倍经济 ...
合同
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疫情封控也挡不住我们全力为委托人解决问题的脚步!沟通的方式变了,但我们的服务质量不变!初心不变!委托人的锦旗就是我们不懈努力的最好见证!
问后罪的追诉时效要怎么来计算
答
后罪的追诉时效从后罪犯罪之日起计算。根据法律规定,法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年不再追诉;法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年不再追诉;法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年不再追诉。
法律依据:
《刑法》第 ...
2023-12-12 15:17
恐婚是什么表现(恐婚是什么意思)
恐婚是什么表现一恐婚症的症状有很多,比如说对于婚后生活的一种恐惧,害怕婚后会出现各种镇神皮各样的问题,对于恐惧婚姻的人来说,婚姻其实很可怕,充满了太多的未知,又因为单身不结婚,其实过着很理想的生活,所以担心婚后生活质量下降,还有各 ...
法律
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16年专打离婚案件,擅长离婚财产分割,子女抚养,涉外离婚等,离婚律师费用透明,办案质量高,累计办理5000+婚姻案件,一家只做婚姻案件的律师事务所
问合同撤销有溯及力吗
答
合同撤销有溯及力。原则上非继续性合同的撤销有溯及力,所谓非继续性合同是指履行是一次性行为的合同,恢复原状是撤销有溯及力的效果及标志,这更好地保护了无过错方的合法权益。而继续性合同的撤销原则上无溯及力,所谓继续性合同是指履行必须在一 ...
2023-11-13 16:00
房产证上只要有名字就能分割财产吗
另外,如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有男方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有,把朋友加在房产证会分财产吗如果在房产证上加上了对方的名字后也是可以参与财产分割的,因为一般情况下房产证添加上了名 ...
婚姻
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婚姻案件涉及调取银行流水比较常见,中国邮政储蓄银行目前政策:律师持调查令可以查询个人银行流水,只需要实际持令人和调查令指定持令人一致即可,到任意一家邮政储蓄银行网点都可以办理。
问夫妻共同财产的价值包括哪些
答
夫妻共同财产的价值包括在婚姻存续期间,夫妻一方或者双方所得到的奖金、工资;经营、生产的收益以及应当取得的住房补贴、住房公积金、养老保险金、破产安置补偿费等收入。只要夫妻没有约定婚后财产归各自所有,那么上述财产都是夫妻共同财产。对于 ...
2023-11-06 14:55
分包工程款拖欠最快解决方法(分包工程款拖欠怎么办)
拖欠工程款最快最直接的解决办法三:找老埋讨债公司欠债还钱.天经地义,欠钱不还就找人收拾他,在很多国人的心中都这样想的分包工程款拖欠怎么办三分包工程款拖欠处理方式如下:1、可以通过诉讼或仲裁的途径要求甲方支付工程 ...,拖欠工程款最快最直 ...
法律
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法官这么一段暖心的话,真是很感人,离婚后不可避免会让孩子失去一个完整的家庭,为了给孩子弥补最大的亲情,让对方配合我方探望孩子。法院解决的是孩子抚养权,毕竟不是所有权,如果阻止探望对孩子的伤害会更大。
问夫妻离婚协议是否能对抗债权人
答
夫妻离婚协议不能对抗债权人,除非是夫妻间订立协议的事宜被债权人知晓。法律规定,夫妻的离婚协议属于二人内部的协议,依法不产生外部对抗效力。但是如果债权人知道夫妻订立了协议,并对债务的偿还依法作出约定,那么任意一方都不可以协议已经签订 ...
2023-12-05 15:51
女方提出离婚男方不同意怎么办,女方提出离婚男方不同意怎样处理
诉讼:如果调解无法解决问题,女方可以向法院提出离婚诉讼,男方可以进行答辩和辩论,诉讼:如果调解无法解决问题,女方可以向法院提出离婚诉讼,男方可以进行答辩和辩论,3、女方提出离婚男方不同意的,可以由有关组织进行调解,或者女方可以直接向 ...
婚姻
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这么一份调解书,不但解决了探望权,还解决了孩子大病医疗的费用,甚至门钥匙和车钥匙都写进了调解书[强]。可以说是双方失去了基本的信任,律师能调解成真是不容易[玫瑰]。
问遭已婚男欺骗感情又被其配偶敲诈怎么办?
答
2022年1月李女士和张三在确认男女关系时询问张三是否单身,张三确认后双方恋爱。李女士和张三在恋爱过程中就是正常男女朋友,比如张三要是送一个1万左右的礼物李女士也会返还一个等价礼物。2022年11月的一天张三的妻子突然跑到李女士的单位要求李女 ...
2023-11-14 15:21
贷款6万三年36期8厘(贷款6万三年36期8厘每月还多少)
买二手车利息一般是多少法律分析:二手车8厘的利息,也就是08%的月利率,换成年利率就是96%,目前优信二手车的贷款,如果首付是三成或者五成,那么贷款年利率为66%,贷款期限为24期或36期,那么我国二手市场的二手车贷款利息是多少一、二手车贷款利 ...
法律
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🚩全职太太真的可以【领工资】了吗?确实民法典中规定了:抚养子女以及照料老忍负担较多义务的一方,离婚时有权向另一方请求补偿。但是,申请这种补偿又是一个过程,证据比较难搜集,必须证明自己是做家务照顾孩子老人比对方多!个人建议,做饭、家 ...
