父母去世后直管公房在其他兄弟姐妹都不同意的情况下,怎么变更承租人?
此案件就比较特殊,兄弟姐妹就针对此事签订了《房屋分配协议》才得以变更承租人,可是该房屋遇到了拆迁,这个时候一方反悔了闹上法庭,最终找到我们后调解解决纠纷
问被骗签了空白合同如何解决
答
如果是被骗签署了空白合同可以去向法院或仲裁机构申请撤销该合同。只要能提供相关的证据证明签订合同时自己被欺骗了,不是自己的真实意愿,法院就会撤销合同,宣布合同无效。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段, ...
2023-12-11 16:08

丈夫出轨转移财产怎么办
张先生与李女士是同一单位的同事,双方都是经过高等教育的人才,李女士更是留学归来被公司重点培养的高管。双方因为郎才女貌相互吸引,2014年底建立自由恋爱关系,2016年登记结婚,2017年迎来了两人爱情的结晶,生活幸福美满。
婚姻

曾经的青梅竹马也没抵得过岁月的变化,面对丈夫对婚姻的背叛,妻子求助于元甲律所希望快速离婚。仅用2个月帮助当事人和解离婚,孩子抚养权双方共同承担,获得天津房产和相关财产。与过去告别,开启新的生活。
问合同法和债权法的关系
答
合同法已失效,民法典合同编和债权法的关系是合同编属于债权法的主要内容,主要规范合同行为及权利义务。而债权债务发生的原因除了合同以外,还包括不当得利、无因管理等,所以合同编是债权法的一部分,并且是主要部分。
法律依据:
《中华人民共和 ...
2023-10-30 15:05

婚内一方欠的债款算共同债务吗
2016年,80后的刘先生与90后的林女士经介绍认识,不久便步入了婚姻殿堂,并生育一子。然而,在他们原本幸福美满的生活背后,一场突如其来的经济危机悄然降临。
婚姻

离婚协议中,6条约定是无效的?1.离婚后一定期限内不得再婚。在不违法前提下,公民享有婚姻自由,不受他人干涉。
2.再婚后不得再生育子女。生育权是法律规定的公民人身权利,不因与他人协商而受限制。
3.限定再婚后所生育子女的继承权。
4.夫妻共有 ...
问协议离婚需要准备什么
答
如果您想要协议离婚,以下是一些需要考虑的方面: 1.确定财产状况:在协议离婚前,需要确定夫妻双方的财产状况。有助于确定在离婚协议中财产如何分配。关于男方的债务,需要弄清楚这些债务的类型和多少,以便在离婚时进行合理的分配。 2.制定离 ...
2023-04-24 16:14

离婚后如何争取房产及子女抚养权
晓梦与方宏(二人均为化名)是经人介绍相识,当年的年底就确立了恋爱关系,次年年末二人登记结婚,双方均系初婚,婚后两人的爱情结晶小小梦(化名)出生,一家三口其乐融融。
婚姻

问夫妻离婚廉租房是否会收走
答
夫妻离婚廉租房不会被收走,只要夫妻二人有任意一方仍然符合廉租房的条件。法律规定,房子如果是一方承租的,承租方在离婚后可对另一方可给予适当的经济补偿。如果房子是二人均可承租的公房,且其面积较大能够隔开双方分室居住使用的,那么双方当事 ...
2023-12-11 16:40

男方出轨给小三的钱可以要求退回吗
刘女士与胡先生1981年结婚,婚后生育一子,刘女士为了让胡先生在外安心的打拼,辞职在家相夫教子,同时照顾胡先生母亲。因为刘女士的支持,胡先生的事业风声水起,创办了好几个公司。
婚姻

问合同解除权民法典
答
合同解除权民法典的规定:
1、当事人协商一致,可以解除合同。
2、当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
3、出现法定合同解除事由时,合同当事人可以解除合同。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第 ...
2023-12-12 15:33

父母给孩子婚前买房的钱能要回吗?
王老先生与小王系父子关系,小王与高女士原系夫妻关系,小王与高女士于2016年3月10日登记结婚,2019年10月8日育有一子小小王,小王与高女士结婚后一直居住在王老先生名下唯一房产内,后考虑小小王上学问题,小王夫妇决定在北京市顺义区购买房产一处 ...
婚姻

