【元甲案例】“王律师，我想要房子！”

“王律师，我想要房子！”

这天，憨厚的张大庆来到所里，坐在我的对面，低头轻语地和我这样说道。

随后其细细道来了整个事件的始末：“我跟女方婚前都有房子，我的在北京，她的在天津。我们商量好，把我在北京的房子加上女方的名字，女方在天津的房子加上我的名字，到时候都卖了可以换一所大点的房子。我想着都结婚有孩子了，加就加吧。于是先把我的房子加上了女方的名字，谁知她拒绝在天津的房子加上我的名字。之后，我就觉得有问题了。现在已经到了无法共同生活的地步，我想要跟女方离婚，要孩子抚养权，也想要回我的房子。”

随后，我们为张大庆分析了房产证加名的风险，他也表示知晓，并对“要房子”的诉请进行了解释：“这是我在京的唯一住房，如果女方拿走，我就没有地方住了。”向我表示同意支付女方房屋折价款。随后，我们询问了该房屋的居住使用情况，其称自己已经搬出该房屋，现在女方和孩子住在房子里，孩子在附近上学。

在庭审中，法院针对抚养权询问了孩子的意愿，孩子表示更愿意跟母亲一起生活。这无疑为张大庆争夺房产增加了困难。

在代理本案的过程中，我还发现了女方的银行账户存在许多大额资金转出的情况，随即向法庭提出异议。

好在双方均认可房产价值为525万元。在主张房产时，我着重强调该房屋是男方婚前购买，并支付首付，同时结合女方转移财产，及其支付能力等问题，全力主张该房产由男方享有，并告知法院：男方同意支付折价款，并对折价款的支付已有解决办法。

最终，经法院判决，男女双方离婚。孩子归女方抚养，男方需支付抚养费，并有权探视。北京的房产归男方所有，男方支付女方折价款180万元。因女方银行账户存在大额转账，并结合双方存款及理财情况，女方支付男方90万元。另，法院对机动车、住房公积金等共同财产进行了依法分割。

至此，本案已圆满结案。