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问合同转租给第三方是否违反合同约定
答
合同转租给第三方不违反合同约定。租赁合同中约定了租赁物可以转租的，承租人转租的行为不属于违约行为。但如果租赁合同中明确约定不允许转租租赁物的，承租人的转租行为违反合同约定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人 ...
2023-12-12 15:41
和解离婚or起诉离婚怎么选？如何争取北京房屋折价款？
王女士与卢先生都在北京工作，双方于2016年初认识，2016年9月登记结婚。2018年12月王女士怀孕，王女士单位给王女士发了辞职通知书，王女士认为单位是违法解除，到仲裁阶段进行了仲裁要求履行劳动关系，仲裁委员会及一审均支持了王女士的主张。
婚姻
0热度离婚纠纷不仅涉及法律条款，同时也关乎人间情理！元甲律师对婚姻案件处理不仅有态度，也有温度！助力委托人获得孩子的抚养权和合理抚养费、孩子教育基金以及各项财产合理分割。
问合同履行期从什么时候开始
答
合同履行期开始的时间由当事人约定，如果当事人没有约定的，可以协商后达成补充协议进行补充。如果当事人无法就履行时间达成补充协议的，可以按照合同有关条款或者交易习惯确定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百一十条
合同生效后，当 ...
2023-12-07 16:50
【元甲案例】婚内欠款一定是夫妻共同债务吗？离婚时怎么分割？
2016年，80后的刘先生与90后的林女士经介绍认识，不久便步入了婚姻殿堂，并生育一子。然而，在他们原本幸福美满的生活背后，一场突如其来的经济危机悄然降临。
婚姻
0热度抚养未成年子女是父母的法定义务，法律并没有规定离婚是主张子女抚养费的前置条件，尽管夫妻双方没有离婚，子女也可以追索抚养费。《民法典》第一千零六十七条第一款规定：“父母不履行抚养义务的，未成年子女有要求父母给付抚养费的权利。”
问拆迁房屋国家是有统一的赔偿规定吗
答
拆迁房屋国家没有统一的赔偿规定。国家征收拆迁个人或组织所有的房屋时，会对被拆迁人进行补偿而不是赔偿，各地的具体补偿标准因各地经济发展状况不同而不同。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得 ...
2023-11-30 15:56
丈夫出轨女下属、转移财产，全职太太如何反击？
张先生与李女士是同一单位的同事，双方都是经过高等教育的人才，李女士更是留学归来被公司重点培养的高管。双方因为郎才女貌相互吸引，2014年底建立自由恋爱关系，2016年登记结婚，2017年迎来了两人爱情的结晶，生活幸福美满。
婚姻
0热度
问宅基地确权有误应该怎么办
答
认为宅基地确权有误的，当事人任何一方或双方均可向当地乡镇政府或土地管理所等提出处理申请，当事人对其所作的处理决定不服的，可以在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议，上一级处理机关接到复议申请后，应在3个月内作出复议 ...
2023-12-04 15:21
【元甲案例】父母去世没留遗嘱，兄妹7人闹上法庭！房屋继承是子女均分吗？
章某与王某系夫妻关系，其二人育有7个子女，其中之一就是章先生，即北京市某小区14号房屋的承租人。已近古稀之年的章先生本该享受优哉游哉的晚年生活，可近几年有一件烦心事一直困扰着他，茶不思、饭不想，终日郁郁寡欢，甚至与兄弟姐妹的手足之情 ...
婚姻
0热度🚩元甲第3405面锦旗🚩
【重组家庭，无法磨合，元甲律师调解成功】
🎖重组家庭因无法磨合无法继续共同生活，矛盾重重，找到元甲律所。
🎖元甲律师调和双方矛盾，解决补偿及财产分割问题，事情圆满解决。
🎖为了表示感谢，特送来锦旗一面
问分居期间的债权债务问题，怎样处理
答
分居期间债权问题的处理：对于共同债权，夫妻可以协议分割，如果二人能够就一方获得所有债权协商一致，且约定合法有效，那么可由一方获得所有债权，协议不成的，依法交由法院判决。债务问题处理：夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财 ...