生活总会遇到狂风骤雨⚡,别灰心、勿气馁✊🏻,下一秒有可能就是万里晴空☀~用自己的每一份拼搏付出💪,为彼此换得更多一点的和畅心境🌈~致敬生活!🍻
问乘客打公交车司机犯法吗
答
乘客打公交车司机犯法。如果乘客打正在驾驶公交车的司机,造成严重后果,构成破坏交通工具罪的,对乘客处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。如果乘客打伤无驾驶公交车司机,构成故意伤害罪的,对乘客处三年以下有期徒刑、拘役或管制。
法律依据 ...
2023-11-21 15:09

父母离婚父亲不给抚养费可以起诉吗
对于不幸的婚姻,双方可以选择及时止损,但无辜的是面临家庭破裂的孩子!为了最大限度弥补对子女的精神伤害,夫妻在离婚时也会将抚养权和抚养费约定协议,以保证子女在未来的生活和学习中健康成长。
婚姻

上午西城法院调解半天,下午已收到调解书,帮着争取到两套房产均归客户所有,剩余贷款对方偿还,对方每月支付孩子抚养费15000元,到孩子年满22周岁,医保报销外的医疗费双方共担,可能只有调解才能达到这样的结果,时间在走,生活还要继续,努力过 ...
问办u盾给别人用怎么判
答
办u盾给别人用会一般被判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处一万元以上十万元以下罚金。根据法律规定,银行卡U盾买卖是违法的,其属于银行卡附属产品,判刑合量刑幅度与非法出售信用卡一致。
法律依据:
《刑法》第一百七十七条之一
有下列 ...
2023-12-07 16:26

离婚纠纷,第五次开庭,终于要出结果了,婚姻真的不是只是两个人的事情,男方带着爸爸来开庭,遇到爸宝男且自己又没有主见的男方,及时止损,女方或许才能从谷底看见新生活。
问债务人死亡的债务如何去处理
答
债务人死亡,则其债务应当由继承人在继承的遗产范围内偿还,超出遗产范围的债务继承人不需要偿还,如果继承人放弃继承,则也不需要对被继承人的债务承担偿还责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条
继承人以所得遗产实际价 ...
2023-11-29 15:34

问林地承包的期限是多久
答
林地承包的期限是三十年至七十年,具体期限由发包人和承包人在合同中约定。根据法律规定,承包林地的,发包方应与承包方签订书面形式的承包合同,合同到期后,可按规定延长。
法律依据:
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条
耕地的承包期 ...
2024-01-03 16:12

离婚争取孩子抚养权需要哪些条件
离婚时,抚养权纠纷是一个很普遍的问题,很多父母双方均想要获得孩子的抚养权。如果因孩子抚养权问题双方协商不成就需要起诉法院请法院判决,在争取孩子抚养权上有很多注意事项和技巧,案例故事中的女方小红本身对争取抚养权有非常大的优势,却因一 ...
婚姻

问合同中手写备注是否具有法律效力
答
合同中手写备注具有法律效力,但要求手写备注经过合同双方当事人的同意。根据法律规定,合同双方当事人可以在协商之后对合同进行变更,但如果是一方当事人擅自变更合同的,更改的内容对另一方当事人不发生效力。
法律依据:
《中华人民共和国民法典 ...
2023-12-13 16:03

离婚协议不履行怎么解决
李女士与前夫岳先生于2019年4月8日在朝阳区民政局协议离婚,二人皆系高级知识分子,在协议离婚时,虽然所涉事项多且复杂,但二人在网上参照部分模板之后自行拟定了离婚协议办完了离婚手续。
婚姻

问夫妻离婚财产分割诉讼可以代理吗
答
夫妻离婚财产分割诉讼可以代理。法律规定,当事人可以委托一至二人作为诉讼代理人参加民事诉讼,包括律师、基层法律服务工作者、当事人的近亲属,以及当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。
法律依据:
《民事诉讼法》第六十一条
当事 ...
2023-11-16 16:10

子女离婚丈母娘的钱没有证据会要得回来吗
小英与小志是一对十分恩爱的小夫妻,感情一直很好,在二人婚姻存续期间,小志的丈母娘王女士为了实现投资目的,经由女婿小志之手并以小志的名义,在其任职公司的保本返息项目上先后投资了91万元,想着赚了钱之后,也会给小两口包个大红包。
婚姻

