房屋赠与需要哪些手续及材料一

房屋赠予需要的手续如下：

1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定，房屋赠与一定要采用书面形式；

2、房屋赠与的当事人（受赠人）凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税；

3、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证；

4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：

（1）申请书；

（2）身份证件；

（3）原房地产产权证，如房地产证，存款凭证，股票等；

（4）赠与书及公证书；

（5）契税收据。

5、赠与人将房屋交付受赠人，这里的交付以办理房屋产权旦睁转移登记为准。

法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十条

不动产登记机构应当自受理拦扮登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

《中华人民共和国民法典》第六百六十二条

赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。

赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的模衡岁，应当承担赔偿责任。

房屋赠与需要哪些手续及材料二

1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。

2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证。

3、办理公证。根据《关于房产登记管理中加强公正的联合通知》规定，赠与房地产必须办理公证。

4、办理房屋所有权转移登记手续。由接受赠与房地产的受赠人到房地产管理部门申请变更登记，应同时提交下列证件：

①申请书。

②有关当事人身份证件。

③原房地产产权证。

④赠与书及公证书。

⑤契税收据。

5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权转移登记为准。

房屋赠与所需材料:

由于房屋赠与必须办理公证,所以赠与人和受赠人必须亲自到公证处申请办理,并提供下列证明材料:

1、赠与人和受赠人的身份证、户口本,以及赠与人的婚姻状况证明(如结婚证、夫妻关系证明书、离婚、丧偶等证明,赠与人未婚的,应在公证员面前发表未婚声明)。

2、赠与财产为共同财产的,由共有人作为共同赠与人亲自到公证处申请办理,或签署同意赠与声明书。

3、赠与财产的权利凭证,如房地产证,存款凭证,股票等。

4、赠与合同。

5、赠与合同中,如有关于赠与人与受赠人亲属关系的表述,应提供相应亲属关系证明。

6、公证员认为应当提供的其他证明材料。(公证处尽可能的列明办理此项公证所需证明资料,但不排除承办公证员根据案件的具体情况要求提供的其他证明资料,不明之处可以咨询承办公证员,并以承办公证员要求提供的为准)。

房屋赠与需要哪些手续及材料三

房屋赠与需要的手续和证件如下：

1、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同；

2、房屋赠予的当事人凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税；

3、办理公证，办理房屋所有权转移登记手续；

4、赠予人将房屋交付受赠人；

5、赠予人和受赠人的身份证、户口本；

6、赠予财产为共同财产的，由共有人作为共同赠予人亲自到公证处申请办理；

7、赠予财产的权利凭证。

房屋赠予办理的具体流程如下：

1、协商达成一致：赠予房屋的双方应当协商达成一致，明确赠予的房屋、赠与的财产性质、用途等相关事项，并签订赠与协议书；

2、缴纳税费：根据赠与房屋的市场价值和地区规定，缴纳相应的契税、印花税等相关税费；

3、办理过户手续：前往当地房地产管理部门，办理房屋赠与的过户手续，包括提供双方的身份证明、赠与协议书等相关材料，并进行房屋过户登记；

4、缴纳相关费用：根据当地规定，缴纳房过户的相关费用，如过户登记费、产权证书费等；

5、领取产权证书：房屋过户登记完成后，前往房地产管理部门领取新的产权证书。

综上所述，在签订赠与协议书时，应明确相关权利义务，避免后续纠纷的发生。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十九条

赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

《不动产登记暂行条例》第十六条

申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

房屋赠与需要哪些手续及材料四

1、赠与和受赠双方签订“赠与合同”。

2、前往公证处进行公证，并缴公证费。

3、前往房管局缴纳各种税费，并申请办理产权过户。

4、审核人员，根据提交材料进行核实。

5、审核通过后，发放新的产权证。

房产赠予需要什么材料

由于房屋赠予必须办理公证，所以赠予人和受赠人必须亲自到公证处申请办理，并提供下列证明材料：

1、赠予人和受赠人的身份证、户口本，以及赠予人的婚姻状况证明(如结婚证、夫妻关系证明书、离婚、丧偶等证明，赠予人未婚的，应在公证员面前发表未婚声明)。

2、赠予财产为共同高铅让财产的，由共有人作为共同赠予人亲自到公证处申请办理，或签署同意赠予声戚局明书。

3、赠予财产的权利凭证，如房地产证，存款凭证，股票等。

4、赠予合同。

5、赠予合同中，如有关于赠予人与受赠人亲属关系的表述，应提供相应亲属关系证明。

6、公证员认为应当提供的其他证明材料。(公证处尽可能的列明办理此项公证所需证明资料，但不排除承办公证员根据案件的具体情况要求提供的其他证明资料，不明之处可以咨询承办公证员，并以承办公证员要求提供的为准)。

