交了定金,签了合同能退吗

法律主观：

签了合同交了定金，如果当事人按照合同约定履行了自己的义务的， 定金可以退 回或抵作价款；如果当事人 不按合同履行 自己的义务的，定金不能退；如果对方违约的，可以要求其双倍退还定金。

法律客观：

根据2021年1月1日起施行的《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之 二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 《民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

定金交了签了合同能退定金吗

导读：签订合同交了定金是否能退需要根据具体的情况确定，如果双方当事人协商一致的情况，可以按照双方的约定退还定金，签订的合同无效的情况，也可以退还定金，如果合同违约，需要双倍返还定金。

签订合同交了定金能退吗？

一、签订合同交了定金能退吗?

1、定金可不可以退，要依据实际情况而定，定金退还可按以下情节处理：

(1)双方当事人协商一致的，可以依据双方约定可以退还定金。

(2)签订的定金合同无效的，收取定金的一方要返还定金。

(3)出现合同违约的，如果收取一方违约，要双倍返还定金;如果支付一方违约，收取方可以不退还定金。

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2、《中华人民共和国民法典》第一百五十七条 【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

二、哪些情况不适用定金罚则

1、必须有违约行为的存在。违约行为的存在，是适用定金罚则的前提。违约行为是指不按合同约定履行债务的行为，其表现形式是多种多样的，但这里所说的违约行为是指根本违约行为，即指致使合同目的落空的违约行为，包括不能履行、迟延履行及不完全履行等多种形态。

2、必须有合同目的落空的事实。合同目的落空即合同目的不能实现，是适用定金罚则的基本条件。这里的合同目的仅指主合同的直接目的和主要目的。

3、违约行为与合同目的落空之间有因果关系。违约行为或合同目的落空，并不必然导致定金罚则的适用，只有二者同时具备且存在因果关系时方可适用，即只有因违约行为致使合同目的不能实现时，才能适用定金罚则。

签订合同之后交了定金是否能退还需要结合签订合同的具体条款确定，债务人履行债务，定金应当抵作价款，也就是需要遵循定金罚则的原则，能够适用该原则的情形包括有违约行为的存在，有合同目的落空的事实，并且违约行为与合同目的落空之间有因果关系。

定金交了签了合同能退定金吗

一、签合同交的定金是否能退

1、签合同交的定金如果收受定金的一方违约的,是可以要求其双倍返还定金的。法律关于定金的规定有,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

2、法律依据：《民法典》第五百八十七条 ，债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

二、签订合同没付订金合同是否也可以生效

1、如果在合同中没有约定以交付订金为合同成立或生效条件的，则订金是否交付对合同的效力不产生影响，要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。

2、如果在合同中约定以交付订金为合同成立或生效条件，给付订金的一方未支付订金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。

3、如果在合同中约定以交付订金为合同成立或生效条件，给付订金的一方未支付订金，但主合同未全部履行或者未履行主要部分的，则主合同的不成立或者生效，没有法律效力。

定金交了签了合同能退定金吗

一、定金交了签了合同能退定金吗

1、定金交了签了合同能退定金吗？根据合同约定和相关法律法规，定金是作为合同的一部分，用于保证买卖双方的交易，所以定金一般是不可退的，除非合同中有明确的退款条款或者双方协商一致。如果合同中没有明确规定退款条款，一般情况下定金是不可退的。

2、如果您已经交了定金并签订了合同，想要退定金，需要先查看合同中的相关条款，以此判断定金是否可退。如果合同中有明确的退款条款，可以按照合同约定进行退款。

3、如果合同中没有明确规定退款条款，可以尝试与对方协商退款事宜，协商一致以后，即可退定金。如果对方不同意退款，您可以考虑通过法律途径解决。为了避免后期出现定金纠纷，建议大家在签订合同的时候，一定要在合同中约定清楚具体的定金退款条件。

二、关于购房定金有哪些方面需要注意

1、 定金金额：定金金额一般为房款的一定比例，一般为5%~10%。需要注意的是，定金金额过高可能会增加购房风险，因为如果最终无法购买房屋，定金可能会被扣除。

2、 定金支付方式：一般来说，定金可以通过银行转账、现金、支票等方式支付。需要注意的是，最好选择银行转账或支票等有记录的支付方式，以便日后维权。

3、 定金退还：如果购房者最终决定不购买房屋，定金应当及时退还。需要注意的是，如果购房者违约，定金可能会被扣除。

4、 定金收据：购房者应当要求开具定金收据，以便日后维权。

5、 定金用途：定金应当用于购房，不应当被用于其他用途。需要注意的是，如果开发商或中介公司将定金用于其他用途，购房者有权要求返还定金并要求赔偿。

6、 定金期限：定金期限应当明确，一般为7天~15天。需要注意的是，如果定金期限过长，可能会增加购房风险。

7、 定金协议：购房者应当与开发商或中介公司签订定金协议，明确双方的权利和义务。需要注意的是，定金协议应当合法有效，不得违反法律法规。

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定金交了能退定金吗

法律分析:

定金可不可以退，要依据实际情况而定，定金退还可按以下情节处理：

1、双方当事人协商一致的，可以依据双方约定可以退还定金；

2、签订的定金合同无效的，收取定金的一方要返还定金；

3、出现合同违约的，如果收取一方违约，要双倍返还定金；如果支付一方违约，收取方可以不退还定金。能否退定金要根据实际情况处理。具体如下：

1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同司未能订立的，不适用定金罚则。

2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导导致买卖合同未能订立的，适用定金罚则。

3、因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的，不适用定金罚则。综上可知，能否退还定金关键是当事人是否在约定时间与开发商就商品房买卖合同的订立事宜进行协商。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。