人可以不幸福,但一定要人间清醒。如果想让您的财富有增不减,请提早做准备。合理规划,守住您的财富,让财富增值。北京元甲律所婚姻家事团队为你提供专业的法律服务,为你的财富保驾护航。
问物权大于债权规定
答
物权大于债权的规定为,债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定,权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权和他物权。
法律依据:
《中华人民共和国 ...
2023-11-17 16:25

251万,赢了!
婆婆和前儿媳之间的借款,涉及到款项性质的认定,离婚债务的认定等一系列问题,最终法官比较给力,从人情法理各个角度还原了事实👏👏👏
问法律规定媳妇和女儿谁该赡养婆婆
答
法律规定媳妇和女儿中,女儿该赡养婆婆。虽然成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。但是这里的子女不包括因姻亲成为的子女,即不包括媳妇、女婿,所以媳妇对婆婆是没有赡养义务的,婆婆应由其自己的女儿赡养。
法律依据:
《中华人民共和国民 ...
2023-10-27 14:58

父亲去世,继母健在,父亲与继母共有一处房产,想整套房产都登记在自己名下,因为有50%的份额不属于遗产,继承案件中法院不愿意合并处理继母的财产,经过争取,委托人给继母折价款,法院把房子100%的产权份额判给了委托人。
问离婚财产分割需要交契税吗
答
目前所有的离婚财产都不需要交税,没有法律规定离婚财产分割需要缴税。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经 ...
2023-11-27 14:43

假离婚变真离婚财产能重新分割吗
丽花与孟海是一对十分恩爱的小夫妻,日子也过得红红火火。2019年,双方的爱情结晶小小海出生,丽花为了能够给孩子一个好的成长环境,能多留一些财产,就和丈夫商量,两人办个假离婚,再买一套房,孟海也同意了丽花的想法。
婚姻

【🚩夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项 ...
问建设工程施工合同无效违约条款的效力是怎么样的
答
建设工程施工合同无效违约条款无效。根据法律规定,合同被确认为无效之后,自始不具有法律效力,其中约定的违约金条款自然也无效,但一方当事人可以要求对合同无效有过错的一方当事人赔偿损失。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十五条 ...
2023-11-24 15:50

有些人认为经过法院的离婚就必定是兵戎相见,其实不然双方在法院调解员的组织下达成的离婚合意,由调解法官出具调解书,双方协议离婚。
这同样是协议离婚,虽然与民政局办理的程序不同,但这种方式不需要等待离婚冷静期,能有效的节省两人的办理时 ...
问公司强制清算
答
强制清算是指公司因违法行为被主管机关依法责令关闭而进行的清算。人民法院是公司强制清算的组织者。申请公司强制清算的主体可以是公司的债权人,在特定情况下也可以是公司股东。
法律依据:《中华人民共和国公司法》 第一百八十四条 公司应当在解 ...
2023-11-28 16:09

每一场胜诉都来之不易,每一次【模拟法庭】都为打好庭审这场仗!不断挖掘辩护思路、提高应变能力、增强信心,全力维护委托人权益,我们一直在精进!
问就我有一家公司,我老公也有一家,然后婚前我们把公司未来都算婚前财产了。发现他用公司钱买房养小三,我也是在我家车上按了窃听器才知道的,包括他们聊天的转账还有买这买那,我想问一下我这么取证是不是合法的?
答
律:窃听本身是不合法的。如果你在小三家房里窃听是非法证据,在你家自己车里是可以应用的
客:那我现在要离婚,怎么能最大程度争取到我的利益,他一个月工资2万,他公司的钱当时都约定算婚前个人财产怎么办?而且我查了他的个人账户都没有给小三转 ...
2023-11-14 15:13

男方婚前房产,给女方婚后加名,女方是否一定能分得50%份额?
并不是,离婚房产分割,法院会根据房屋的出资来源、双方在婚姻中是否存在过错、是否共同生活、共同还贷情况、房屋现值等具体情况进行分割。
本案中,房产现值7485587元,剩余贷款448291 ...
问主债权诉讼时效一般是多久
答
主债权诉讼时效是三年,在权利人知道或者应当知道其权利受到损害及义务人之日起计算,但是权利损害超过二十年的,人民法院也不再保护,有特殊情况的,可以申请延长。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权 ...
2023-12-05 15:19

