建筑工程纠纷律师

法律主观：

1、发包方拖欠工程款违约纠纷 这种违约纠纷的特点是，工程款是可以确定的，故这种纠纷法律比较简单。这类纠纷形成的主要原因发包方没有任何正当理由违约拖欠，主要表现为的发包方无力支付工程款；发包方有支付能力无故拖欠工程款。承包方可以充分利用承包人的优先受偿权以及财产保全的方式提起诉讼依法维权。 2、关于违法分包问题引起的工程款纠纷 这种纠纷法律关系较为复杂。这种纠纷主要表现为承包方分包在程序上存在违法性或者名为分包实为转包，发包方事后不予承认分包合同的合法性，从而引起的纠纷。对于这类纠纷可以利用实际施工人的诉权进行解决或者根据发包方已经竣工验收合格或者已经投入使用的实际情况要求支付工程款。 3、竣工结算报告争议引发的拖欠工程款纠纷 这种纠纷主要表现为：承包方制作结算文件递交发包方，未取得递交结算文件的证据，发包方不予答复且事后不承认收到；承包方制作结算文件递交发包方，发包方不予答复；承包方制作结算文件递交发包方，发包方不予认可而引发的工程款结算纠纷。 对于这类纠纷，承包方可以将结算文件用特快专递方式向发包方邮寄竣工结算报告，如果有公正部门对该邮寄行为予以公证则更为妥当。手数态发包人在收到竣工结算报告及完整的结算资料后，在《建设工程价款结算暂行办法》规定或合同约定期限内，对结算报告及资料没有提出意见，则视同认可。应依法支付工程款。 4、建筑材料品质之争引起的拖欠工程款纠纷 这种表现纠纷主要表现为：建设工程招投标时对工程主要建筑材料品质有所要求或承诺，但由于建筑材料市场供求关系的影响，有时使得承包方转而采用合同外的其他建材，引起结算纠纷。对于这类纠纷，只要发包方已经对工程进行了验收并合格或者已经对工程投入使用，则承包方可依法要求发包方支付工程款。 5、拖欠质保金纠纷 根据《建设工程价款结算暂行办法》规定，发包人对工程质量有异议，已竣工验收或已竣工未验收但实际投入使用的工程，其质量争议按该工程保修合同执行；已竣工未验收且未实际投入使用的工程以及停工、停建工程的质量争议，应当就有争议部分的竣工结算暂缓办理，双方可就有争议的工程委托有资质的检测鉴定机构进行检测，根据检测结果确定解决方案，毕源或按工程质量监督机构的处理决定执行，其余部分的竣工结算依照约定办理。只要承包人切实履行了维修义务并做好证据保全工作，完全可以通过仲裁或诉讼争取权益。 6、合同无效引发的拖欠工程款纠纷 合同瑕疵引发的工程款纠纷主要表现为：承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的建设工程施工合同引发合同无效纠纷。如果发包方已经进行了竣工验收并合格，或者虽未竣工验收但发包方已经实际使用了建设工程，则承包方可以依法要求支付工程款。 7、因延误工期发生的工程款拖欠纠纷 这类纠纷较为复杂。纠纷主要表现为发包方未能提供合格的施工进场条件、中途擅改设计、未按工毕裤程进度支付进度款、建设工程材料不能及时供应从而造成停工、窝工、恶劣天气等原因承包方要求顺延工期未经有效确认，工程竣工后在结算方面发包方要求承包方承担工期延误责任，往往使案件变得较为复杂。对于这类纠纷，作为施工方要尽量完善施工手续。比如，工程图纸设计的更改、选材的变更、施工项目的增加等变签单一定要有对方代表、监理的签字。 8、因建筑工程质量不合格发生的建筑工程施工合同纠纷 这类纠纷是由于存在发包方压低承包价格、承包方偷工减料谋取暴利、建材市场价格飙升、监理方与承包方恶意串通、承包方资质不合格等等诸多原因发生的，常常造成建筑工程质量存在严重问题，由此发生工程款不能支付、工程无法维修加固等僵持状态。作为建设单位的发包方可依据建设工程施工合同约定以及建筑法及相关法律法规的规定，要求承包方承担工程加固维修等义务，或者在经依法催告承包方承担维修义务无果的情况下可以另请其他施工单位进行加固维修并要求减少施工方的工程款。如果工程已经竣工验收并投入使用后，在支付工程款过程中发现工程质量有严重问题，可以通过司法鉴定的方式确定工程存在的问题并依法维权；在施工方提起工程款支付诉讼过程中，发包方可以提起反诉要求承包方承担工程质量不合格而减少工程款或者赔偿损失的责任。

法律客观：

根据《建设工程价款结算办法》第17条规定：工程承发包双方应严格履行 工程承包合同 、工程价款结算中的 经济纠纷 ，应协商解决。协商不成，可向双方主管部门或国家仲裁机关申请裁决或向法院起诉。对产生纠纷的结算款额，在有关方面仲裁或判决以前，建设银行不办理结算手续。

