委托监理合同应有哪些主要内容(委托监理合同有哪些特征)
建设工程监理合同工作内容都有哪些内容?一
附加工作,合同内并且非监理人原因导致的工作量增加和工作时间的增长的工作。
建设工程监理单位受建设单位委托,根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同,在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制,对合同、信息进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调,并履行建设工程安全生产管理法定职责的服模物知务活动。
在订立建设工程监理合同时,建设单位将勘察、设计、保修阶段等相关服务一并委托的,应在合同中明确相关服务的工作范围、内容、服务期限和酬金等相关条款。
实施原则:
监理工程师在建设工程监理中必须尊重科学、蚂稿尊重事实,组织各方协同配合,维护有关各方的合法权益,为此,必旦消须坚持公正、独立、自主的原则。
业主与承建单位虽然都是独立运行的经济主体,但他们追求的经济目标有差异,监理工程师应在按合同约定的权、责、利关系的基础上,协调双方的一致性。只有按合同的约定建成工程,业主才能实现投资的目的,承建单位也才能实现自己生产的产品的价值,取得工程款和实现盈利。
工程监理合同的主要内容是什么?二
法律主观:
1、工程监理的重要内容之一是合同管理,项目监理部进行合同管理的主要负责人─总监理工程师应在监理规划时即组织建立 合凳拦迹同管理制度 ,资衡纳料员负责保管合同。 2、项目监理部进驻现场后,应及时收集与工程相关的合同,并与业主联系,掌握工程项目的合同结构(分包商数量、分包专业项目、项目合同标段的划分等),编制合同管理台帐,详见附表《合同管理台帐》。 3、总监理工程师组织熟悉和研究合同内容,充分理解合同内条款,对合同中有明显违背国家和地方有关法律法规、规范标准的内容及明显不合理之处,书面向合同签订双方予以指出,提醒注意修改。 4、根据合同内容检查项目部的工作制度,重点关注与合同内容联系较为密切的工程变更处理、现场签证、工程计量、工程款支付、索赔枣并处理、合同争议等工作制度。 5、在工程建设过程中,监理工程师应定期检查合同履行状况(附表《合同协议执行情况检查记录》)。 6、根据合同进行工程管理,处理合同争议和索赔事项,按照合同规定审核工程变更、现场签证、计量、工程支付事项。 7、在 工程竣工验收 后,对合同文件及时进行收集、整理、存档。 8、在监理过程中,遵守监理工程师职业道德,不向无关方泄漏合同内容,以免损害合同签订各方的利益。 信息 工程监理合同 管理原则请参考以上内容。
工程监理合同的主要内容是什么三
法律分析:一、监理投标书,监理投标书中的投标函及监理大纲是整个投标文件中具有实质性投标意义的内容。二、中标通知老清书,监理中标通知书是招标人对监理中标人在投标书中所作要约的全盘接受,是对中标人要约的承诺。三、监理合同协议书,合同协议书是确定合同关系的总森困括性文件,定义了监理委托人和监理人,界定了监理项目及监理合同文件构成,原则性地约定了双方的义务,规定了合同的履行期。所以可以看出来,监理合同签订,中标通知书和投标书都是维系和制约监理招投标双方的文件。这侍春前三样在工程监理合同中都是至关重要的,所以在签订工程监理合同时,切记不能有所遗漏。
法律依据:《中华人民共和国建筑法》第三十四条 工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内,承担工程监理业务。工程监理单位应当根据建设单位的委托,客观、公正地执行监理任务。工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。工程监理单位不得转让工程监理业务。
建设工程委托监理合同示范文本组成?四
建设工程委托监培卜理合同(示范文本)由“建设工程委托监理合同”(简称“合同”)、“标准条件”和“专用条件”组成。
建设工程委托监理合同是一个总的协议,是从事监理的纲领性文件。合同主要内容有:工程概况。合同签订、生效、完成。双方约定的义务与承诺及合同文件等组成。此外,还应有:监理投标书或中标书。合同标准条件和专用条件。实施过程中双方签订的补充或修正文件。
标准配镇穗条件的内容有:建设工程委托监理合同中所用的词语定义、适用范围和法律。双方的责任、权利和义务。合同变更、生效、终止。监理酬金及争议解决等条款。
专用条件是对标准条件做出的一些补充,以便进一步明确建设工程委旅运托监理合同条件中的有关问题,使两个条件中的同一条款共同组成一条内容完备的条款。