办理赠与需注意哪些问题

1、由于房产赠与是属于无偿的一种行为，也是就说赠与方要事先就考虑清楚，否则房子一旦赠与，是无法再次拿回的。其赠与需要承担的法律后果，与房子出售需要承担的法律后果是不一样的，因此要特别注意，以免带来不必要的麻烦。

2、办理房产赠与手续的过程中，也是需要缴费一定的税费，这个费用与房子出售激胡的税费是不一样的，因而要提前确认清楚，准备好足够的资金，以免带来麻烦。而且赠与是需要公正的，一旦房子赠与成功，赠与方是无权再将房子拿回。

3、再办理房屋赠与的时候，受赠人是需要支付1%的个税，3%的契税，5元的贴花，公正及评估费的，但由于个人所在的区域不同，价格也会有一定的差异，因而，需事先前往房管局询问清理，从而在赠与流程中，节省更多的时间。

房屋赠与需要哪些手续及材料五

法律主观：

房屋赠与 过户手续有： 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。同时根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。 2、房屋赠与的双方当事人凭 房屋所有权 证、 赠与合同 等材料，按规定缴纳有关税费。 3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。 4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料： （1）过户申请书； （2） 身份证 件； （3）房地产权证； （4）赠与书及公证书； （5）有关税费的收据。 5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。

法律客观：

《 民法典 》第六百五十九条，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

房屋赠与需要哪些手续及材料六

房产赠予是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。一般来说，房屋赠予手续有五个步骤：

1、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。按规定，房颤物屋赠予一定要采用书面形式。

2、房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。

3、办理公证。根据规定，房屋赠予必须办理公证。

4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。

5、赠予人将房屋交付受赠人

法律依据

《民法典》

第六百五十七条__赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十八条__赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

第六百五十九条__赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

第六百六十条__经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。

依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。

第六百六十一条__赠与可以附义务。

赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。

第六百六十二条__赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。败洞数

赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担赔偿责任。

第六百六十三条__受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

第六百六十四条__因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。

赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。察首

第六百六十五条__撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。

第六百六十六条__赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。

房屋赠与需要哪些手续及材料七

赠予房屋需要准备的材料和证件：赠予方需要携带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、关系证明，被赠予方需要携带身份证、户口簿、婚姻证明，同时办理房屋产权赠与合同公证。

赠与房屋过户的手续是怎样的?

房产赠与手续处理包括签定赠与书、交纳费用、公证、处理产权搬运、交给房产等进程。每个进程都需要房产赠与人与受赠人一起到场，详细的房产赠与过户手续如下：

1、赠与书。赠与书即是房产赠与人与受赠人签定的房子赠与书面合同，按照国家规则，房产赠与合同有必要以书面形式进行签定。

2、交纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人依然要交纳契税等过户费。交纳过户费用的时分需要赠与两边凭仗房子权证和赠与合平等材料在房产交易部分处理费用交纳事宜。

3、处理公证。根据国家有关规则，房子赠与有必要处理公证。手续收费状况，赠与公证费是评价价2%。

4、处理产权权搬运。在房产赠与处理房子权搬运挂号进程中，赠与两边应当一起到房子所在地的房地产交易进行产权搬运申请与挂号，一起提交相应的材料(过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书和税费收据)。

5、赠与人将房子交给受赠人。

赠与房产过户手续及费用是什么

1、签订房屋赠与书面合同，即赠与书赠与书的主要内容为：赠与人与受赠人的性别姓名、出生日期和家庭住址;被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;赠与人与受赠人的关系;赠与的理由;赠与人对赠与行为的意思表示;赠与人在赠与书上签名行高芹或盖念告章、签名日期。

2、办理公证，根据司法部、建设部的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理档毕。办理房屋权转移登记手续房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记。后赠与人将房屋交付受赠人。

3、赠与的费用：房屋赠与是房产过户的形式之一，而这种形式可以发生在亲属之间，也可以发生在非亲属之间，针对不同的情况，当事人所要缴纳的费用也是不一样的。国家对无偿赠与行为、将受赠住房对外销售以及赠与行为后续管理三个方面实行加强税收征管。