工程款纠纷律师怎么收费

起诉拖欠工程款纠纷的费用主要有三种。一是案件受理费，常称诉讼费;二是查封、保全、鉴定费;三是律师费。徐宝同律师团队根据十多年处理拖欠工程款纠纷的经验，分享了工程款纠纷律师如何收费，希望对大家有所帮助。

一、关于诉讼费。

因拖欠工程款纠纷提起的诉讼，法院一般按合同金额计算诉讼费，约为合同金额的0.2%-1.5%。具体可以在网上搜索诉讼费计算软件，输入金额即可计算。

二、关于律师费。

尽量不要节省这部分费用。既然选择了诉讼，就要尽量把诉讼做得更好，不留遗憾。你需要找一个专业的律师，方便处理拖欠工程款纠纷，哪怕花一点钱给你指导(经济条件有限)，围绕你的请求收集证据，根据法律分析判断证据是否提交。这里有一个筛选过程，从这些材料中分析筛选出对你有利的证据。不要向法院提交不利于你的证据。组织证据非常重要，可以说在很大程度上决定了案件的走向和判决结果。无论你是什么案例，都要注意证据分析，不要盲目提交。

关于律师费，具体取决于拖欠工程款纠纷的目标、案件的复杂性、处理的难度等。但我们需要从专家的角度提醒你。

拖欠工程款纠纷是普通律师可以处理的常见案件，但要处理好并不是那么简单，那么双脚的努力肯定不好。要成为一名专业的拖欠工程款纠纷律师，不要在这个行业学习十年，经验肯定会差一点。在上海，我听说过几个大牛拖欠工程款纠纷律师更专业地处理拖欠工程款纠纷。有些看起来很高，但花在案件研究上的时间更少;虽然有些办公环源散晌境不那么高，但专注于研究案件，风格不同，这取决于你喜欢什么风格。建议你必须选择低调务实的风格，掘举这可以从他的网络活动中看出，如他发表的专业研究文章、朋友圈活动、在线评价等。

那些经常吹嘘上海最大的研究所和某个领导有关系的人基本上都是不做实事的律师。律师都隶属于律师事务所，律师事务所根本不干涉律师如何做案件。因此，律师事务所的数量和办公面积对你拖欠工程款的纠纷无关。不要为这些所谓律师豪华装修的办公环境买单。不要相信那些吹嘘与法院领导关系良好的律师。举个最简单的例子，即使法院院长是他的弟弟，院长也会为你拖欠工程款的纠纷丢掉头上的乌纱帽吗?他会让弟弟为了一点钱破坏原则吗?显然不是。上海的法律制度非常透明。不要为这些所谓的关系买单。找一个能专心研究你案子的可靠律师是你应该考虑的。

三、其他费用。

其他诉讼费用的主要内容包括:鉴定费、公告费、诉讼保全措施的申请费和实际费用等。这部分费用不是每个案件都会产生的，一般纠纷也不会产生，这取决于案件的情况。

徐宝同律师，上海锦坤律师事务所高级合伙人，国际律师协会(IBA)理事，亚洲代替性纠纷解决调解中心调解员，中国仲裁员，泰国国际仲裁中心(THAC)仲裁员。徐宝同律师团队专注公司、商事、股权、合同诉讼及雹锋仲裁争端解决，十余年法院审判实务及规则研究经验。本文不能视为对特定案件的法律建议或意见，仅为笔者团队在处理类似案件时法院的裁判规则。如你遇到法律问题，可以联系徐宝同律师，获取更有针对性的建议和方案。

包工包料工程款老板拖欠,怎么办

一、老板拖欠工程款怎么办

1、老板拖欠工程款的,可以通过以下途径解决:

(1)、协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上,通过友好协商、互谅互让达成和解协议,进而解决纠纷。

(2)、调解解决。在有关组织(如人民调解委员会)或中间人的主持下,在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任,并通过摆事实、讲道理,促使双方当事人自主达成协议,从而解决纠纷。

(3)、仲裁解决。纠纷当事人根据纠纷前或者后达成的仲裁协议或合同中仲裁条款向仲裁机构提出申请,由仲裁机构依法审理,作出裁决,并通过当事人对裁决的自觉履行或由一方向人民法院申请强制执行而使纠纷得以解决。

(4)、诉讼解决。当事人通过上述途径解决不成的情况下,可以向人民法院提起诉讼,由人民法院进行判决。

2、法律依据:

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条

《中华人民共和弯拆扰国仲裁法》第二条

《中华人民共和国人民调解法》第十七条

二、拖欠工程款纠纷需要哪些证据

1、当事人诉讼主埋旦体资格的证据

本类证据大致是双方的工商登记资料,如营业执照或工商查询资料,若涉及起诉时双方企业名称与原签订合同时不一致的,还应提交证明双方名称变更的证据。

2、证御卜明建设工程合同关系成立的证据

本类证据主要是建设工程施工合同、施工过程中增减工程量的补充合同(或协议、备忘录、现场工程签证单等)。本律师在代理上述案件中提交了招标文件、中标通知书、建设工程施工合同,证明双方建立的建设工程施工法律关系。