2023-11-03 15:16
问1一200元的小偷会怎样量刑
答
1一200元的小偷通常会被处5日以上10日以下拘留，可并处500元以下罚款。盗窃金额在200元以下属于情节比较轻微，不会予以刑事处罚，但会予以治安处罚。情节较轻的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款;情节较重的，处10日以上15日以下拘留 ...
2023-11-16 16:42
【元甲案例】因二胎想要儿子，丈夫起诉妻子离婚，竟有这奇葩事？
重男轻女是一场观念与时代的较量。虽然当今社会大力提倡男女平等，但这种根深蒂固的传统观念，还是在一部分人的思想中占据不可磨灭的地位。
婚姻
0热度
问已经偿还的借款利息高于法定最高民间借贷利率的是否可以追回
答
已经偿还的借款利息如果高于法定最高民间借贷利率的可以追回，法律规定借贷的当事人约定的利率不得超过一年期贷款市场报价利率的四倍，否则超过部分的利息不受法律保护，借款人可以不予支付。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法 ...
2023-12-29 14:39
对方婚内出轨，以及转移婚内财产，我可以要求精神损害赔偿金和要求对方少分财产吗？
[庆祝]请看元甲婚姻家事团队成功案例✔[庆祝]
对方婚内出轨他人，且离婚期间多次挥霍、转移夫妻共同财产，最终法院认定对方的行为涉及隐藏、转移、挥霍共同财产， ...
问合村并镇宅基地怎么补偿
答
合村并镇宅基地的补偿应当包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用和村民的社会保障费用，其中土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
法律依据：
《土地管理法》第 ...
2023-12-14 16:17
🚩可以通过哪些方式立遗嘱？《中华人民共和国民法典》
第一千一百三十八条 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。口头遗嘱 ...
问女方名下的车辆离婚时归谁
答
如果女方名下的车辆是在婚前购买的，那么该车辆属于女方的婚前个人财产，离婚时应归女方所有。如果该车辆是在婚后购买的，那么该车辆属于夫妻共同财产，离婚时可以要求平均分割。如果车辆随在女方名下，但属于婚后用共同财产购买的，夫妻可以通过协 ...
2023-09-05 16:09
二次起诉离婚，如何收集男方出轨证据？如何争取北京房产和高额抚养费？
徐女士与王某于2002年在北京登记结婚，在婚姻关系存续期间，王某经常打骂徐女士，酒后对徐女士实施家庭暴力，并且存在婚内出轨行为，还不给徐女士生活费。
婚姻
0热度
问父亲去世车子过户是否麻烦
答
父亲去世车子过户不麻烦。以下是继承车辆后的过户流程：
1、继承人准备好过户资料到公证处办理公证手续，其他继承人要现场放弃继承权;
2、在取得继承公证书之后，继承人到车辆所属车管所，申请办理对继承的车辆依法办理过户手续;
3、办理车辆过户手 ...
2023-12-11 16:40
离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。
行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成的，由人民法院判决。
问哪些条件下可以补领结婚证
答
补领结婚证的条件有以下几项：
婚姻登记处具有管辖权;
当事人依法登记结婚，现今仍然维持该状况;
双方持有本人的常住户口簿和居民身份证;
当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，因故未能亲自到的可委托他人办理，委托办理应提交公证的当事人身份证复 ...
