工程款申请(工程款申请单模板)
申请工程款需要哪些流程?
申请工程款需要的流程首先是要提交工程款申请表,然后由现场的工程师、工程部经理对工程款进行核实,核实无误后可以签署工程款支付申请表,之后需要由施工单位将各项材料提交上去,然后由建设单位支付即可。
一、
申请工程款需要哪些流程 申请工程款需要如下流程:
1.施工单位向工程部提交《工程款支付申请表》(必须经施工单位项目经理签字并加盖印章)。
2.现场工程师核实本次请款的实际完成工程数量及工程质量,并签署《工程款支付申请表》。
3.工程部经理核实工程质量和数量并冲销签署《工程款支付申请表》。
4.工程完工后,由施工单位向预算专员提交电子版的结算书,同时提供相应的设计变更、与工程造价相关工作联系单、工程岁带签证单等。
二、
工程款的内容包括哪些 工程款的内容包括如下几项:
1.预付款
开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。施工准备事项包括购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。预付款比例一般不低于合同金额的10%,不高于合同金额的30%。
2.进度款
施工期间发包人根据工程完成情况应支付给承包人的一种工程价款。在工程实践中,发包人同意支付进度一般为合同价的70%,进度款有三种支付方式:一是按形象进度分阶段支付;二乎判芦是按照已完工程量分期间支付;三是按照阶段及期间混合支付。
3.结算款
工程竣工结算后发包人应该支付给承包人的除质保金外的剩余工程价款。竣工结算款等于竣工结算价减去质保金和已付款后的金额。找法网提醒,竣工结算款支付的前提条件是工程竣工验收合格。
三、
工程款不支付如何处理 工程款不支付有如下几种处理方式:
1.解除合同
当发包人屡屡失信时,双方已不具备合作基础,承包人应当果断解除合同。承包人解除合同源于发包人严重违约行为,故可要求发包人支付工程款、违约金,赔偿损失(包括直接损失和可得利益)。
2.发包人未按照约定支付价款的,承包人经催告后,可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖,建设工程价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
工程款申请报告该如何写
法律分析:工程款申请报告要包括工程款是为哪个工程申请的,工程的名称,工程的施工地点,工程款的申请金额。申猜卜请金额的用处能详细写就尽量详细写等等内容。工程款的内容包括:
(一)预付款。预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。施工准备事项包括购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。预付款比例一般不低于合同金额的百分之十,不高于合同金额的百分之三十。
(二)进度款。进度款指施工期间发包人根据工程完成情况应支付给承包人的一种工程价款。在工程实践中,发包人同意支付进度一般为合同价的百分之七十,进度款有三种支付方式:一是按形象进度分阶段支付;二是按照已完工程量分期间支付;三是按照阶段及期间混合支付。
(三)结并兆知算款。结算款,即竣工结算款,指工程竣工结算后发包人应该支付给承包人的除质保金外的剩余工程价款。竣工结算款等于竣工结算价减去质保金和已付款后的金额。竣工结算款绝消支付的前提条件是工程竣工验收合格。
法律依据:《中华人民共和国建筑法》 第十八条 建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的,其造价的约定,须遵守招标投标法律的规定。发包单位应当按照合同的约定,及时拨付工程款项。
工程请款都要有什么材料
1、承包商提出付款申请
工程费用支付的一般程肢纯序是首先由承包商提出付款申请,填报一系列工程师指定格式的
月报表,说明承包商认为这个月他应得的有关款项,包括:
①已实施的永久工程的价值;
②工程量表中任何其他项目,包括承包商的设备、临时工程、计日工及类似项目;
③主要材料及承包商在工地交付的准备为永久工程配套而尚未安装的设备发票价格的一定百分比;
④价格调整;
⑤按合同规定承包商有权得到的任何其他金额。承包商的付款申请将作为付款证书的附件,但它不是付款的依据,工程师有权对承包商的付款申请做出任何方面的修改。
2、工程师审核,编制期中付款证书
工程师对承包商提交的付款申请进行全面审核,修正或删除不合理的部分;计算付款净金额。
计算付款净金额时,应扣除该月应扣除的保留金、动员预付款、材料设备预付款、违约罚金等。若净金额小于合同规定的临时支付的最小限额,则工程师不需开具任何付款证书。
3、业主支付
业主收到工程师签发的付款证书后,按合同规定的时间支付给承包商。实践证明,通过对施工过程的各个工序设置一系列签认程序,未经工程师签认的财务报表无效,这样做,充分发困慎挥了经济杠杆的作用,控制了项目实施过程中的费用支出。
需要准备的材料
1、竣工蓝图
2、图纸会审
3、施工组织设计或者施工方案
4、施工合同和合同的补充协议
5、图纸设计变更
6、合同约定的结算定额和计价文件
7、施工期间的合同外项目签证,材料认价
8、施工期间的政府政策性调价文件
9、施工期间的政府主管部门发布的材料信息价资料
10、施工中的有关会议记录
11、业主或监理发送的通知
12、监理认可的技术核定单
13、施工期间政府部门下发的相关通知 如 供电 供水 环保 教育等
14、工程施工中洽谈记录
15、工程所在地的地方强制性技术标准
16、安全文明施工现场考评评定表
扩展资料
1、在使用将工程款直接打到承包方指定的账户时,在每次打款时应该留有票据,在留有票据的情况下,一但出现问题可以根据票据取证。
2、在使用将工程款直接打给个人的请况时,应注意与这个指定的人履行委托授权手续,此手续应咨询有关人员,需要履行规范的手续。
许多问题的发生是因为在签署委托授权手续时不够规范,让一些汪饥敬心存不轨的委托人钻了法律的空子,从而让他们逍遥法外。在这里需要向指定的人员开据规范的收款凭据,并且收款日期、收款金额与实际中的要相符。
3、使用第三方方式支付时,需要签订规范的书面协议,每次打款需要有完备的凭据,还需要在行政机关或者司法机关的组织协调下进行,以免被第三方恶意诈骗而造成无法估量的损失。
4、一些房地产企业在不能够支付资金的情况下会选择使用房屋抵债,只是在使用此方式时,并不是单纯的交换模式,是需要开发商与购房人签订一些合同并开具一些有效的发票的,只是由于价格上的不能妥协和房屋在开盘后的不定因素容易造成纠纷。
参考资料来源:百度百科-请款