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农村夫妻离婚宅基地的房子如何去分
2023.11.15 15:57:09
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大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
农村夫妻离婚宅基地的房子如何去分
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2023.11.15 15:57:090人收看
大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
农村夫妻离婚宅基地房屋的分割方式：
1、房屋属于夫妻共同财产的，由双方协商分割，协商不成的，可向人民法院起诉;
2、属于一方个人财产的，一般不进行分割;但如果因婚前建房产生的债务是用婚后共同财产偿还的，那么得到房产的一方应按偿还债务总额的一半对另一方进行补偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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上一篇：
农村土地被抛荒，村里有权收回吗下一篇：
基本农田违建怎么样避免强拆问农村拆迁安置房屋有哪些标准
答
农村拆迁安置房屋的，补偿费的各项标准由当地人民政府根据实际情况制定，其补偿包括：
1、房屋补偿费，一般按平方米单价计算;
2、周转补偿费，一般按被拆迁房屋住户的人口进行补偿;
3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁工作。 ...
2023-12-14 16:17
农村房地一体不动产确权登记(农村房地一体不动产确权登记工作流程)
根据中央一号文件的相关规定来看，涉及到农村宅基地农房方面，国家已经制定了明确要求，在今年将稳慎推进农村宅基地制度改革试点，切实摸清底数，加快房地一体宅基地确权登记颁证,农村集体建设用地能按房地一体确权登记吗,🏠农村集体建设用地能按房 ...
工程
141热度问农村土地纠纷有哪些
答
农村土地纠纷有宅基地使用权纠纷，土地承包经营权流转、转让、互换纠纷。发生土地纠纷时，双方当事人可协商解决，协商不成的，由人民政府处理;当事人对政府处理决定不满意的，可向人民法院起诉。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十四条
...
2023-12-04 15:21
农村房子抵押工程款(甲方给房子抵押工程款)
农村房子抵押贷款怎么贷农村房子抵押贷款怎么贷首先农村的房子需具有房产证，并向银行提出房屋抵押贷款申请，同时提供所需材料、担保书等，银行会对贷款的农民进行审查，审查合格的，则向贷款者承诺发放贷款，并签订抵押贷款合同、办理房产抵,农村 ...
工程
577热度问上海农村宅基地买卖是否合法
答
上海农村宅基地买卖不合法。根据法律规定，宅基地属于农民集体所有，不能进行买卖。但是农民个人可以将宅基地上的房屋卖给符合宅基地申请条件的并且属于同一集体经济组织的其他成员。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土 ...
2023-11-30 15:56
农村自建房买卖合同有效还是无效(农村自建房买卖合同怎么写才有效)
综上所述，只要符合法律规定就具有法律效力，比如自建房买卖协议的内容是真实的意思表示，签协议的人具有民事行为能力，而且合同的内容符合法律规定，不违背公序良俗,4、因相关法律规定严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违 ...
合同
216热度问农村集体土地征收补偿款分配对象有哪些
答
实行统一安置的，土地征收补偿款归该集体经济组织;放弃统一安置的，安置补助费分配给被征地农民;可分配的土地补偿费分配对象为被征地农民，实行平均分配，分配对象为该集体经济组织全体成员。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给 ...
2023-11-15 15:49
农村自留地建房政策(农村自留地最新政策)
根据土地管理法的相关规定，农村一户人家只可以拥有一处宅基地，因此如果农民要在自留地上申请建房，一般是不会得到批准的，只可以在拆老房子之后进行翻修，特殊情况下获得自留地批建房屋的，在自留地修好新房后，原有的老房子必须得拆掉，此处不含 ...
法律
704热度问农村集体土地确权登记发证工作对广大农民群众有什么好处？
答
农村集体土地确权登记发证工作对广大农民群众的好处有：
1、保护广大农民群众的合法财产权;
2、有助于切实维护农民权益，维护农民与土地长期稳定的产权关系;
3、有助于进一步激发农民保护耕地、节约集约用地的积极性，为下一步农村土地制度改革奠定 ...
2023-12-04 15:05
农村民事纠纷调解案例100例(土地纠纷案例 农村)
如果在达不成共识的情况下调解，有可能会出现反差，特别是当事人在咨询不同的审判员时，可能会得到不同的案件处理方法，使当事人听后不知如何是好，甚至产生对主审法官的不信任，认为主审法官在欺骗他，甚至对案件存有侥幸心理，时刻盼望着案件会有 ...
工程
26热度问农村土地被抛荒，村里有权收回吗
答
农村土地被抛荒，村里有权收回。我国人口多耕地少，国家十分重视保护耕地资源，根据法律规定，承包经营耕地的单位或个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应终止承包合同，收回耕地。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第三十八条
禁止任何单 ...
2023-11-15 16:05
农村信用社贷款利息怎么算(农村信用社贷款利息怎么算)
二、海南在农村信用社贷款利息怎么算如果是按揭，采用等额还款方式，按照你提供的信息（本金9万元，利率7.3‰）进行计算：5年还清，月还款金额1857.79元,5-30年贷款利率是4.9%,3、五年以上贷款农村信用社贷款利率下限为基准利率的0贷款基准利率的2 ...