2023-09-05 16:09
与“凤凰男”婚后生活很痛苦，如何快速离婚？1个月和解离婚！
高女士是一名90后，父母都是生意人，家境非常不错。张先生是80后，一家是农村人，通过自己的努力考到北京某高校，顺利毕业后考上了公务员，有点“凤凰男”的特质。
婚姻
0热度作为上诉人最大的希望就是自己的案件发还或者改判，从财产均分到争取60%的份额，陪客户走过这段艰难的时期，收获不错的结果，也是我们最大的心愿。
问爆炸罪属于抽象危险犯吗
答
爆炸罪属于抽象危险犯。爆炸罪针对的是不特定的对象，侵害的客体是公共安全，只要实施爆炸足以危害公共安全，尚未造成严重后果也构成犯罪。危险犯是指将对法益侵害的危险作为处罚根据的犯罪。
法律依据：
《刑法》第一百一十四条
放火、决水、爆炸 ...
2023-12-13 15:30
问夫妻离婚宅基地如何去过户
答
夫妻离婚宅基地是不可以过户的，夫妻能过户的只有宅基地上的住房。法律规定，对于宅基地上的房屋，如果属于夫妻共同房产，双方可以自行协商分割并且办理过户手续，而宅基地在离婚时不可以过户，只是夫妻二人谁得到了房子，就可以一并获得宅基地的使 ...
2023-12-21 16:31
男方家暴、隐瞒财产，离婚时如何争取更多利益？
金女士与徐先生于 2015年7月某日登记结婚，双方均系初婚，婚后2017年9月生育一女。双方婚后初期感情尚可，自从金女士怀孕至今，两人的感情逐渐破裂。
婚姻
0热度我们经常听到的是“假离婚”一说，实践中也有“假结婚”，这个假我们是从感情角度出发，但从法律角度出发，这个就是真的，产生的法律后果当事人都要承担。我这个案件案件是当事人的父亲与段女士达成协议，与段某结婚，帮她孩子解决北京上学问题，段 ...
问公司股东与公司对公司债务所承担的责任分别是
答
公司股东对公司债务承担有限责任;公司对公司债务承担无限责任。
法律依据：《中华人民共和国公司法》
第三条 公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对 ...
2023-11-06 15:43
父母出资购房的争议非常之大，没有约定或者约定不明的，离婚时很可能会被认定为对双方的赠与，建议大家“亲兄弟，明算账”，避免矛盾发生后的“追悔莫及”
若已经产生争议记得及时找到专业律师，更多的争取权益，保住父母多年来的积蓄。
问不正当手段倒卖车船票罪具体量刑标准
答
法律没有规定不正当手段倒卖车船票罪，只有倒卖车票、船票罪，行为人构成本罪的，法院可对其依法判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处票证价额一倍以上五倍以下罚金。倒卖车票、船票罪，是指倒卖车票、船票，情节严重的行为。本罪的犯 ...
2023-11-10 15:24
问醉酒驾驶发生事故责任怎么认定
答
醉酒驾驶发生事故责任的认定：公安机关交通管理部门应当根据交通事故当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，来认定当事人的责任。若是醉酒方需要承担主要责任的，除承担民事责任外，还需要承担刑事责任，即被法院判处拘役，并处 ...
2023-11-23 16:57
问夫妻离婚财产分配是什么意思
答
夫妻离婚财产分配是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方变卖、毁损、挥霍夫妻共 ...
2023-10-31 14:49
我们理解你想离婚但又不希望庭审相见的心情，我们有专家老师领衔的调解中心帮你谈和解，心平气和理性沟通，2个多月达成和解离婚，最大限度维护了当事人的权益，获得锦旗与口碑！
问合同签了反悔了能退钱吗
答
合同签了反悔了一般不能退钱。根据法律规定，依法成立的合同受法律保护，对合同当事人具有法律约束力，如果当事人反悔的，属于违约行为，另一方当事人可以不退还违约方给付的钱款。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行 ...
2023-12-19 14:43
感谢委托人赠送的两面荣誉锦旗！离婚后财产纠纷是一大难题，北京市元甲律所婚姻家事部律师团队用专业的能力和尽心尽责的态度达成了委托人全部诉求！律政佳人，所向披靡！
问共同借款人可以还款吗
答
共同借款人可以还款，共同借款人应当属于连带债务人，债务人为二人以上，债权人可以请求部分或者全部债务人履行全部债务的，为连带债务。如果借款人没有按时还款，则出借人可以向法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百一十八条 ...