夫妻双方仅有一套住房,离婚时从照顾妇女儿童原则,房屋一定判给女方吗?答案是否定的。本案中,通过代理调解,我们不仅帮助男方保住唯一住房,并为其争取到分期向女方支付房屋折价款,而非一次性支付,降低其支付压力。
问合同协议纠纷被起诉应该怎样应诉
答
合同协议纠纷被起诉应诉的方式是依法提交答辩状并按时参与庭审。答辩状需写明答辩人的姓名、地址等基本信息;本人的主张辩解;受诉法院的名称;日期等事项。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十八条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送 ...
2023-11-09 15:23

怎样才能成功和平离婚?婚姻经营从来都不是单向的,人性的复杂也决定了,很多事情不是非黑即白。对方不同意离,那怎么去说服另外一方呢?1、分析原因对症下药。2、打感情牌。3、确定谈判策略。4、请第三方(律师)调解。如有离婚问题,可以咨询我,为你 ...
问夫妻共同财产和父母有关系吗
答
夫妻共同财产和父母没有关系。夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。对于夫妻共同财产,只有夫妻双方才是财产所有权人,有权在离婚时才要求平等分割,而父母享有夫妻共同财产的所有权,所以父母不能参与到夫妻财产的分配中, ...
2023-11-15 15:32

老公强烈要求离婚怎么办
感情世界里的三大最可悲的事情:女人会老,爱情会冷,婚姻会变。曾经深爱的恋人分手时的心情和表情大概都是“撕心裂肺,痛不欲生”吧。与其在别人的生活里跑龙套,还不如精彩做自己。
婚姻

看着简单的离婚纠纷,判决书却长达10多页,在办理过程中不但查出对方转移财产,同时查出婚内借款偿还婚前的房子首付款等,以为法院无法查实,经过律师一次次的提交调查取证申请,争取到了抚养权,从照顾妇女儿童的角度,判决对方支付我方95万元补偿 ...
离婚协议约定拆迁的两套房屋归一方所有,但是在履行过程中发生纠纷再次闹到法庭,后来经过律师和法官的参与调解,最终双方同意将两套房屋给两个子女共同所有,各占50%的份额,无疑不说都是为了孩子着想
律师不只会打官司,律师调解更利于化解矛盾。
以调促和、以和促解。元甲律师事务所、婚姻家事律师姚平荣幸获邀北京广播电视台《第三调解室》特约合作嘉宾。
和解纠纷、保障利益是我们帮助客户解决家庭矛盾的首选途径。
两个孩子双方各抚养一个,夫妻双方收入差距大的情况下是可以要求对方互支付抚养费;当事人离婚诉讼期间多次大额支出10多万现金,存在家里用于家庭开支,开庭提供不了票据,法官很容易认定为转移,和解是最好的解决方式。
婚前男方出资购房,房产登记女方名下,是否属于夫妻共同财产?
关于这个问题,我们要具体情况具体分析。
第一,如果男方在婚前明确表示购买该房屋赠与女方,那登记在女方名下的房产,就属于女方婚前的个人财产。
第二,如果男方在婚前以结婚为目的 ...
今天收到东城法院两份离婚证明书,只体现男女双方姓名、身份信息及解除婚姻关系的时间,其他离婚细节包括孩子抚养及财产分割均不会体现,极大地保护了客户的隐私,值得推荐👍
生活不听你的励志,也没时间让你下决心。
每个行业都有赚钱跟不赚钱的人,区别在于自己付出多少。每天如果都没有行动,就只能等来一场空。
与其去抱怨,不如静下来走心的尽力一回!
原被告坐一起的法庭,您见过么?调解离婚,避免了剑拔弩张,和平分手,给彼此保留了最后的温柔。结束也是新的开始,愿爱笑的女孩能一直保持笑容,面对新的人生。
🚩元甲第3405面锦旗🚩
【重组家庭,无法磨合,元甲律师调解成功】
🎖重组家庭因无法磨合无法继续共同生活,矛盾重重,找到元甲律所。
🎖元甲律师调和双方矛盾,解决补偿及财产分割问题,事情圆满解决。
🎖为了表示感谢,特送来锦旗一面