经过公证的赠与合同有时间限制吗
赠与有时间限制吗
法律分析:法律没有具体的规定,所以只要协议是有效的,有效期没有限制。现实中,还有附期限或附条件的赠与协议,这种协议签订后即成立,但尚未生效,一旦协议约定的条件满足后,协议即生效。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款定。
赠予合同有期限吗
法律主观:
《民法典》第六百五十八条规定,赠与人的任意撤销权在赠与财产的权利转移之前可以被撤销。因此,如果赠与合同中涉及的财产需要登记才能转移所有权,如:不动产,那么赠与人可以在登记前撤销赠与;如果赠与合同所涉及的财产是动产,如:书法、书籍等,那么在实际交付前赠与人也可以撤销赠与。,根据民法典第六百五十七条的规定,赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿赠与给受赠人的合同。从性质上看,赠与合同是一种承诺合同,即基于承诺而成立的合同。因此,当事人就赠与财产达成协议的,设立赠与合同。关于赠与合同的履行期限,当事人自行约定。但是,合同的生效并不意味着受让人已经取得了该物业的所有权。《民法典》第六百五十八条规定,赠与人的任意撤销权在赠与财产的权利转移之前可以被撤销。因此,如果赠与合同中涉及的财产需要登记才能转移所有权,如:不动产,那么赠与人可以在登记前撤销赠与;如果赠与合同所涉及的财产是动产,如:书法、书籍等,那么在实际交付前赠与人也可以撤销赠与。需要指出的是,《民法典》第六百六十条规定,具有救灾、扶贫等社会福利和道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,与不能随意撤销赠与的受赠人相反。,1、赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括:合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。,2、从赠与人的角度考虑,若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销,建议不对赠与合同进行公证,因为一旦公证将很难撤销;从受赠人的角度考虑,若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与,则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。,3、如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求,则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件,或者受赠人的行为让赠与人不满意,则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。,4、赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当约定办理有关手续的内容。,5、赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵,否则由此给受赠人造成损失的将承担责任。,第一,赠与合同赠与合同的任意撤销。赠与合同的任意撤销是指在赠与财产的权利转移之前,得由赠与人依其意思任意撤销赠与合同。但在具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同和经过公证的赠与合同中,赠与人不得任意撤销赠与合同。,第二,赠与合同的法定撤销。赠与合同中,赠与财产的权利转移之后,赠与人即丧失了任意撤销赠与合同的权利,但在以下条件具备时,赠与人仍可享有撤销赠与合同的法定权利:,1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;,2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的;,3、受赠人不履行赠与合同约定的义务的。,赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使。该期间为除斥期间。超过这一期间,赠与人不得再行使撤销权。,因受赠人的违法行为致使赠予人死亡或者丧失民事行为能力的,其继承人或其法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起6个月内行使。这一期间同样也是除斥期间。,第三,赠与合同的法定解除。赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以解除赠与合同,不再履行赠与义务。该合同解除不发生溯及既往的效力,赠与人就原已履行的赠与,无权要求受赠人返还。,关于我们签订的赠与合同,其履行期限是可以由双方当事人自己协商来约定的。
法律客观:
《中华人民共和国民法典》
第一百六十条
民事法律行为可以附期限,但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为,自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为,自期限届满时失效。
《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
《中华人民共和国民法典》
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
《中华人民共和国民法典》
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
央产房赠与协议公证要多长时间?要花多少钱?
房产赠与有一个重要的环节,就是需要将赠与协议进行公证。公证是秉着公平公正的原则,也是一个受法律保护的使用权。无论是赠与亲人还是赠与他人,都需要进行公证,房产公证的程序几乎大同小异。本文就讲一讲,央产房赠与协议公证要多长时间?央产房赠与协议公证要花多少钱?
一、央产房赠与协议公证要多长时间?
1、央产房赠与协议公证的长期限是受理后30个工作日,如果你的证件齐全,可以在当场审查后办妥,快的半天就能办完。
2、建议你在去公证处之前先打电话询问都需要哪些资料、什么证明,同时与公证处预约办理公证的时间,这样可以节省时间。
3、央产房赠与协议公证需要到公证处办理手续,双方当事人在公证处公证,大概需要2到5天。
4、办理公证的程序是赠予人与受赠予人双方携带身份证明、赠予房屋的产权证明、赠予合同等亲自到公证处办理。
二、央产房赠与协议公证要花多少钱?
1、赠与公证包括赠与合同公证、赠与书公证和受赠书公证,赠与合同公证属于双方法律行为,需要赠与人和受赠人共同到公证处办理。
2、赠与书公证和受赠书公证属于单方法律行为,只需要赠与人或者受赠人单方到公证处办理即可。
3、赠与公证的收费标准是按照赠与标的额的2%收取公证费,如果是房产,一般是按照房产评估价的2%收取公证费。
4、房屋赠与公证不同于一般事项的公证,因其涉及不动产,与普通公证略有不同,大家在办理时更应慎重,不要因公证书或公证程序瑕疵导致日后法律纠纷的发生。在公证之前,如果经济能力允许不妨咨询一下律师,帮你审核房屋赠与协议,提示您房产赠与公证时的注意事项,这对您来说都是有所裨益的。
5、但是由于房产赠与只有依法办理了登记才能转移房屋产权,所以只是经过了公证但是没有办理房屋登记手续,受赠人只能依据合同法要求赠与人承担违约责任,并不能得到房屋的产权。
综上所述,以上内容就是央产房赠与协议公证要多长时间,以及央产房赠与协议公证要花多少钱的相关介绍。在即将进行办理公证之前,准备好资料,以便于缩短公证来回跑的时间。
撤销赠与有时间限制吗
法律主观:
赠与法定撤销权的期限的计算是:在权利转移前或进行公证前随时可以撤销,在出现法定撤销事由一年内可以依法撤销,因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以依法撤销。
法律客观:
《中华人民共和国民法典》
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
《中华人民共和国民法典》
第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。