问赡养费的标准如何确定
答
赡养费的标准主要取决于赡养人的经济能力以及被赡养人的实际需求。在我国,关于赡养费的标准,主要参考以下几个方面:
1. 子女生活、就学、就医的实际需要:赡养费需要足以保障被赡养人的基本生活、教育费用和医疗费用等。
2. 父母双方的负担能力: ...
2023-09-05 16:09
拖欠工程款属于什么案由
法律分析:拖欠工程款起诉案由为建设工程施工合同纠纷,6、法律分析:拖欠工程款起诉案由为建设工程施工合同纠纷,1、法律分析:拖欠工程款起诉案由为建设工程施工合同纠纷,2、法律分析:属于民事诉讼,工程款纠纷需要对工程造价、签证等专业问题进行 ...
工程
230热度
问建设工程施工合同无效违约条款的效力是怎么样的
答
建设工程施工合同无效违约条款无效。根据法律规定,合同被确认为无效之后,自始不具有法律效力,其中约定的违约金条款自然也无效,但一方当事人可以要求对合同无效有过错的一方当事人赔偿损失。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十五条 ...
2023-11-24 15:50
做完工程不给钱怎么办(做完工程不给钱怎么办没有合同)
工程完工拿不到钱怎么办法律分析:1、工程完工后,拖欠工程款,属于欠款纠纷,如能协商解决则协商,如不能则诉讼解决2、诉讼解决的话,首先要看你是否与发包方、分包方签订分包合同,对具体工程款是否有约定,如有则按合同纠纷处理,向法院起诉3、 ...
法律
81热度
律师不只会打官司,律师调解更利于化解矛盾。
以调促和、以和促解。元甲律师事务所、婚姻家事律师姚平荣幸获邀北京广播电视台《第三调解室》特约合作嘉宾。
和解纠纷、保障利益是我们帮助客户解决家庭矛盾的首选途径。
问30年国家储备林的补偿标准
答
30年国家储备林的补偿标准:国家征收储备林的,应当依法给予被征收人土地补偿费和地上附着物补偿费,其中对于储备林地的土地补偿费,为该土地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
法律依据:
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理 ...
2023-12-14 16:33
口头协议干了活不给钱怎么办(口头协议干了活不给钱怎么办打什么电话)
如果收入较高,则需要寻求专业的移民律师,自行处理关于口头协议支付问题的问题,3. 证据的重要性在解决面临工地口头协议付款问题的情况下,证据是至关重要的,律师向双方解释了现有的法律问题,并指出了用户是合法的,有权要求退款和其他支付,为了确 ...
法律
658热度
父亲在世时,继母偷偷瞒着父亲将登记在继母名下的房屋过户给继母的亲生子女名下,是否合法?本案中,该房屋虽然登记在继母名下,但购房时使用了父亲与继母的共同存款及二人工龄、农龄,依法属于其二审夫妻共同财产,父亲享有该房屋产权。继母在未征 ...
问合同甲方只有盖章是否具有效力
答
合同甲方只有盖章具有效力。根据法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。所以在签订合同时当事人可以选择盖章或签字,只盖章未签字的合同仍然可以依法成立且生效。
法律依据:
《中华人民共和国民法 ...
2023-12-12 15:41
离婚如何申请妇联帮助(离婚如何申请法律援助)
国家机关、社会团体、企业事业单位、城乡基层群众性自治组织,应当依照本法和有关法律的规定,保障妇女的权益,第六条各级人民政府应当重视和加强妇女权益的保障工作,县级以上人民政府有关部门在各自的职责范围内做好妇女权益的保障工作,国家采取必 ...
法律
0热度
问政府违法征地什么地方投诉
答
政府违法征地的投诉渠道是:
1、可以向县级以上人民政府土地行政主管部门投诉反映,按法律规定该部门有权责令相关部门单位退还非法占用的土地;
2、政府违法征地属于行政违法行为,当事人可向公安部门、人民检察院报案或者直接向当地人民法院提起行 ...
2024-01-03 16:20
2023年伤残等级赔偿标准
2023工伤十级伤残赔偿明细表年10级工伤伤残赔偿标准具体如下:十级伤残,一次性伤残补助金为7个月本人工资,2、工伤9级伤残赔偿标准是:9个月的本人工资,2、工伤十级伤残的赔偿标准一般为七个月的本人工资,工伤十级赔偿标准是多少伤残补偿金享受一次 ...
法律
144热度
【遗嘱内容合法性】遗嘱的内容应该符合社会公共秩序以及善良风俗的要求,不得违背遗嘱人所处社会背景的一般道德准则。比如,立遗嘱将遗产让宠物继承,因不合法而无效;遗嘱人立遗嘱将夫妻共同财产给婚外同居的情人继承,可能会因违背公序良俗而无效 ...
🚩军人的退伍安置费、转业费是否属于夫妻共同财产?在现实生活中,不能简单的划分军人的退伍安置费是或者不是夫妻共同财产,而是需要以夫妻婚姻关系存续年限来确定夫妻共同财产的数额。法院审理离婚案件,涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业 ...
在双方斗智斗勇的模拟法庭战场,元甲律师沉着冷静、灵活应变,及时抓住对方每一个论点进行反驳,全力维护委托人合法权益!淋漓尽致发挥专案组协同办案的独特优势,尽显精英律师专业风范!
感谢委托人赠送的两面荣誉锦旗!离婚后财产纠纷是一大难题,北京市元甲律所婚姻家事部律师团队用专业的能力和尽心尽责的态度达成了委托人全部诉求!律政佳人,所向披靡!
🚩可以通过哪些方式立遗嘱?《中华人民共和国民法典》
第一千一百三十八条 遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。口头遗嘱 ...