房屋抵债协议书有法律效力吗

法律分析：在具备合同的生效要件时，以房抵债协议是有效的。根据法律规定，当事人以订立买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理。

法律主观：视具体情况而定。如果具备以下要件就是有法律效力的：

(1)协议书当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力；(2)协议书当事人意思表示真实；(3)协议书不违反法律或者社会公共利益。

以房抵债协议只要是出于当事人真实的意思表示没有法定无效的情形就有效。行为人需要具备相应的 民事行为能力 ，意思表示真实，并且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

以房抵债协议受法律保护吗

法律主观：以房抵债协议在具备合同的生效要件时是有效的。

履行期限届满前达成的，因为违反物权法相关规定，属于无效协议，不受法律保护。履行期限届满后达成的，属于双方对债务清偿所作的安排，双方达成合意，没有其他违反强制性法律规定的情形，是有效协议，受到法律保护。

法律分析：在具备合同的生效要件时，以房抵债协议是有效的。根据法律规定，当事人以订立买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理。

无效。《担保法》第四十条规定：订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。

以房抵偿的借款协议，如果是由具有相应的 民事行为能力 的当事人订立的，并且以房产抵押和借款的意思表示真实合法，不违背公序良俗的，该协议是有效的。

以房抵债的法律规定

订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。

法律主观：不可以的，是无效的。 法律规定订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在 债务履行期届满 抵押权人未受清偿时，抵押物的 所有权转移 为债权人所有。

法律主观：关于工程款债权优先受偿的规定：发包人违反建设工程合同约定不支付工程款的，承包人可直接对其所承建的工程主张优先受偿权；承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限最长不得超过十八个月。

法律分析：对于欠债还不起只要双方当事人协商一致，并且获得了同意是可以用房产进行抵债。但以房抵债不同于房屋买卖，双方可约定以房屋设定抵押权，规避以房抵债的一些风险。

如果当事人约定了用房抵债，则债权人只能就该抵押房产优先受偿。债权人可以与抵押人协议以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押房产所得的价款优先受偿。

法律分析：不能直接判决用居民房抵债，只会判决债务人在一定期限内还债，不确定方式；如果不还被申请强制执行的情况下，可能用房屋拍卖后偿还债务，但如果这是仅仅的居住房屋，一般不会强制执行的。

用房屋租借来抵债合法吗

1、在民间借贷中债务人用房抵债不合法。如果当事人约定了用房抵债，则债权人只能就该抵押房产优先受偿。债权人可以与抵押人协议以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押房产所得的价款优先受偿。

2、无效。《担保法》第四十条规定：订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。

3、不合法，按照目前的司法实践，以租赁形式抵偿债务的，不适用“买卖不破租赁”原则。

4、以房抵债通俗的来讲就是用房屋来抵消债务，在法律上来讲，就是以物权来抵消债权，本质上就是属于用房屋代替债务清偿的范畴了。具体就可能会包括原来的债权债务法律关系和以房抵债的房屋买卖法律关系。

5、法律主观：欠钱用房子抵押合法吗合法。债务人欠款后，需要按照合同约定履行还款义务。如果确实没有能力还款可以直接跟债权人协商还款事宜，争取降低利息或者分期给付的方式来还款。

6、一般而言，除当事人明确约定外，当事人于债务清偿期届满后签订的以物抵债协议，并不以债权人现实地受领抵债物，或取得抵债物所有权、使用权等财产权利，为成立或生效要件。

什么是以房抵债?借款人不还款了,可以约定以房抵债吗?有效吗?

1、法律主观：以房抵债协议在具备合同的生效要件时是有效的。

2、无效。《担保法》第四十条规定：订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。

3、一般而言，除当事人明确约定外，当事人于债务清偿期届满后签订的以物抵债协议，并不以债权人现实地受领抵债物，或取得抵债物所有权、使用权等财产权利，为成立或生效要件。

以房抵债的协议法院会不会确认

法律客观：《中华人民共和国民法典》第二百二十九条 因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。

法律分析：不能直接判决用居民房抵债，只会判决债务人在一定期限内还债，不确定方式；如果不还被申请强制执行的情况下，可能用房屋拍卖后偿还债务，但如果这是仅仅的居住房屋，一般不会强制执行的。

一般来说，如果绿本房是作为抵押物在合法的担保合同下被确认的，那么法院一般会认可其以房抵债。但是，如果绿本房存在争议，如权属不明、抵押是否合法等问题，法院可能需要进一步审理和调查。

法律分析：在具备合同的生效要件时，以房抵债协议是有效的。根据法律规定，当事人以订立买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理。

法律分析：如果你没有偿还能力的话，法院是要判你拿房产抵债的。

法律主观：以房抵债协议在具备合同的生效要件时是有效的。