3、证明建设工程合同履行情况的证据

(1)工程预、决算报告;

(2)支付工程款的付(收)款凭证;

(3)当事人对工程量、工程质量共同确认的证据,如工程验收、结算凭证,质检报告等。

4、提交诉讼请求的计算依据

因建设单位拖欠工程款,施工单位在起诉时可依据《建设工程施工合同》的约定要求对方承担违约金;若合同没有违约金条款,可要求对方支付一定金额的逾期付款利息,对此,最高人民法院司法解释有规定。施工单位在起诉时,应向人民法院提供有关诉讼请求金额的计算方法及计算清单。

工程欠款官司律师哪个比较专业？

招数一：对欠账人不要问什么时候给，如果问，就会得到一个答复时间，那么近期就不好再来，只要你不给，我天天来要账，说好话，多求情，勿发火。招数二：找赖账人冲埋和其他人共同在场的时机，采取讲事情原尾猜仿，说欠账经过，声音要高，反复理论欠账时间、数额和要账次数，切记不要人身攻击，注意不要影响到周围人。如穗判纤果说欠款催收的话，听说易律法务管理这方面做的很专业，是国内处理货款拖欠方面比较专业的机构，回款速度比较快。

工程款拖欠律师费多少

一、工程款纠纷请律师的费用一般多少,律师收费一览表

1、民事案件收费

(1)无财产争议案件

普通民事、经济、行政案件,不涉及财产的,根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素,在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济码悉、行政案件不涉及财产的,代理费不低于20000元。

(2)法律文书案件

代为撰写、修改、审查法律文书,根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素,每份文书在600-2000元之间协商收费。

(3)律师见证

根据法律文书的性质、所需时间等因素,按每件2000-10000元之间协商收费。

(4)代办公证

律师代办公证的事务不同,每件1500-3000元之间协商收费。

(5)律师函及法律意见书

为委托方出具律师函或法律意见书,根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费,每份为1500-20000元之间协商收费。

2、刑事案件收费

(1)侦查阶段(含检察院自侦):6000-18000元人民币;

(2)审查起诉阶段:6000-30000元人民币;

(3)审判阶段:8000-50000元人民币;

(4)代理刑事自诉、附带民事诉讼6000-60000之间协商收费。

(5)涉及国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑难案件,代理费按上述标准的2倍收取。

3、民商案件收费

(1)争议标在10万元以下部份:收取7%服务费;

(2)争议标在10万元以上但在100万元以下部分:收取6%服务费;

(3)争议标在100万元以上但在500万元以下部分:收取5%服务费;

(4)争议标在500万元以上但在1000万元以下部分:收取3%服务费;

(5)争议标在1000万元以上但在5000万元以下部分:收取1%服务费;

(6)争议标在5000万元以上部分:收取服务费。

二、委托律师打官司要注意哪些问题

1、深入了解机构。律师事务所是律师的执业机构。请律师要到正规的律师事务所,以便了解一下律师所在的执业机构。好的律师事凯睁务所都有专业分工,并对旗下的律师有严格要求,因此,对此深入了解是很有必要的。

2、严格审查资格。律师执业证书是区分律师和一般法律工作者的标志。现在法律服务市场有很多法律工作者,他们一般以律师的名义在外职业,但他们同律师其实是有区别的,具有律师执业证书的律师在法律专业知识方面更丰富,对于诉讼更具有把握。

3、认真签订委托代理。聘请律师要签订书面协议,将双方的权利义务关系约定明确,特别是对聘请律师费用更不要马虎,律师收费一般都是按诉讼阶段来收费的,一审和二审费用是分别计算的,不要认为交了律师费律师就把案子一管到底。另外收费多少都要在协议上写得清清楚楚,并在付款时要求出具收据。

4、明确授权范围。有的当事人在聘请律师时,虽也填写了委托书,但对于是一般代理或特别授权代理不明确。偏面认为只要付钱给律师,一切都交由律师来处理。因此,有的当事人根本不出庭,不了解案件进展,对案件的处理结果也不清楚。一般说来,这种由于授权不明产生的法律后果,授权人是要承担相应迟孙乎责任的。

三、遇到纠纷要不要请律师

建议:找律师,聘请律师可以到直接到查找专业律师,全面准确的分析案情,给你一个初步的意见。

1、 在可以根据地区、专长、服务指数选择专业律师;

2、 全面准确描述法律问题后,律师初步给到解决方案;

3、 双方可以就律师收费及其他代理事宜洽谈;

4、 签订委托协议和其他委托手续。

如果你遇到纠纷,和对方在案件事实上各执一词,且证据混乱,或者法律问题比较疑难,又或者案件结果对你的影响特别大的,是有必要请律师全程参与的。