本文旨在探讨拆迁房婚后才拿到房产证属于夫妻共同财产的问题，以及夫妻共同财产拆迁房婚后才拿到房产证怎么办。首先，根据《中华人民共和国婚姻法》第三十七条的规定，夫妻双方的财产由双方共同所有；然而，《中华人民共和国不动产登记条例》第十五条的规定，夫妻只有通过家庭关系证明才能在不动产登记上归集。因此，在拆迁房婚后才拿到房产证的情况下，夫妻可以通过出示家庭关系证明将此房属性为夫妻共同财产。

结婚之后办理的拆迁房产证算夫妻共同财产吗

1、不属于。根据查询《民法典》得知：拆迁房不是婚前购买的话，拆迁房算是夫妻共同财产的，房产属于婚前个人财产，婚后拆迁安置的房产仍然属于婚前个人财产，所以婚前拆迁房婚后办房产证不属于夫妻共同财产，是属于个人财产。

2、根据法律规定，若安置房屋系夫妻一方婚前房屋拆迁后进行产权调换后获得的，则该安置房应属于一方的个人财产，而非 夫妻共同财产 。

3、法律主观：婚后拆迁安置房如果在婚前由夫妻一方名义购买，登记于出资方名下，婚后双方共同还贷的，或安置计算了夫妻双方份额的，就应认定是夫妻共同财产。

4、若该拆迁的房是夫妻一方婚前住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下的，应当认定为夫妻一方财产，另一方无权分割。

5、法律主观：1，结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。

安置房婚后领房产证属于夫妻共同财产吗

根据法律规定，若安置房屋系夫妻一方婚前房屋拆迁后进行产权调换后获得的，则该安置房应属于一方的个人财产，而非 夫妻共同财产 。

法律主观：安置房一般属于夫妻个人财产，但以下两种情况除外：被拆迁之前的房屋就是共同财产的；或者被拆迁之前的房屋虽然不是共同财产，但在拆迁时政府对没有房屋的一方进行了安置的。

法律主观：结婚后分的安置房不一定属于夫妻共同财产。若拆迁的房子属于夫妻共同财产，那么分得的安置房就是夫妻共同财产，若拆迁的房子是夫或妻各一方的财产，那么拆迁分得的安置房只属于夫或妻各一方。

婚前房产婚后拆迁安置房写夫妻名字原则上属夫妻共同财产，如果房产证上写了夫妻名字的，一般视为对另一方的赠与，因此该房产属于共同财产，另外婚后拆迁一般会按照人口安置，因此双方对该房屋都有份额。

婚前拆迁房婚后拿到房产证是共同财产吗

法律主观：由于拆迁行为是婚前进行的，尽管拿到房子是婚后发生的，房子仍然属于您的个人财产。拆迁后的房子不属于夫妻共同财产。但如果男方在房产证上增加女方的名字，将视为赠与一半的产权给女方。

法律分析：婚前的老房是属于个人的财产，因个人婚前房屋拆迁取得的拆迁安置房，在婚后拿到房产证的，是属于个人财产，不属于夫妻共同财产。

法律主观：婚后拆迁安置房如果在婚前由夫妻一方名义购买，登记于出资方名下，婚后双方共同还贷的，或安置计算了夫妻双方份额的，就应认定是夫妻共同财产。

根据法律规定，若安置房屋系夫妻一方婚前房屋拆迁后进行产权调换后获得的，则该安置房应属于一方的个人财产，而非 夫妻共同财产 。

你好 不算是夫妻共同财产，婚前一方购买的房产，产权属于购买方，哪怕是婚后建好或取得房产证，与配偶没有关系。

拆迁安置房婚后取得房产证属于夫妻共同财产

婚后获得的拆迁房属不属于夫妻共同财产视情况而定。

法律主观：由于拆迁行为是婚前进行的，尽管拿到房子是婚后发生的，房子仍然属于您的个人财产。拆迁后的房子不属于夫妻共同财产。但如果男方在房产证上增加女方的名字，将视为赠与一半的产权给女方。

根据法律规定，若安置房屋系夫妻一方婚前房屋拆迁后进行产权调换后获得的，则该安置房应属于一方的个人财产，而非 夫妻共同财产 。

法律分析：不属于，还是个人财产。婚前的老房是属于个人的财产，因个人婚前房屋拆迁取得的拆迁安置房，在婚后拿到房产证的，是属于个人财产，不属于夫妻共同财产。

婚前过户拆迁房,但是没有房产证,婚后才拿到的房子算夫妻共同财产吗?

律师表示，婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。

法律主观：由于拆迁行为是婚前进行的，尽管拿到房子是婚后发生的，房子仍然属于您的个人财产。拆迁后的房子不属于夫妻共同财产。但如果男方在房产证上增加女方的名字，将视为赠与一半的产权给女方。

法律分析：婚前买房未办理房产证不一定是夫妻共同财产，如果是双方在婚前共同出资购买的，无论是否办理了房产证，都是夫妻共同财产；如果是一方在婚前用个人财产购买的，不是夫妻共同财产。

综上所述，拆迁房婚后才拿到房产证属于夫妻共同财产吗，是一个有争议的问题。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十三条的规定，夫妻双方在登记结婚时申请的房子，应当作为夫妻共同财产。但是，在实际情况中，由于拆迁房的特殊性，很多时候只有一方才能拿到房产证，考虑到另一方的权益也应当得到保障。因此，对于这样的情况，应当首先以口头协议形式明确另一方的权益。如果无法通过协议达成一致意见，则可以通过法律手段来保障另一方的权益。

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