法律
192热度问农村夫妻离婚宅基地的房子如何去分
答
农村夫妻离婚宅基地房屋的分割方式：
1、房屋属于夫妻共同财产的，由双方协商分割，协商不成的，可向人民法院起诉;
2、属于一方个人财产的，一般不进行分割;但如果因婚前建房产生的债务是用婚后共同财产偿还的，那么得到房产的一方应按偿还债务总额 ...
2023-11-15 15:57
农村承包土地合同到期要怎么办(农村承包土地国家补偿标准是多少)
合同
504热度问农村危房强拆合理
答
农村危房强拆的，符合以下条件就是合理的：
1、危房的强拆程序符合相关法律规定;
2、拆迁的证件齐全，有拆迁许可证;
3、已经对被拆房屋的所有权人进行补偿，并且已经经过相关部门的许可。
法律依据：
《城市危险房屋管理规定》第二条
本规定适用于 ...
2024-01-03 16:03
农村夫妻离婚后财产如何分割(农村离婚土地和房屋怎么分割)
双方登记结婚，一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻双方共同居住， 属于夫妻共同财产 ，夫妻双方有平等分割的权利,综上所述，农村房屋离婚时分割是夫妻一方婚前建起的房屋，为一方所有,（2）如果房屋属于夫妻共同财产，夫妻双方可以 ...
婚姻
105热度问农村土地承包合同产生纠纷要怎样处理
答
农村土地承包合同产生纠纷的处理方式：
1、发生纠纷的双方当事人可在公平、合理的基础上进行协商;
2、可请求乡镇人民政府作为第三方进行调解;
3、可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁;
4、可向人民法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国农村土 ...
2023-11-15 16:05
农村承包土地合同到期要怎么办(农村承包土地国家补偿标准是多少)
合同
18热度问父亲死了母亲健在房子属于哪一方
答
父亲死了母亲健在房子属于母亲、父亲的子女以及父亲的父母，但是若房子属于夫妻共同财产的，则只有一半的份额属于遗产，另一半属于配偶。这是在适用法定继承的情形下。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条
夫妻共同所有的财产 ...
2024-01-03 15:31
继承房屋过户手续的办理流程(农村房屋继承过户手续的办理流程)
法律客观：《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条 因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书 ...
法律
774热度问农村女儿赡养老人应和儿子平摊吗
答
子女对父母履行赡养义务，赡养是指子女在物质上和经济上为父母提供必要的生活条件，子女作为赡养人，应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。儿子和女儿都有义务赡养父母。
法律依据：《中华人民共和国 ...
2023-12-01 15:29
离婚了农村房子双方都有，怎么分户(双方离婚农村房子归谁)
根据《关于转发陕西省 西安 市关于办理离婚、房产案件中有关户粮分立、迁转和房产变动问题的联合通知的通知》规定，一、关于户口分立、迁转： (一)离婚当事人可持原户口簿和法院的 判决书 或调解书到当地公安派出所办理分户或迁转手续，当地公安派 ...
婚姻
739热度问农村土地确权后如何继承
答
农村土地确权后不能继承。遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产，根据法律规定，个人没有土地的所有权，土地不属于个人的合法财产，因此不能作为遗产继承。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个 ...
2023-11-30 16:04
离婚土地怎么分配(离婚农村土地怎么分配)
土地确权离婚能分割如下：1、农村的土地属于集体所有，当事人没有所有权，只有使用权，这和离婚不离婚没有任何关系，农村的土地也不能继承，继承人只能继承地上建筑物部分,夫妻离婚土地使用权归谁离婚土地使用权的分配情况如下：1、若双方都为城市 ...
婚姻
55热度问农村四荒土地何人能取得承包经营权
答
四荒土地所在的农村集体经济组织的成员可以依法取得承包经营权，此外，其他单位和个人可以通过招标、拍卖、公开协商等方式取得四荒土地的承包经营权。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条
不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、 ...
2023-11-15 15:41
农村公路拖欠工程款(农村工程款拖欠怎么办)
第二章 标准与设计第八条各级人民政府交通主管部门应当按照因地制宜、实事求是的原则，合理确定农村公路的建设标准,第四条农村公路建设应当由地方人民政府负责,第三章 建设资金与管理第十五条农村公路建设资金应当按照国家有关规定，列入地方人民 ...
工程
151热度最高院关于审理农村土地承包的司法解释(最高院关于拒执罪的司法解释)
最高院土地承包纠纷司法解释法律主观：最高人民法院 农村土地承包 纠纷案件司法解释主要针对于 承包合同纠纷 、 承包经营权 侵权纠纷、承包经营权流转纠纷、承包地 征收补偿费 用分配纠纷、承包经营权继承纠纷作出处理依据,法律客观：《农村土地承 ...
民事
23热度农村集体土地征收(农村集体土地征收补偿款归谁)
一、农村集体土地征收条例有哪些规定《中华人民共和国土地管理法》第二十五条征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法 ...
工程
913热度