2023-11-23 16:41
【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
问合同甲方只有盖章是否具有效力
答
合同甲方只有盖章具有效力。根据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。所以在签订合同时当事人可以选择盖章或签字，只盖章未签字的合同仍然可以依法成立且生效。
法律依据：
《中华人民共和国民法 ...
2023-12-12 15:41
帮助委托人和平离婚并获得北京房产，为了更有利于孩子成长，双方协商我方享有最大限度孩子探望权！人生海海，山高路远，愿彼此珍重！如果你遇到难题，我们一直在，提供优质法律服务！
父亲去世，继母健在，父亲与继母共有一处房产，想整套房产都登记在自己名下，因为有50%的份额不属于遗产，继承案件中法院不愿意合并处理继母的财产，经过争取，委托人给继母折价款，法院把房子100%的产权份额判给了委托人。
【🚩"离婚出轨证据怎样才有效力】收集对方出轨的证据，需要在合法的前提下取得。在合法的前提下偷拍偷录的证据可以作为证据在法庭上使用。可以证明出轨的证据，一般应当注意搜集以下关键证据：1、“保证书”、“悔过书”等，婚外情调查突然被曝光， ...
正确对待自己的情绪，允许它们的存在，重视它们的表达，接受它们的爆发;慢慢学习与情绪相处，疏导它，不抗拒，不评判，放松，观察它们的流动;与每个情绪和解，深深地爱上每个情绪，我们身体的每个细胞都有许多记忆和印痕。每一个情绪都是这些古老印 ...
“一个家庭最可怕的不是穷，而是有一个经常制造内耗的人，不停地制造矛盾和争吵。生活在这样的家庭里，每个人的神经都很紧绷，生怕犯点小错误就会引发家庭战争。"家庭，这座我们最终能够归航的港口，对于每一个人来说都是生活的承载和支撑。如果你 ...
父母去世后直管公房在其他兄弟姐妹都不同意的情况下，怎么变更承租人？
此案件就比较特殊，兄弟姐妹就针对此事签订了《房屋分配协议》才得以变更承租人，可是该房屋遇到了拆迁，这个时候一方反悔了闹上法庭，最终找到我们后调解解决纠纷
🚩元甲第3383面锦旗🚩
【因赠与发生纠纷，元甲律师为双方解决难题】
🎖因房屋赠与后不配合过户，无法确定产权而找到元甲律所。
🎖元甲律师在调和中进行全面指导，最终完成过户解决纠纷。
🎖为了表示感谢，特送来锦旗一面
深厚的感情基础是婚姻中必不可少的因素，生活不仅只有诗和远方的浪漫，也有柴米油盐的烟火气。帮助夫妻两人平息争吵、理性思考，最终破镜重圆，日后好好经营婚姻生活，爱自己、懂对方。婚姻家事律师团队为你提供专业的法律咨询服务。
假离婚，离婚协议约定我方净身出户，三处房产归女方，离婚后前妻起诉交付房产，如果法院依法判决，对我方极为不利，经过调解两处房产赠与给婚生子女。
六年前父母去世，遗有房产及抚恤金、存款，被告虚构事实、夸大其辞，认为自己多尽赡养要求多分，而要求法院给我方不分遗产。案件经由元甲婚姻家事团队代理，历经三次开庭，一番努力下，最终法院判定我方享有平等继承权，顺利分得遗产。客户的一分信 ...
房产继承纠纷往往是一道难题，这不仅关系个人合法权益，也关系到家人亲情。元甲根据委托人实际情况制定专业方案，帮助其顺利继承北京房产，同时也维护了家庭和谐，法律人不仅有态度、也有温度！
